招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-29在采购与招标网发布 茂名市消防救援支队物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）电子卖场定点议价采购公（略）消防救援支队采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）消防救援支队物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（（略））计量单位1（一）环境卫生与保洁管理（1）（略）域每天至少1次清扫、拖抹公共部（略），大厅每天拖抹2次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。（2）（略）域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人（略）类、清运、处理。（3）及时清（略）域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）对垃圾筒每周清洁或清洗1次，停车场、室外地面每月进行1次高压冲洗。每月至少1次用水冲洗水泥地面、沥青地面等。（5）每天擦净、抹净公共办公场所，会议室、接待室、休息室、餐厅、健身房、图书馆等办公家具。门窗、梯间内、（略）梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。（6）清洗及（略）域的洗手间、更换卫生纸、擦手纸、洗手液。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。（二）（略）保安服务（1）（略）门岗（略）小时值勤。（2）（略）来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合支队工作，制定或完善值班室管理制度。（4）认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、暴雨等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量降低损失。处理各种突发事件，严重事件及时报警。（5）定期检查消防器材和设备，发现重大安全隐患，及时通知采购人。（三）绿化的养护和管理（1）修剪枯枝、残枝，养护树木、草坪、花卉、盆栽等，除杂草、除病虫害等养护和管理工作（如修剪树枝涉及到高空作业费用（例如清理大王椰枯叶、切割高大树木高（略）进行高空作业，物业公司协助跟进落实）。（2）定期清（略）域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清（略）域内乱张贴和乱搭挂物。（3）根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。（四）垃圾清运、处理（1）垃圾清运、处理的范围（略）日常办公垃圾、日常生活垃圾、公共部（略）、园林、（略）等之综合垃圾（不含建筑垃圾及厨余垃圾）。（2）垃圾清运、处理工作（略）域内垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于2次。将所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。（五）污水及化粪池管理（1）（略）域内生活污水经（略）集中排放处理。（2）为保持污水管通畅，保洁员每月对排水沟清扫1次（含明沟、暗沟）。（3）保持化粪池工作正常，每年至少清掏2次，发现异常及时清掏。（六）专业除四害服务根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务。按气候及环境变化除四害。每季度不少于1次。使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。（七）理发服务根据《国家综合性消防救援队（略）内务条令》工作要求，每周安排理发人员到支队理发室开展为期半天的理发服务，如遇重大节日或活动需要及时理发的，按照要求配合完成服务工作。（八）电梯维保服务每月两次对电梯设备正常运行使用进行日常管理和养护维修，做到电梯使用的安全管理。（九）水电维修服务（1）电工非长期驻点项目，采购人提出需求，维修人员需在（略）小时内到达（略），解决维修故障。遇到重大维修故障，及时汇报采购人，并协助提出解决方案或建议。（2）维修人员上岗需持有相关证书，例如高压低压电工作业或电工维修证等。维修简易工具由供应商自备，维修更换的（略）配件由采购人提供。（一）环境卫生与保洁管理（1）（略）域每天至少1次清扫、拖抹公共部（略），大厅每天拖抹2次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。（2）（略）域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人（略）类、清运、处理。（3）及时清（略）域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）对垃圾筒每周清洁或清洗1次，停车场、室外地面每月进行1次高压冲洗。每月至少1次用水冲洗水泥地面、沥青地面等。（5）每天擦净、抹净公共办公场所，会议室、接待室、休息室、餐厅、健身房、图书馆等办公家具。门窗、梯间内、（略）梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。（6）清洗及（略）域的洗手间、更换卫生纸、擦手纸、洗手液。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次；相关消耗品的提供另行约定。（二）（略）保安服务（1）（略）门岗（略）小时值勤。（2）（略）来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合支队工作，制定或完善值班室管理制度。（4）认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、暴雨等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量降低损失。处理各种突发事件，严重事件及时报警。（5）定期检查消防器材和设备，发现重大安全隐患，及时通知采购人。（三）绿化的养护和管理（1）修剪枯枝、残枝，养护树木、草坪、花卉、盆栽等，除杂草、除病虫害等养护和管理工作（如修剪树枝涉及到高空作业费用（例如清理大王椰枯叶、切割高大树木高（略）进行高空作业，物业公司协助跟进落实）。（2）定期清（略）域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵塞，清（略）域内乱张贴和乱搭挂物。（3）根据植物特性定期施肥，施用符合国家规范的肥料。（四）垃圾清运、处理（1）垃圾清运、处理的范围（略）日常办公垃圾、日常生活垃圾、公共部（略）、园林、（略）等之综合垃圾（不含建筑垃圾及厨余垃圾）。（2）垃圾清运、处理工作（略）域内垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于2次。将所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。（五）污水及化粪池管理（1）（略）域内生活污水经（略）集中排放处理。（2）为保持污水管通畅，保洁员每月对排水沟清扫1次（含明沟、暗沟）。（3）保持化粪池工作正常，每年至少清掏2次，发现异常及时清掏。（六）专业除四害服务根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务。按气候及环境变化除四害。每季度不少于1次。使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。（七）理发服务根据《国家综合性消防救援队（略）内务条令》工作要求，每周安排理发人员到支队理发室开展为期半天的理发服务，如遇重大节日或活动需要及时理发的，按照要求配合完成服务工作。（八）电梯维保服务每月两次对电梯设备正常运行使用进行日常管理和养护维修，做到电梯使用的安全管理。（九）水电维修服务（1）电工非长期驻点项目，采购人提出需求，维修人员需在（略）小时内到达（略），解决维修故障。遇到重大维修故障，及时汇报采购人，并协助提出解决方案或建议。（2）维修人员上岗需持有相关证书，例如高压低压电工作业或电工维修证等。维修简易工具由供应商自备，维修更换的（略）配件由采购人提供。（略）,（略）年（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：（略）个月合同份数：6争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应（略）采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应（略）提供采购需求中所要求的全部资料与（略）提交。供应商不得在所（略）的附件中填写（略）报价与附件材料不一致，则（略）报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：张焕超（略）采购单位：（略）消防救援支队（略）年（略）月（略）日（略）查看内容