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2021年01月25日

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厦门夏商旅游集团有限公司 思明区厦禾路415号新语思北酒店一层大堂咖啡区招租公告  咨询本项目

采购与招标网   市政房地产建筑   福建   2024-07-25
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招标代理公司(立即查看) 受业主单位(立即查看) 委托,于2024-07-25在采购与招标网发布 厦门夏商旅游集团有限公司 思明区厦禾路415号新语思北酒店一层大堂咖啡区招租公告。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 该项目为招租方自行发布信息,不属于(略)进场公开招租的项目,交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。厦门夏商(略)公(略)号(略)一层大(略)招租公告厦门夏商(略)公(略)号(略)一层大(略)招租公告(一)招租方式:公开招租、密封报价。(二)租赁标的:(略)号(略)一层大(略),建筑面积约(略)㎡。(三)租赁期限:5年(无装修免租)(四)用途为(业态):轻餐饮(咖啡、果茶饮品类)(五)限制范围:不允(略)品牌定位无关及招租方认为不宜从事的经营范围(六)月租金底价:(略)(含税),第(略)年起递增(略)%,第四、五年维持第三年租金标准。(七)竞租保证金为人民币:(略)(无息,竞得者竞租保证金自动转为首季度租金,如有剩余,则剩余金额转为履约保证金,如履约保证金不足部(略),竞得者应予以补足)。(八)租金缴交方式:三个月为一季度,季首付。(九)履约保证金:三个月租金(以最后一年月租金标准计算)(十)竞租条件:1、具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格,一经发现,我司有权取消其竞租资格:①在“(略)”(h(略)资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人,以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位;②以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构;(略)内关联企业,下同&#(略);有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人;④与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位或个人;⑤其他我司认为竞租人不具备竞租资格的情形。2、竞租人应在(略)前将竞租(略),要求保证金缴纳人与竞租人一致,并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称。3、竞租方为法人或个体工商户时,应提供营业执照复印件并加盖单位公章、法定代表人的(略)复印件、经办人的(略)复印件以及(略)(原件)。4、竞租方为自然人时,应提供个人完(略)身份信息((略)复印件并(略)盖手印)。(十一)承租条件:1、承租方不得将所承租的房屋全部或部(略)转租,转借、私自挪作他用,不得住宿(招租用途为经营性住宅或居住类型可住宿),否则,出租方有权收回房屋,不予任何补偿。承租方将所承租的全部或部(略)房屋的使用权与他人合作、合资、联营(含承包经营)等行为视为转租。2、竞得人应在合同签订后一个月(略)点的营业执照((略)地为招租标的物所在地),未取得营业执照视同转租,出租方有权解除合同并没收履约保证金。3、承租方应在装(略)图、装修平面图、形象效果图给予我司审核后存档。4、承租方租赁期间不得破坏房屋的主体结构(主体结构包含框架柱、圈梁、承重墙、天花、地板),若因场所装修方案涉及房屋间隔、水电管线移位,须(略)审批后,并将装修方案设计图纸提交一份供出租方备案方可施工;若需改变使用用途,均征得出租方同意,并获得行业相关主管部门的批准。否则,出租方有权解除合同,提前收回该出租房屋。5、承租方用电负荷量超过供用电负荷时,需自行申请增容用电(包含电表出线端至房屋入户总长度(略)),所涉及相关费用由承租方全额承担,并且在合同到期及退还场地时,增容用电归出租方所有。(十二)其他约定:1、我司受(略)委托对该场地进行公开招租,定租后竞得人需与(略)签订租赁合同。2、竞租人需到(略)勘察场地并充(略)了解该场地状况,充(略)了(略)体品牌文化,在经营理念和(略)上能达到一致;自觉维护和争取提升(略)体品牌形象后参与竞租。3、竞得人场地设计及装修须服从招租方(略)体设计方案要求及(略)管(略)体品牌定位风格。4、竞得人需在定租后三个工作日内签订《确定承租人通知书》,并待招租人通知后签订正式《租赁合同》,若竞得人三个工作日内未与招租人签订《确定承租人通知书》,招租人将(略)点的租赁权,招租人将没收竞得人缴交的竞租保证金。5、竞租保证金退款:在未竞得人(略)完成退款手续后七个工作日内退还竞租保证金。6、因竞得人原因导致招租人权益受到损害,招租人不予退还竞租保证金。7、因竞得人原因导致合同提前终止,招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿,且招租人不予退还履约保证金。8、租赁期间,出租房产的维修、养护、使用均由承租方负责,并承担内部装修改造费、水电费、物业管理费、公维金等一切费用。9、因经营项目需要(略)相关行政许可的,由承租方自行(略),并承担相关费用。(略)、合同期满后,承租方租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。(略)、起租日(略)点实际移交之日起计租。(略)装修改造或其它原因需要提前退租,承租者须无条件退租,双方互不承担违约和赔偿责(略)点查看时间为招租书送达截止日期前一天。(十四)(略)招租书送达截止日期:(略)年8月6日(略):(略)。定租日期:(略)年8月7日。(由招租人按程序启封,评定工作由招租方组织的招租小组独立进行,评定结束后,招租方不向落选人解释落选原因,也不退还竞租文件。)(十(略)联系人:(略)话:(略)。(工作时间:工作日周一至周五)(十六)标书送达地址:(略)交账(略)开户行:建设(略)年7月(略)日该项目为招租方自行发布信息,不属于(略)进场公开招租的项目,交易的真实性、规范性及一切法律责任由招租方自行承担。(略)查看原文
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