招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-23在采购与招标网发布 肇庆市鼎湖区广利新广路工业开发区(原广利烟花炮竹厂)厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名（略）广（略）原广利烟花炮竹厂厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）标的名称原广利烟花炮竹厂厂房一等2宗建筑物及其土地标的编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）公告性质正常公告公告内（略）广（略）原广利烟花炮竹厂厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目挂牌暨电子竞价公告项目编号DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）项目名（略）广（略）原广利烟花炮竹厂厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目标的名称建筑面积（平方米）租赁期限累计十五年租金评估价（（略））累计十五年租金总额（（略））（含递增及免租期）交易保证金（略）加价幅度（（略））原广利烟花炮竹厂厂房一等2宗建筑物及其土地约（略）.（略）年（略）.（略）.（略）挂牌公告期（略）年7月（略）日8点（略）至（略）年8月6日（略）点（略）止保证金（略）申请（略）时间及自由竞价时间限时竞价开始时间（略）年8月6日（略）点（略）开始限时竞价延时时间（略）秒（3（略）钟）挂牌期间征集到竞买人的竞价约定：1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间（挂牌公告时间）内进行自由竞价；在自由竞价时间内，第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价，其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价；2、自由竞价时间结束后：（1）如只有一个意向竞（略）自动确认成交；（2）如有2个或2个以上的意向竞买人出价的，则按公告约定的限时竞价时间，进入（略）秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交，如未成交，则须进入下一轮（略）秒倒计时的限时竞价程序。3、限时竞价程序。（1）限时竞价的延时时间为倒计时（略）秒；（2）在倒计时（略）秒时间内，竞买人如决定出价，必须要以大于最高报价的增价出价；如在自由竞价期间未出价的竞买人，则失去进入限时竞价程序的资格。（3）限时竞价在第一个（略）秒倒计时结束前，如有新的报价，则重新开始下一个（略）秒倒计时，以此重复，直至限时竞价在（略）秒倒计时结（略）确认以最高出价成交。挂牌期满，如未征（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳转（略）标的展示时间（略）年7月（略）日至（略）日，出租方联系人：（略）招租标的基本情况标的基本情况1、标的位（略）广（略）。2、（略）体状况良好，无抵押担保查封情况。现状为工业用地，规划（略）用地。3、标的物情况说明：（1）原广利烟花炮竹厂厂房一：（略）层的钢结构，门为防盗门，地面水泥地，墙面乳胶漆，天花乳胶漆，窗为铝合金窗，地势平坦，水文地质条件较好，地基承载力较好，面积（略）.3平方米，出租用途：厂房。（2）原广利烟（略）建筑群：（略）层的混合结构，门为防盗门，地面水泥地，墙面乳胶漆，天花乳胶漆，窗为铝合金窗，地势平坦，水文地质条件较好，地基承载力较好，面积（略）.（略）平方米，出（略）、饭堂、宿舍；（3）原广利烟花炮竹厂）土地：地势总体平坦，部（略）低洼，存在落雨积水，面积（略）.（略）平方米，出租用途：材料堆放停车场。4、标的以现状出租，租金每满5年递增（略）%。鉴于厂房需要升级改造，租赁期内的前6个月免租。5、因生产需要甲方未能提供用电设施设备，需乙方承租后投入建设专用变压器，预估造价（略）-（略）（具体价格以实际投建为准），建设费用在每月租金里扣减且减免的费用不超过当月租金的（略）%，直至减完为止（略）所有，承租方不得损坏、拆除等。6、已（略）批复同意，本项目租期为十五年。以上标的按现状进行电子竞价，请竟买人做好尽职调查签订《租赁合同》按肇（略）通知的时间、地点签订《租赁合同》项目（略）类租赁资产租赁形式全部（（略）.（略）平方米）资产所有制国有出租方基本情况出租方名称住所（地址）（略）资本（（略））统一社会信用代码监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）公（略）广（略）号（略）R（略）国有资产（略）%（略）%资产出租行为（略）《会议纪要》资产出租行为批准情况批准部（略）国有（略）关（略）原广利烟花爆竹厂（略）、饭堂、宿舍及空地）项目公开招租的申请》批复标的评估情况评估机构及评估结果广（略）天宇评字[（略）]第（略）-ZQ（略）号评估基准日（略）年（略）月（略）日意向竞买人应当具备的条件1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人；2.不接受联合体（略）。意向竞买人应履行的义务详见《租赁合同》范本文件要求。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）。其他须披露的事项1、该厂房用途为工业、商业用地，如乙方确需改变该厂房用途，必须先经甲方书面同意。因改变用途所需（略）的相关手续由乙方按规定（略），由此产生的费用由乙方自行承担。2、签订合同时，必须按要求交纳保证金¥（略）.（略），租期满后，租期满后，承租方履行合同规定，无违约情况，标的一切设施完好且水、电等费用交清，在（略）日内全额无息退还承租方保证金，若承租方违反合同规定，房屋或设施损坏等，出租方有权扣留保证金。其他批露事项详见《租赁合同》温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示（一）以下7种情形之一，竞买人的保证金将不予退还：（授权公告）1.竞买人提供虚假材料，骗取竞买资格或实现其他非法目的的；2.竞买人通过获取委托方或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的；5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外，还将重新公告挂牌竞价，重新公告挂牌竞价时，其成交价格如低于原成交价的损失，由原竞得人（略）。公告另有约定的，从其约定。6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的；7.违反法律、法规或相关规定，给出租方造成损失的。上述条款已得到出租方授权，敬请投资者注意相关风险风险提示（二）1.竞买人（略）肇（略），并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价，自由竞价结束后如只（略）将自动确认成交，不再进入限时竞价程序。2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段，竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的，相关责任由竞买人自负。3.本项目按标的进行（略），请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行（略）和（略）交易保证金，不要选择按项目进行（略）和（略）交易保证金，如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价，相关责任也由竞买人自负。租赁须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）上竞价方式的，（略）方式不再要求企业、自然人必须（略）证书，可采取上述（略）方式（略）并参与竞价。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、申请人通过缴纳（略）上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后，（略）生成子账号（略），再（略）保证金银行，即可获得缴纳竞买保证金的随机子账号，子账号是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金，（略）指定的账户，竞买保证（略）赋予申请人对应标的的竞买资格。四、保证金必须通过汇款、转账方式在保证金截止时间前足额转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金。违反该约定的竞买人，其本人的（略）资格及其本人的竞得结果无效。建议由竞买人本人缴纳保证金，如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为竞买人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法（略）接收时间为准。因（略）存在时间差，建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。五、竞价流程详见《产权交（略），填写竞买人基本信息、选择要（略）的开户银行，生成保证金账号；↓竞买人本人通过银行转账、汇款的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保（略），参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；竞价结（略）提交本公告约定的（略）进行资格审核，竞买人未能成为竞得人的，竞买保证金在竞得人确定之日起五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人确定为最终竞得人，并签订《租赁合同》，竞买保证金自签订《租赁合同》并足额（略）租赁合同保证金，五个工作日内一次性无息（略）返还。竞买人可在挂牌期（略）查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。七、竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求，竞（略）审核认定为资格无效的。2（略）上竞价活动期限内收到的。3（略）上竞价活动期限内收到的。4.报价低于挂牌价的。5.设有保留价的项目，最高报价未达到保留价的。6（略）上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。敬请竞买人高度关注。八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内，最高出价的竞得人（略）提交资料（详见《资料清单》（略）对最高出价的竞买人进行资格审核，必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核（略）向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。九、竞得（略）通知的时间和地点与转让方签订《租赁合同》。（注：《租赁（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改动）十、竞价结束后，最高出价的竞买人必（略）提供以下《资料清单》供资格审核。（略）有权拒绝出具《交易鉴证书》。法人其他组织：1.法定代表人证明书原件、法定代表人（略）复印件（核对原件）、法定代表人（略）（如需委托）。2.委托代理人（略）复印件；3.保证金缴纳凭证。4.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）（验原件）自然人：1.（略）复印件（核对原件）2.保证金缴纳凭证。3.公告、《租赁合同》约定的其他资料上述资料复印件须（略）、盖章（指模）（验原件）十一、交易双方在签订合同（协（略）提供原件1份存档。十二、本项目的竞得人（略）