招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-22在采购与招标网发布 （2023）桂1424破1号广西四通房地产开发有限责任公司第二次公开招募意向重整投资人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西四通房（略）责任公司第二次公开招募意向重（略）投资人的公告公开时间：4小时前公开人：（略）责任公司管理人联系人：（略）方式：（略）截止时间：（略）-（略）第二次公开招募意向重（略）投资人的公告（（略））四通破管字第（略）-1号广西壮（略）人民法院于（略）年5月（略）日作出（（略））桂（略）破1号民事裁定书，（略）（下简称“债务人”）破产清算一案，并于（略）年8月2日指（略）华（略）管理人（下简称“管理人”）。经管理人对该债务人资产现状进行（略）析，管理人认为债务人存在通过破产重（略）程序提升资产价值的可能性，为最大限度维护本案全体债权人、债务人及其他利害关系人的合法权益，实现债权人利益最大化、债务人利益最大化和社会利益最大化，管理人于（略）年5月（略）日面向社会公开招募意向重（略）投资人，但截至（略）截止日，管理人未收到意向重（略）投资人的（略）。为实现债务人财产价值最大化，提高全体债权人的债权清偿率，管理人再次面向社会公开招募意向重（略）投资人（下称“意向投资人”），并就相关事项公告如下：一、债务人的概况（一）债务人基本信息债务人成立于（略）年（略）月7日，（略）登记机关（略）场（略）高新技术产业（略），（略）地址位（略）科（略）号，（略）资本为（略），发起人为自然人股东黄永坚、黄永强，法定代表人为黄永坚。截至（略）年（略）月6日，黄永坚已完成（略）实缴出资、黄永强已完成（略）实缴出资（略）股（略）股东为黄永坚（持股比例为（略）%）、邱衡（持股比例为1%）。债务人经营范围为房地产开发与经营（凭资质证经营）；对交通能源、（略）、桥梁及文化影视产业的投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）债务人于（略）年9月（略）日设立（略）支机（略），（略）登记机关（略）场（略），（略）地址位于大（略）。（二）债务人资产情况1、（略）“和（略）场”项目债务人（略）开发建设有名为“和（略）场”的项目，根据管理人现阶段接管到的债务人资料及向相关部门调取的资料显示：该项目规划用地面积为（略）.2㎡，总建筑面积为（略）.（略）㎡（其中地上计容总建筑面积为（略）.1㎡，地下车库总建筑面积〔-2F〕为（略）.（略）㎡），建筑占地面积为（略）.6㎡，建筑密度为（略）.（略）%，容积率为3.（略），绿地率为（略）%，地下机动车总停车位为（略）个，地上非机动车总停车位为（略）个。“和（略）场”建筑设计为地上八层、地下两层，（略）设计（略）场铺面，二、（略）未规划商铺使用用途，（略）规划为童装玩具城，（略）规划为床上用品商城，（略）未规划商铺使用用途。目前该项目（略）体框架已建成，但尚未全部完成竣工，且已停工多年，现处于烂尾状态。2、（略）号房产债务人（略）号开发建设有房产项目一处，该项目名称为“（略）富安居扩建建筑项目”，也称“（略）富安居家私（略）”项目。根据管理人现阶段接管到的债务人资料及向相关部门调取的资料显示,该项目总建筑面积为（略）.3平方米。二、公告须知、（略）条件及招募投资方式一公告须知1.本招募公告由管理人发布并负责解释；2.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募，本公告内容对全体任一意向投资人平等适用，具有相同效力；3.本公告的有关内容是基于管理人现阶段工作所了解的情况而做出的事实陈述，所述信息并不替代意向投资人的尽职调查，意向投资人除参考本公告内容外，可自行决定是否开展尽职调查工作，自行判断是否进行投资和自担进行投资可能产生的相应风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；意向投资人签署《保密承诺函》后可向管理人申请开展尽职调查;4.意向投资人向管理人提交（略）材料的，视为同意按债务人现状进行投资，并接受标的现状和一切已知和未知的风险和瑕疵；5.本招募公告非要约文件，不具有要约的法律约束性，仅作为意向投资人参考资料使用。二（略）条件1.意向投资人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人或企业非法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉;投资人主体、法定代表人（略）列入失信名单等不良行为人，最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为并处于调查阶段;2.意向投资人应拥有财务状况良好，具有充（略）的资金实力对债务人进行投资，并根据管理人的要求缴纳重（略）保证金（略）为（略）保证金、履约保证金;并出具相应的资信证明或履约能力证明。3.意向投资人拥有与债务人重（略）项目经营事务相适应的管理能力和专业人才;4.本次招募不接受两个或两个以上意向投资人组成联合体的方式进行（略）;5.意向投资人需缴纳（略）保证金人民币（略）大写:（略）。三投资方式本次招募的投资方式采取投资人自行制作方式提出，但投资方式要具有确定性及可行性。意向投资人（略）成功后，可以对项目开展尽职调查，并围绕项目拟定投资方案，确保方案具有可行性，并保证方案正文和附件的真实性、准确性和完（略）性。投资方案应包括融资方案、资金保障方案、续建方案及债务人可售资产代理销售方案。三、预招募与（略）流程、程序转换安排一预招募公告发布管理人在“全国企业（略）以公告形式公开招募重（略）投资人时，招募及（略）工作开始。二（略）意向投资人应仔细阅读本招募公告，按本公告要求提交参选文件并保证提交资料的真实、准确、完（略），意向投资人一旦提交参选文件，管理人不予退回。1.（略）时间公告之日起至（略）年7月（略）日（略）:（略）时止。2.（略）方式本次招募意向投资人采用（略）或邮寄方式，意向投资人应于（略）时间截止之前将符合要求且装订成册的（略）材料一式三份送达至管理人处。在前述期限内，若初步审查通过后管理人将配合其启动尽职调查。招募期限届满后，管理人有权根据实际（略）情况决定是否延长（略）期限。3.（略）和邮寄地（略）号和田信息港2（略）号，联系人：（略）系电话：（略）。三（略）文件1.意向投资人投资意向书，投资意向书内容包括但不限于投资人基本情况介绍、投资优势、资金实力与融资能力说明等。意向书须经法定代表人签字并（略）;2.意向投资人简介，简介应包括意向投资人主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债信息、信用信息等;3.企业法人或非法人组织参加遴选的需提供（略）的企业营业执照等主体资格证明文件的复印件、（略）的法定代表人（负责人）（略）明及（略）的法定代表人（负责人）（略）复印件、（略）原件，并提交同意投资本项目经意向投资人有权决策机构经程序作出的决议原件;4.资金实力与融资能力证明，包括但不限于企业法人非法人组织的银行征信报告、银行存款证明或银行授信可使用额度证明等;5.意向投资人承诺其符合意向投资人招募公告条件的承诺函;6.（略）保证金（略）凭证备注用途及（略）人名称;7.文书送达地址确认书载明联系人、联系电话、（略）、通信地址；8.其他管理人认为应当提交的材料。（略）材料应由意向投资人签字、摁印或盖章，意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有权不予接收。四初步审查管理人将对意向投资人提交的材料进行形式审查，形式审查通过即为通过初步审查，意向投资人将有权参与后续的评选;意向投资人提交的（略）材料存在缺失、遗漏的，管理人将给予意向投资人补正的机会，要求意向投资人在接到管理人补正通知之日起3个自然日内完成补正。尽职调查期间不因意向投资人对（略）材料补正期而延长。五尽职调查意向投资人递交（略）材料并获管理人初步审查通过后，可以自行或委托中介机构对债务人开展尽职调查工作，管理人给予必要的配合和帮助。尽职调查所需费用由意向投资人自行承担，管理人认为必要时，有权对意向投资人开展反向尽职调查，意向投资人应当配合。六提交投资方案管理人初审通过后，意向投资人应于（略）年8月5日前向管理人提交合法合规且具可操作性的《意向重（略）投资方案》，内容应包括但不限于投资人基本情况简要介绍，对本案的投资优势、明确的投资金额资金来源，（略）方式、付款节点，投资期限，重（略）预案、出资人权益及债权是否调（略）及如何调（略）方案、债权清偿及重（略）经营方案，重（略）投资收益收取比例、时间、方式等。七确定投资人身份管理人收到意向投资人提交的《意向重（略）投资方案》后将组织评审。如仅有1家意向投资（略）的监督下审查意向投资人是否符合本公告招募条件，符合招募条件的，3日内向意向投资人书面确认投资人身份;如有2家及以上符合本公告招募条件的意向投资人提交了《意向（略）监督下组织评审组综合考虑意向投资人方案按照重（略）成本较低、债权清偿较高、经营管理能力强、方案可实现度高等维度择优确认意向投资人，并在评选后3日内向意向投资人书面确认投资人身份。八签订重（略）投资协议中选投资人在接到管理人中选通知后5日内，管理人将根据投资人提交的重（略）投资方案与投资人协商制定并签订《意向重（略）投资协议》。九程序转换安排因本案为破产清算，管理人与意向投资人签订《意向重（略）投资协议》后7日内由管（略）申请将债务人破产清算程（略）裁定本案转为重（略）程序后7日内管理人与意向投资人签订正式的《重（略）投资协议》，重（略）投资协议签订后3日内投资人向管理人缴纳履约保证金。四、保证金说明一（略）保证金意向投资人应在（略）当日缴纳（略）保证金（略）至管理人账户，并注明四通房地产破产案意向投资（略）裁定本案转为重（略）程序后，中选投资人在与管理人签订正式的《重（略）投资协议》起3日内缴纳履约保证金（略），原（略）保证金可转为履约保证金。三管理人收款账户信（略）管理人账号：（略）开户行：中国（略）公（略）四保证金退还及不予退还情形1.对于未通过初步审查的意向投资人及通过初步审查但竞选失败的意向投资人，管理人将在正式选定投资人后3日内无息退还保证金至来款账户。2.意向投资人在缴纳（略）保证金后，正式选定投资人之前，以明示或默示的方式单方退出，其缴纳的保证金不予退还;3.意向投资人在提交的（略）材料及重（略）方案材料中存在虚假陈述，包括但不限于提供虚假资金实力证明、虚假诚信证明等，将取消其竞选资格如已中选，则取消中选投资人资格，已缴纳的（略）保证金履约保证金不予退还;4.中选投资人在签订《意向重（略）投资协议》前，以明示或默示（略）裁定债务人转为重（略）程序后以明示或默示的方式不与管理人签订正式《重（略）投资协议》，其缴纳的（略）保证金不予退还;5.管理人未能与中选投资人签署《重（略）投资协议》并制定重（略）计划草案的，或重（略）计划草案未获债权人会议表决通过的，（略）裁定批准的，投资人缴纳的（略）保证金履约保（略）无息退还;6.重（略）投资人未按《重（略）投资协议》约定的金额、（略）方式、（略）节点（略）投资价款或未履行其他相关义务的，管理人有权没收该重（略）投资人缴纳的（略）保证金履约保证金，不退还已经（略）的投资款，管理人将解除与其签订的《重（略）投资协议》，并有权按照《重（略）投资协议》的约定要求其承担相应的赔偿责任。五、保密条款意向投资人此处“意向投资人”包含（略）参选的所有投资人不得以任何形式公开披露的债务人信息、数据、资料等，相对方需要遵守保密义务，即相对方从管理人处获得的任何债务人非公开以债权人会议披露为标准信息，包括但不限于债权债务信息、资产信息、员工信息、债权审核情况、诉讼情况、管理人文件等一切管理人和债务人资质等信息，都承担保密义务。相对方必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资（略）析和制定投资方案外，不得另作他用，更不得泄露给任何第三方，否则管理人有权没收（略）保证金