招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-09-24在采购与招标网发布 江门市JCR2024-123（新会33）（集体）号集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）上挂牌出让项目名称JCR（略）-（略）（新会（略））（集（略））公告性质更正公告供应方式招拍挂出让交易机构名称江（略）公告内容  （略）JCR（略）-（略）（新会（略））（集（略））号集体经营（略）上挂牌补充公告接委托（略）通知，现更新JCR（略）-（略）（新会（略））（集（略））号集体经营（略）上挂牌出让的项目附件：《（略）集体经营性建设用地使用权出让监管协议》（详见挂牌文件）。原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。特此公告江（略）江（略）年9月（略）JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号集体经营（略）上挂牌补充公告接委托（略）通知，现对JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号集（略）上挂牌公告内容补充如下：一、挂牌编号JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号变更为JCR（略）-（略）（新会（略））（集（略））号；二、出让公告中第八点合同签订要求变更（略）“竞得人须在签订《成交确认书》后6个工作日内与出让人（（略）新（略）下沙经济联合社）签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》，出让合同条款详见挂牌文件。竞得人与出让人签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合（略）签订的《（略）集体经营性建设用地使用权出让监管协议书》”；三、出让时间安排调（略）如下：（一）公告时间：顺延至（略）年9月（略）日；（二）竞买申请时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月8日（略）时；（三）交纳保证金时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月9日（略）上挂牌报价时间：（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日9时（略）上限时竞价时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）起。原《出让公告》及《出让须知》的其他内容不变。特此公告江（略）江（略）年9月5（略）JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号集体经营（略）上挂牌出让公告根据《中华人民共和国土地管理法（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《（略）土地管理改革协调（略）关于印（略）集体经营性建设（略）十点实施方案的通知》《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》《关于印（略）集体经营性建设（略）管理试行办法的通知》等有关规定。（略）委托，江（略）上挂牌方式出让编号为JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号集体经营性建设用地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：（一）基本情况：（略）JCR（略）-（略）（新会（略））（集体）号地位于新（略）地块；用途为文化用地；出让建设用地面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：（略）年，自签订土地移交确认书之日起计。（二）规划条件：（略）新（略）地块规划意见文要求执行，其中：容积率：0.5-2.0；计算容积率总建筑面积：（略）-（略）平方米；建筑密度：≤（略）%，（略）密度≤（略）%；绿地率：≥（略）%；（以建设用地面积计算）。建筑限高：≤（略）米，竖向界线以（略）米为上界限，以-（略）米为下界限，高差（略）米。建筑功能:文（略）及配套设施。（三）其他要求：1.地块拟用于发展公共文化类项目。2.投资强度≥（略）亩，项目实际投资额≥（略）（或等值外币）。3.竞得人须在签订《（略）集体经营性建设用地使用（略）签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让监管协议书》、《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔（略）〕（略）号）文件精神处理。5.出让方按（略）集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用有关文件要求，按成交地（略）不同用途按比例缴纳调节金（文化用地暂定为8%，具体缴纳比例以正式印发文件为准）。6.拟出让宗地上的建筑物、构筑物、附着物已落实补偿，由竞得人在土地交付之日起1个月内清拆。二、报价竞价规则本次集（略）上挂牌出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。三、起始价、竞买保证金、增价幅度本次集（略）上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币（略）.（略），竞买保证金为人民币（略），最低增价幅度为人民币1（略）次，竞买保证金可抵作成交款。四、竞买人资格要（略）、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，并遵守《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定的条款。（略）上（略）时务必认真、如实填写相关信息，并（略）相关证明文件。申请竞买人（含联合申请（略）进行（略）”，明确填写新公司的出资构成、（略）必须为竞得人出资的全资公司。五、竞买要求本次集（略）上竞价方式（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价竞价。六、时间安排（一）公告时间：（略）年8月（略）日至（略）年9月（略）日；（二）竞买申请时间：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（略）时；（三）交纳保证金时间：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日（略）上挂牌报价时间：（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日9时（略）上限时竞价时间：（略）年9月（略）日9时（略）起。七、成交确认本次集（略）上报价竞价，后核验竞买资格、确认（略）上报价竞价结束后，竞得人须在5个工作日内与江（略）签订《成交确认书》，签订方式可选择（略）电子签章或线下（略）签订，具体流程详见本次《交易须知》。八、合同签订要求竞得人须在签订《成交确认书》后6个工作日内与出让人签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见挂牌文件。竞得人与自然资源管理部门签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合（略）签订的《（略）集体经营性建设用地使用权出让监管协议书》。九、出让价款（略）时间与方式（一）竞得人必须于签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内缴清成交款（以实际到账日为准），并划入指定的账户。（二）本次挂牌交易成交价仅为地价款，竞得人须在成交价款外按税法有关规定缴纳地块出让相关税费（含契税等）。十、土地移交（一）移交条件：按土地现状净地交地，相关交地手续由出让方负责。（二）移交时间：土地于竞得人签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起1个月内，按出让合同约定交地时间到期自动移交给竞得人使用。十一、建设进度要求竞得人应在签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内动工开发建设；在签订《（略）集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起（略）个月内竣工完成。十二、资料获取及联系方式本次集（略）上挂牌出让活动的相关挂牌文件，有意竞买人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；交易业务咨询：（略）-（略），（略）-（略）；交易（略）ov.cn；江（略）地址：（略）8月（略）日相关附件附件名称1须知JCR（略）-（略）（新会（略））（集（略））.doc附件名称2（3.4）（略）共资源（略）竞买人操作手册企业法人.pdf附件名称3【（略）上申报流程操作版】江（略）（机构证书）（略）.pdf附件名称4图1.jpg附件名称5测绘部门审核宗地红线图.pdf附件名称6（1.（略））（略）公共资（略）竞买人操作手册自然人.pdf附件名称7图2.jpg附件名称8地块规划意见.pdf附件名称9（略）集体经营性建设用地使用权出让合同.pdf（略）查看内容