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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 北京市朝阳区来广营乡红军营东路赢秋苑综合楼地上二层北段1000平方米房屋出租
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目编码： | （略）-CY/（略）-（略） | 标的名称： | （略）红（略）赢秋（略）地上二层北段（略）平方米房屋出租 |
| 细（略）类别： | （略）商业用房 | 坐落（地址）： | （略）红（略）朝来绿色家园赢秋（略） |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | （略） | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 证载用途： | 餐饮业 |
| 附属设施： | 无 |
| 是否存在他项权利人：（略）> | 否 | 他项权利人：（略）> | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 5年 | |
| 拟出让用途： | 餐饮业 |
| 是否挂牌： | 是 | 挂（略））： | （略）-（略）-（略） |
| 截（略））： | （略）-（略）-（略） | 挂牌总金额（（略））： | （略）.（略） |
| 披露方式： | 北（略）站 （略）www.（略）.com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略）个工作日 |
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： |
| 方式： | 其他方式描述： |
| 交纳金额（（略））： | （略） | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(（略））： | （略）.（略） | 合同价款（略）方式： | （略）期（略） |
| 合同价款结算方式： | |||
| 与出让相关其他条件： | 1、 租金单价3（略）/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增3%，租金每季度（略）一次，提前收取租金，先付押金。 2. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家（略）有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3. 物业费 0.2（略）/平方米/日, 年物业费（略）。 4.受让方需缴纳履约保证金（略），用于（略）违约金。 5.免租期一个月，包含在租期内。 6.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 7.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 8.项目在（略）产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 9.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障水电正常供应，并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用，（略）相关部门下达的（略）的名义与出让方签订房屋租（略）被工商部门注销，所签订合同将同时终止。 |
| 受让方资格条件： | 1.受让方须（略）来（略）依法（略）的企业法人，且（略）资本不低于（略）； 2.受让方需具备餐饮服务资质，以营业执照为准； 3.受让方在（略）前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《（略）踏勘确认书》，作为（略）受让的先决条件，一并提交农交所； 4（略）站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 |
| 其它需要披露的内容： | 1.该项目出让标的面积（略）建筑面积（略）平方米，（略）宇地上二层，（略）宇包含一层至四层，为钢混结构。 2.该标的项目业态及用途为餐饮业。 3.占地四至：东至赢（略），西（略），南（略），北（略）二层电梯。 4.该标的所占土地（略）国有建设用地，规划用途为商业配套。 5.受让方纳税纳统地点需（略）。 6.该标的已办（略）规划许可证》、《国有土地使用证》；尚未（略）不动产权利证书及消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7. 该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，在原合同于（略）年6月9日到期后，由出让方于（略）天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协（略）提起诉讼。 （略）.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 |
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人：（略）> | 电话： |
| 联系人：（略）> | 张博 | 联系电话: | （略） |
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