拍卖公告

一、拍卖标的：（略）蓝玫（略）6（略）2单（略）室房产及所对应的土地使用权，房产证号：无（该标的物目前在开发商名下，未做首次登记，故无法（略）房屋产权登记证，买受人需在成交后前往开发商处（略）变更登记）。建筑面积（略）.（略）平方米，宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通上水、通下水、（略）、通电、通讯、通暖、通气、场地平（略）)和宗地内“七通一平”(即通上水、通下水、（略）、通电、通讯、通暖、通气、场地平（略）)，住宅，混合结构，3室2厅1卫，（略）层1层，（略）层5层。实际现状为被执行人使用中。

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准。

瑕疵公示：（略）年物业欠费总额为（略）.6（略），最终（略）最终核算为准。

评估价：（略）.（略） 起拍价：（略）.（略），保证金：4（略）， 加价幅度：（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），证照变更手续由买受人自行（略），交易过程中产生税、费按法律法规由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后的5日内即（略）年（略）月1日前一次性付清成交价余款至本院账（略）。

有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间,在“北京产权交易所”上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在（略）以内的）或（略）个工作日（（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复（略）（地址：（略）为悔拍。悔拍后保证金不予退还，且买受人无法参与第二次竞买，如第二次拍卖未达到前次拍卖成交价，其余不足部（略）由悔拍买受人进行补足。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的物后，北（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

辅助机构地址：（略）细信息可在“北京产权交易所”上查询。

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（略）年（略）月（略）日