<（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）第四（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：

惠（略）崇武（略）（E块）

参考价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：5.（略）。

特别提示：

1.竞买人参与竞买时须符合财产所在地的不动产限购政策，竞买人自行查询、了解相关的法律规定。竞买人须在（略）参与竞买前在相关机关查验（略）资格，取得（略）资格核验通过的证（略）提交（略）资质证明材料。如果不符合不动产限购政策仍然参与竞买，自行承担相应的不利后果。

2.拍卖标的物所涉及的税费及（略）产权变更产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体各自承担。

3.本次拍卖的财产如存在物业费、水、电、供暖等欠费情况，上述欠费均由买受人承担，具体欠费金额及明细竞买人须自行前往相关机关及财产所在地了解。一旦参与竞买，视为接受上述欠费的情况，拍得财产后须及时与相关单位联系交纳。

4.本次拍卖不组织预展，拍卖公告中展示的拍卖标的物的照片、视频等信息仅作参考，具体以实物为准，请竞买人自行前往（略）查看。

5.本次拍卖为现状拍卖，竞买人一旦参与竞买，视为完全了解并接受拍品瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

6.本次拍卖的标的物可能存在包括但不限于因土地闲置等原因被征收相关费用、改变用途、调（略）规划以及被收回等情况，买受人须自行前往相关部门了解，一旦参与竞买，视为接受上述情况，由此产生的纠纷由买受人自行解决，与本院无关。

<（略）络司法拍卖至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的、竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与（略）账户，可委托代理人进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托<（略）（略）本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年8月24日（略）时止（节假日除外）接受咨询，本标的物咨询电话： （略）-（略）、（略）-（略）（略）

预展时间：暂不组织预展，可自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部（略）等相关部门了解）。

八、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月8日（略）指定账户：

账 号： （略）

开户银行：中国工商银行北（略）(行号（略）)

开 户 名：(（略）2)京（略）执恢（略）4号

注：户名中()请使用英文半（略）模式输入

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：孙法官 （略）-（略）（略）、（略）-（略）（略）

监督电话：（略）

（略），（略）三顷地甲3号

<（略）

二〇二四年七月二十三日