一、招标项目：（略）东方（略）

　　二、招标编号：YSWY（略）

　　三、项目基本情况：

　　东方嘉园 （略）坐落于宜（略），其物（略）域范围（略）东至百家河，南至 青龙河，西至 （略），北（略）。（略）规划总面积约（略）.（略）平方米，设计户数约（略）户。其中，收费建筑面积约（略）.（略）平方米，约（略） 户，商铺约（略）户。

　　四、招标单位： 宜（略）东方嘉园业主委员会

　　联系人：（略） 联系电话： （略）

　　联系地址：（略）

　　联系人：（略） 联系电话： （略）

　　联系地址：（略）2（略）

　　五、投标条件：

　　1、具有独立承担民事责任能力的法人；

　　2、营业执照经营范围包含物业管理（服务）内容；

　　3、外地企业参加投标前应当（略）备案手续；

　　4、上年度参与宜兴物业服务企业信用等级')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用等级评定为C级及以上的（①外地企业已在宜参（略）评级为准，首次进入宜兴参与投标的需提供企业（略）地物业行政主管部门出具的诚信证明；②招标年度内在宜新（略）成立的企业可不提供信用等级评定）；

　　5、不接受联合体投标。

　　六、（略）日期：（略）年 7 月 （略） 日- 8 月2 日（工作日：上午8:（略）—（略）:（略），下午1:（略）—4:（略））

　　七、（略）地址：（略）2（略）

　　八、（略）时须携带以下材料：

　　1、投标申请书。（文本样式请（略）站http:（略）.shtml/（略））；

　　2、法人代表需携带（略）原件及复印件；非法人代表需携带法人（略）复印件，（略）及被授权人（略）原件和复印件；

　　3、企业营业执照（有效期内）的正本或副本原件及复印件,如外地企业须提供《（略）外来物业服务（略）备案证明或备案申报表》复印件；

　　4、上年度企业参（略）物业服务企业信用等级评定结果（外地企业已在宜参（略）评级为准，首次进入宜兴行政范围参与投标的需提供企业（略）地物业行政主管部门出具的诚信证明）

　　5、提交企业概况、经营管理业绩及企业近三个月中任意一个月（不含投标当月）财务状况的报告一份（资产负债表和利润表）；

　　6、拟派出的项目负责人的简历[同时提供项目负责人近三个月 (不含投标当月)依法缴纳社会保障资金的凭据（相关主管部门证明或银行代扣证明）复印件]；

　　注：只接受（略），以上提供的所有材料和复印件均须加盖（略）单位公章。

　　九、资格预审及入围：本项目按照投标条件实行资格预审。当通过资格预审的（略）企业超过5家时，招标单位可以通过综合评（略）的方式以综合得（略）从高到低选择不少于5家资格预审合格的（略）单位参加竞标（若出现同等（略）值资格预审合格（略）单位，则有招标单位确定入围单位），并向入围单位发出书面的《入围通知函》告知（略）招标文件的方式。

　　综合评（略）标准（共（略））如下：（以下材料（略）时同时提供）

　　1、（略）单位（略）域范围内提供有效期内的全委托物业服务项目总建筑面积达到（略）㎡的加1（略），达到（略）㎡的加2（略），达到（略）㎡的加3（略），达到（略）㎡的加4（略），达到（略）㎡的加5（略），不累计加（略）。（提供合同复印件并（略））

　　2、（略）单位（略）域范围内服务的项目近三年内（不含投标年度）获得优秀示范项目称号的，国家级一个加2（略），（略）级一个加1（略），（略）级一个加0.5（略），单个项目以最高荣誉记（略），最多不超过5（略）。

　　3、（略）单位上年度参（略）物业服务企业信用等级评定为A级的加2（略），B级的加0.5（略）（外地企业已在宜参（略）评级为准）

　　4、拟派任本项目的项目负责人，有（略）单位近三个月为其缴纳社保的证明并具有三年以上管理类似项目管理经验（提供项目经验证明材料）的加3（略），获得《中华人民共和国物业管理师资格证书》或《全国物业管理项目经理岗位技能证书》的加2（略）。

　　5、投标单（略）址http:（略）.shtml）

　　备注：（略）单位书面承诺提供材料真实有效，如发现（略）单位提供虚假材料，经行政主管部门查实：①若中标则取消中标资格，第二高得（略）者为中标单位，依次类推；②两年内不允许（略）域范围内参（略）进行失信计（略）。

　　招标单位：宜（略）东方嘉园业主委员（略）

　　（略）年7月（略）日 （略）年7月（略）日