招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-26在采购与招标网发布 海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2024〕025号[2024]25号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有土地使（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]（略）挂〔（略）〕（略）号[（略）]（略）号    （略）年（略）月（略）批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： （略）GB（略）宗地总面积： （略）.（略）平方米宗地坐落： （略）南侧年限： （略）年容积率： 1.（略）并且≤3.（略）建筑密度%： ≤（略）.（略）绿化率%： （略）.（略）≤建筑限高米： ≤（略）.（略）主要土地用途： 普通商品住房用地二类用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房用地二类 （略）.（略） （略）售商业用地 （略）.（略）投资强度： 保证金： （略）.（略）估价报告备案号： （略）BB（略）起始价： （略）.（略）加价幅度： （略）挂牌开始时间： （略）年（略）月（略）日挂牌结束时间： （略）年（略）月（略）日备注： 1.其他规划要求按照海资规详规〔（略）〕（略）号文，以（略）E-1-（略）地块法定图则内容执行。2.本公告未尽事宜详见《国（略）上挂牌出让须知》，该须知所载内容为本公告的组成部（略），须知可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。3.本次交易活动采（略）上交易，即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格（略）进行。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：  1、凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人、其他组织，不得申请竞买：（1）、（略）内因自身原因造成土地闲置的。（2）、（略）内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。2、申请（略）进行开发建设的，（略）或全资子公司的出资构成、成立（略）出资（略）或全资子公司（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）土地使用权登记手续。3、根据《（略）更新实施指导意见（试行）》第十六条（略）签订的更新项目实施主体资格意向书。4、根据《（略）建设部国土资源部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地，不属于金融贷款、（略）场融资等，并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。5、竞买人需具备房地产开发资质。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动在详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））进行。各地块挂牌时间（略）别（略）        （略）GB（略）号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：  1、挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定（略）。合同定金为成交价的（略）%。2、竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内一次性付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起3个工作日内（略）人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。根（略）自然资源和规划厅等七部门《关于严格执行产业项目发展和用地准入协议的通知》（琼自然资规〔（略）〕8号），如竞得人未按上述约定签订《产业项目发展和用地准入协议》的，则视为竞得人违约并自愿放弃竞得资格和竞买保证金。3、该宗地（略）场化商品住宅项目。4、该宗地按现状出让。5、该项目应采用装配式建筑实施，具体（略）装配式建筑相有关规定及海（略）具体要求执行。6、按照《关于印发的通知》（琼自然资用〔（略）〕（略）号）有关规定，该宗地规划用地（略）住宅和（略）售商业混合用地，属于房地产（略）住宅用地，该宗地的固定资产投资总额不低于（略）.9（略）人民币（项目用地投资强度不低于（略）亩，不含土地出让价款及有关税费），年度产值及年度税收不设指标。以上出让控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。7、土地竞得人需（略）（具体位置见附件），（略）全长（略）.（略）m，红线宽度（略）m，（略），设计速度（略）建设内（略）和（略）等，估算总投资额为（略）.（略）（不含高压电塔迁移费用）。土地竞得人需配建地块西（略）（具体位置见附件），占地面积约（略）.（略）㎡，建设内（略）等，估算总投资额为（略）.（略）。（略）的实际总投资额（不含土地成本）以竣工结算额为准，如实际总投资额（竣工决算额）低于约定投资额的，土地竞得人须捐献同等价值公服配套的设施设备补足差额部（略），如实际总投资额（竣工决算额）高于约定投资额的由土地竞得人自行承担。（略）项目建成竣工验（略）。8、土地竞得人竞得土地后，项目建筑工地应按照《（略）建筑工地施工围挡标准化实施指南》规定标准设置围挡。在该地块项目范围内采挖出的砂石土资源属于国有资产，除直（略）自身建设（回填）（略）处置。9、土地（略）股（略）批准不得发生变动。土地竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订《产业项目发展和用（略）并（略）场监督主管部门报备。（略）、本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后（略）个月内动工，动工后2年内竣工。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、（略）容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、（略）的有关管理规定。（略）、税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（略）、受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。八、联系方式与银行帐户：  联系地址：（略）潘先生  联系电话：（略）、（略）  开户单位：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））  开户银行：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））  开户账号：详（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））（略）自然资（略）本级（略）