招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 温州市鹿城区飞霞北路180号地块内180-4场地二年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租方承诺我方拟出租有权处置受托管理的资产，（略）公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完（略）、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律（略）相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、（略）场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完（略）地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方（略）资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解（略）无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及（略）造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。标的基本情况标的状态使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止。）其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：产权证号：浙〔（略）〕（略）不动产权（略），已委托温州（略）公司出租。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内的设施、设备和物品。竞租方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。5、交易方式：投标式拍卖，采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，即是否接受最高报价，如接受的，则标的由原承租人竞得；如不接受，则标的由最高报价者竞得。出租方简况出租方（略）联系人李蓉蓉联系方式固定电话：（略）联系地（略）号（略）7（略）交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）年是否有保留价无租金挂牌价备注年租金招租底价：（略）.（略）年，无递增。是否优先承租权情况是租金（略）要求租金半年一付，首期租金在成交之日起5个工作日内向（略）指定账户一次性付清，此后租金采取先付后用的原则，具体以租赁合同约定为准。出租用途批发（略）售用地非居住，租赁房产不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。与交易相关的其他条件1、履约保证金：按首年租金的（略）%（取（略）至百位数）缴纳，不低于竞买保证金。2、租金（略）方式：租金每6个月缴纳一次，首期租金在成交之日起。3、标的只提供产权方产权证明，承租方申报装修场地施工、消防设施布置改造改建等各项行政审批手续及（略）自行攻克，涉及费用由承租方承担，与出租方无涉；标的电力报装、水表报装购置、水电拉线布管等费用均由承租方自行承担；出租方不保证标的物在租赁期内不被拆迁或征收行为，标的以现状为准场地修缮维修及租赁期间场地日常管理维护维修均由承租方自行负责；竞买人实地详细踏勘全面知悉并接受场地配套设施的实际现状,同意接受现有的条件下，再确定（略）。4、竞买人就该标的物应（略）场（略）、（略）等单位咨询中标后需（略）的各类证件执照的流程及手续，确认能自行（略）营业执照等相关证件，出租方对竞买人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均由竞买人自行负责，与出租方无涉。在以上情形下，竞买人仍自愿租赁该场地并参与竞拍，自愿承担因标的物无法通过相关部门审批而可能产生的一切后果和责任，竞买人不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，并不得要求出租方赔偿。5、竞买人须在竞得标的物结果成交之日起7个工作日内签订与出租方签订《租赁合同》，并按照合同约定移交标的。竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租场地进行转租，承租方对需改造或装修将设计的方案及图纸，经相关部门获得审核批准或审图审批及施工许可后报及物业（管理单位）备案后进场施工。6、标的物的交付以移交时的场地（略）现状为准，竞买人已（略）查看并充（略）了解标的现状，交付时出租方不保证原场地地基完好，标的用途需要自行勘察，出租方不负责原场地清理（略）理等工作，垃圾清运、排水排污、水电安装等由承租方负责并承担费用，标的物租用需专人值守，确保场所安全。不得用于非扰民项目，（略）民投诉承租方自行解决，如解决不了造成停业（略）改或关停的，承租方自行承担一切损失责任及行政、法律责任，与出租方无涉。7、标的物由温州（略）公司所属大华地块管理办进行管理，承租方履行标的（略）等的管理公约或规定，该场地所发生的一切与承租方有关的法律行为（包括但不限于人身损害赔偿、经济、法律纠纷等）由承租方自行承担；租赁期内遇投诉、诉讼、检查等若消防、行政等有关部门要求（略）改，承租方须无条件配合（略）改；承租方自愿承担可能产生的一切后果、责任及费用，并不得以此为由解除租赁合同或主张合同无效，并不得要求出租方赔偿。8、租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，不得擅自将租赁标的物转租，不得擅自改变场地结构，不得改变场地用途，不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。出租方对承租方违反租赁合同规定的行为未及时制止并不表示对承租方行为的默许。9、出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，场地卫生费为每平方米0.5（略）月，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、治安费、物业管理费、相关税费、土地收益金和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担，标（略）域有物业管理和进场管（略）或出租方管理部门签订并履行《物业管理服务合同》、《租赁户进场管理协议》。（略）、如遇不可抗力因素或国家政策调（略）拆迁改（略）“（略）部门（略）行为征收时，租赁合同应予终止，双方互相不负赔偿责任。如因承租方原因，提前终止或解除租赁合同的，要以书面形式提前三个月提出，已交租金不予退回，租期未满1年的，承租方应补齐免租期相应租金。（略）、特别提示：本标的可能存在拆迁风险，若在租赁期内拆迁的，承租方应当配合腾空，并且承租方的装修装潢损失、营业损失等均由承租方自行承担，出租方退还承租方已缴纳的租金未履行部（略），出租方不承担其它任何损失及赔偿。（略）、竞买人须自行审看并了解标的物情况，对自己竞拍标的物的行为承担法律责任。（略）、甲方为满足影业工会职工的运动健身需求，在租赁场地成交确认后，乙方需按照约定在非工作时间段为甲方无偿提供部（略）场地使用，时长为每周四小时。具体提供使用的场地范围，将在双方签订租赁合同之时明确确认。（略）、目前状态：在租。原合同于（略）年（略）月（略）日截止。标的物由原承租方竞得的：原承租方须在成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向方竞得的：承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同,并（略）标的移交手续，租期从签订租赁合同后的次日开始计算。标的物出租方给予原承租人在租赁期到期后7日腾空期，如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给承租方，则承租方须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时承租方放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。租期2年有无免租期有免租期时间（略）天是否包含在租期内是承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力。3、意向承租方未在“（略）站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单。4、意向承租方须提供公告日之后的由中国人民银行出具的征信报告（为企业法人的还需提供法定代表人的征信报告），对两个月内逾期超过5次或单次逾期超过两个月的个人征信报告，视为不合格。5、不接受联合体（略）。6、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）8.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（略）年（略）月（略）日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后在规定时间内同出租方签订租赁合同。4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。5、（略）、看样时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日下午5时止。6、报价书递交截止时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午（略）时。7、咨询、（略）地址：（略）1（略）一期2（略）温（略）公司。8、看样地址：（略）9、咨询电话：（略）-（略）、出租方咨询电话：（略）、拍卖会时间、地址：（略）3时（略）、（略）1（略）一期2（略）温（略）公司拍卖厅。项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人王先生、金女士电话（略）-（略）、（略）传真（略）地（略）址https:（略）.com（略）联系地（略）1（略）联系人王先生固定电话（略）-（略）手机--