招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-14在采购与招标网发布 【交易公告】2024年11月12日网络竞价转让龙岩市新罗区解放北路240号（三创园）C3幢1层至3层房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年（略）月（略）日上午8（略）络竞价增价、价高者得”的竞买方式。竞价活动设置自由报价和限时报价阶段，自由报价结束即进入（略）秒限时报价。竞价转让清单项目编号：ZR（略）-（略）序号标的权证编号房屋用途建筑面积约m²起始价（（略））保证金（（略））现状及基本情况备注目前是否在租租期是否涉及优先权人1（略）号（三创园）C3幢（略）《不动产权证书》（闽（（略））（略）不动产权第（略）号）工业用地标准厂房工业（略）.（略）.（略）否空置否三创园C3幢现状为4层，有电梯，本次（略）体销售为C3幢1层至3层建筑面积合计约（略）.（略）㎡，用途为工业用地（标准厂房）工业，权利性质为出让自建房。2（略）号（三创园）C3幢（略）《不动产权证书》（闽（（略））（略）不动产权第（略）号）工业用地标准厂房工业（略）.（略）否空置否3（略）号（三创园）C3幢（略）《不动产权证书》（闽（（略））（略）不动产权第（略）号）工业用地标准厂房工业（略）.（略）否空置否以上数据仅供参考，具体以实际看样为准，房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准。（略）（（略）三创园）内架空层、地下室、附属服务用房等资产为卖方（委托人）（略）公共配套的自持资产，买受人不具有其所有权及使用权。其它事项：1（略）https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEna（略）络多次报价。2（略）账号（略）、竞价指导（略）首页http:（略）.com。3.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人（略）；（2）自然人应提供居民（略）、护照等有效证件；（3）签署完（略）的承诺书附件（略）。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时（正常上班时间，节假日除外）（略）.comhttps（略）龙岩（略）行 （略）公司（略）指定的账号为准）竞价转让须知（略）（以下简称“本公司”）遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞买事项告知如下：一、竞价、（略）及展示的时间、地点竞价时间：（略）年（略）月（略）日8时至9时（略）（限时报价（略）秒（略）址：https:（略）.cn）（由竞（略）账户）（略）时间：即日起至竞价时间前一个工作日（略）时正常上班时间，节假日除外（略）地址：（略）假日和另有约定的除外标的展示地址：（略）基本情况标的情况详见竞价转让清单。三、竞买资格凡遵守中华人民共和国法律、法规，具有独立法人资格的国内外企业、组织和具有完全民事行为能力的自然人，但已经被列入失信被执行人名单（截止（略）时间）的除外。四、竞买保证金1.保证金（详见清单）必须（略）指定账户（开户行：（略）公司龙岩（略）行（略）公（略）指定的账号为准），（略）参加的竞买人与缴交竞买保证金名称要一致。2.竞价成交后，买受人应在成交之日起3个工作日内与本公司签订《成交确认书》，竞买保证金可充抵成交价款。3.未竞得竞价标的竞买人的保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。五、竞买手续1.有意参加竞买者应提供如下有效证照（原件及复印件）：（1）法人应提供法人营业执照、法定代表人（略）；（2）自然人应提供居民（略）、护照等有效证件；（3）签署完（略）的承诺书。如法定代表人无法亲自（略）竞买手续的，应提供（略）和委托代理人的（略）明。2.（略）方式：1（略）：竞买人应提供已足额缴交竞（略）换取竞买保证金收款凭据。2（略）上（略）：竞买人应在（略）截止时间（略）指定账户（不计利息，以到账（略）上（略）竞价手续时提交相关材料凭证。3（略）竞价流程：（1（略）账户（略）免费（略）；也可用手机通过（略）”公众号，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求设置用户名、（略）密码等基本信息）；（2（略）查找项目（（略）”（略）公众号【发现】对标的进行查找），进入“申请竞价”，按要求（略）相关材料完成（略）手（略）提示“竞买申请已提交”；（3（略）后找到【我（略）的项目】（（略）”（略）公众号找到【我的项目】），（略）项目名称进入报价（略）进行报价。4.竞买人应在（略）截止时间之前完（略）申请竞价，若对竞（略）业务部门；由于竞买人竞价材料未按时寄达、或者竞（略）无法进行资格审核、或者竞价账号未（略）或者未激活的，均视为竞买人放弃本次竞价（略）。5.如委托人撤回竞价标的，竞买人已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞（略）不对竞买人承担任何损失，此是竞买人参与本次竞价的先决条件。竞买人（略）的前述免责内容。六、竞价程序1.本（略）”正向多次报价、价高者得的交易方式组织竞价，确定本次竞价的买受人。2.竞买人必须（略）竞价账号（用户名）；缴交竞价保证金并（略）审核通过才能进入竞价大厅参与正式竞价。3.多次报价过程包括自由报价和限时报价阶段。（1）自由报价阶段从竞价时间起至限时报价阶段开始前，在本阶段竞买人可以对竞价标的充（略）报价，报价只要不低于挂牌价或按设定加价幅度加价的，即为有效报价。（2）所有标的自由报价阶段结束即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该标的的买受人，该标的的竞价活动结束。4.因不可预见的原因导致上述竞（略）有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和交易规则，竞买人对此不得有异议。七、付款方式买受人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清所有款项后，与委托人签订《房产（略）开具成交款收款凭证。八、税费承担1.买受人竞得转让标的后，参照原龙发改价管[（略）交易服务费（含交易佣金及鉴证费，（略）档累进计算），交易服务费应在成交之日起3个工作日内缴清。产权交易佣金收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））2.5%（略）-（略）2.0%（略）-（略）1.5%（略）-（略）1.0%（略）-（略）0.6%（略）以上0.3%交易鉴证费收费标准：产权交易总额（略）档费率（略）以下（含（略））（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.（略）%（略）-（略）0.1%（略）以上0.（略）%2.房产转让过程中的所有相关税费（包括但不限于土地增值税、增值税、城建税、教育费附加、契税、印花税、登记费等）按国家相关法律法规规定的纳税义务人各自承担，没有规定的由买受人承担。3.竞买人自行承担参加项目有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。4.房产移交前的水电、物业等费用由委托人承担，移交后由买受人负责缴交，以移交手续（略）日为准。九、标的提示及移交1.以标的现状竞价含手续现状），标的的数量、品质、面积等状况以（略）实物为准。竞买人在（略）之前，应自行到实地踏看了解标的现状，并到相关部门了解标（略）提供的标（略）的担保或承诺。2.重要提示：（1）（略）（（略）三创园）内架空层、地下室、附属服务用房等资产为卖方（委托人）（略）公共配套的自持资产，买受人不具有其所有权及使用权。（2）买受人应接（略）三创园物业服务单位统一管理。3.在买受人付清全款和缴清税（略）协助买卖双方（略）不动产权证书及水电过户等。4.办完（略）物业入驻等相关手续后，委托人在（略）个工作日内将房屋交付买受人。移交时标的物的门、窗及内部等若有缺损（即与看样时有偏差），则以移交当日的现状移交，买受人不得要求补偿。5.买受人在收到本公司（或委托人）通知交房5日内向物业公司等（略）要求缴交相关费用。6.成交标的由于不可抗力的（略）及委托人不承担由此造成的一切损失。十、违约责任买受人应价后反悔的，或者买受人拒不即时签订《成交确认书》，逾期不付清房款和交易服务费，或逾期（略）按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情（略）将保留向该买受人提起赔偿诉讼的权利。十一、注意事项1.标的以房产的现状竞价，权利性质为“出让自建房”，用途为“工业用地（标准厂房）工业”，房产面积、权利性质和用途等以有权机关出具的产权证为准；所有标的未经有权机关批准不得改建、扩建及改变土地用途。2.因买受人原因造成在约定期限内无法完成产权变更等的，按违约处理，由买受人承担一切损失。3.标的需要依法（略）证照变更、产权和水电过（略）和委托人出具的（略）配合买受人向有关行政机关（略）手续。4.竞买人应服从本公司和委托人看房安排，并自行承担（略）途等安全责任和相关的费用。5.本次的所有应价均以人民币计算，不接受其他币别的应价。竞买人一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。6.竞买人应妥善保管好用户名及密码，用户名为竞买人参加竞价的唯一合法身份，所有用户（略）后的报价均视为竞买人本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞买人负责。7.竞（略）交易规则，不得阻挠其他竞买人应价竞买，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞买资格，并依法追究其经济和法律责任。十二、特别提请注意事项：1.本公司已将知悉的与本竞价标的转让有关的情况（含瑕疵部份）全部体现在竞买人（略）的材料上，标的是否存在其他瑕疵情况请竞买人自（略）提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工（略）提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明。竞买人参加竞价，视为无异议，并对竞价标的的存在或可能存在的瑕疵表示认可，并承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由买受人承担。2.竞买人只有在充（略）理解本（略）交易规则的其他具体情况的基础上，才能（略）不对所提供材料以外标的的瑕疵承担任何责任；买受人不得以任何理由要求降低成交款，也不得以任何理由要求毁约。3.本须知等相关材料如有更正修改，公告将