(略)将于(略)4年8月(略)日(略)时至(略)4年8月(略)日(略)时止(延时除外),<(略)址:https://sf.taobao.com/(略)/(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
(一)(略)田竹园社自建房产,总建筑面积(略).(略)㎡(其中幢号(略)建筑面积(略).(略)㎡、幢号(略)建筑面积(略).(略)㎡),两栋(略)层数均3层,房产证号:甘((略))(略)不动产权第(略)号,不动产单(略)号(略)GB(略)F(略),权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权,共有情况:单独所有。经委托评估,每平方米单价(略),最终评估总价为(略).(略)。
(二)(略)田竹园社土地使用权,宗地编号:(略)GB(略),土地面积(略)㎡,规划用途:设施农用地/其他,每平方米单价(略).(略),最终评估总价为(略).(略)。
房屋及土地合计评估总价为(略).(略)。
起拍价:(略).(略)(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:1.8(略)(略)。
上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。
二、咨询、展示看样的时间与方式
拍(变)卖期间接受(略)于(略)4年8月(略)日组织统(略)主办法官联系(吕法官,联系电话:(略)-(略)、(略))。
三、竞买人条件
(一)本标的物已知优先(略)权人相(略)确认,取得优先(略)资格以及优先竞买码参与竞买;未经确认的,不得(略)对于优先(略)权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
(二)通知或者无法通知当事人、已知(略)权人的情况:本院已依法通知双方当事人。(如双方当事人下落不明,根据法释{(略)}(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知。)
(三)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行(略)委托手续。竞买成功后,竞买人(法定代理人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、延时出价
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟内,如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。一人(略),达到保留价即可成交。有两人以上应买的,以竞价方式进行,价高者得。
六、拍卖标的瑕疵保证
标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自行承担。
七、成交过户手续(略)及费用承担
拍卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电、煤气、管理费、户口迁移等相关未受法律保护的债务及事项等均按照相关法律规定自行承担。
八、保证金的冻结
(略)年(略)月8日(略):(略)前缴入法(略)执行款专账,开户行:中国(略),账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
凡发现拍卖中有违规行为,可如实 举(略)监督电话:(略)-(略)。
(略)咨询
——热线(略)。
拍卖信息也可在“(略):((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二四年七月二十三日