招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 闽侯县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(侯自然告字[2024]挂工业17号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：宗地（略）挂（工业）（略）号宗地总面积：（略）平方米宗地坐（略）年限：（略）年容积率：1.（略）≤并且≤2.（略）建筑密度%：（略）.（略）≤绿化率%：（略）.（略）≤并且≤（略）.（略）建筑限高米：主要土地用途：二类工业用地用途明细：用途名称面积二类工业用地（略）投资强度：（略）公顷保证金：（略）估价报告备案号：（略）BA（略）现状土地条件：净地起始价：（略）加价幅度：（略）挂牌开始时间：（略）年（略）月（略）日挂牌结束时间：（略）年（略）月（略）日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可（略）参与竞买。（二）凡（略）域内存在下列违法违规行为的竞买申请人及其控股股东，在结案和问题查处（略）改到位前不得参加本次竞买活动:1.有拖欠土地出让金的;2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号窗口获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）进行。各地块挂牌时间（略）别（略）宗地（略）挂（工业）（略）号号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：1.本次土地出让（略）交易工作（略）具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。2.本宗地不设保留价。按价高者得原则确定竞得人。3.投资强度：项目投资强度不低于（略）亩。4.土地成交价款包含土地补偿费、安置补助费、有偿使用费、耕地开垦费、农业土地开发基金、被征地农民养老保障金、生产生活留用地统筹（略）纯收益。印花税、耕地占用税、基础设施配套费、契税和其他与土地有关的税费，由竞得人按规定另行向征收机关缴纳。5.给付成交价款方式：宗地受让人自土地出让合同签订之日起（略）日内缴清。受让人不能按时（略）土地成交价款，自违约之日起，每日按迟延（略）款额的1‰向出让人缴纳违约金。6.土地使用年限：工业用地（略）年，自交地之日起算并按《中华人民共和国民法典》有关规定执行。交地时间自土地出让金缴清之日起1个月内交地并签订交地确认书（按交付时点现状标高交地）。7.本宗地内电力杆线（含电力设施）、通信电缆、（略）、地下光缆、（略）、供水及（略）等搬迁，（略）、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成相邻地段内有关明沟、（略）、电缆等管线设施及建筑物破坏的修复或重新敷设，均由受让人负责，并承担费用。8.受让人必须在签订《成交确认书》之日起一个月内在属地（略）具有独（略），（略）及今后所有招商引资入驻该宗地企业的法定地址、税收征管、外贸出口、金融业务关系等归（略）。9.（略）自然资（略）根据竞得人提供的《成交确认书》于（略）年（略）月（略）日签订《出让合同》。（略）.根据《（略）工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法》（闽政办〔（略）〕（略）号）规定，拟出让宗地的竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押登记。（略）.在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，出让人有权解除国有建设用地使用权出让合同，相当于竞买保证金金额的土地出让金不予退还，其余已缴纳的土地出让金（不计利息）退还。（略）.开竣工时间：受让人应在土地交付之日起6个月内开工，开工后（略）个月内竣工。开工每逾期一日违约金为当期交地对应的土地成交价款总额的0.3‰，即每日逾期开工对应违约金为（当期交付土地面积÷出让宗地面积）×土地成交价款总额×0.3‰；竣工每逾期一日违约金为按照未按时完成部（略）的计容建筑面积占应开发建设总计容建筑面积的比例核算土地成交价款总额的0.3‰，即每日逾期竣工对应违约金为（未按时完成部（略）的计容建筑面积÷应开发建设总计容建筑面积）×土地成交价款总额×0.3‰。（略）.本宗地办公、生活服务等配套用房由受让人自持。竞得人可以按（略）层（最小（略）割转让产权建筑总面积不得小于（略）平方米）、幢（略）割转让，（略）割转让后，所自持的计容建筑面积比例不得少于（略）%。本宗地不可（略）割转让。（略）.竞得人在签订土地出让合同的同时，应与闽侯青口汽（略）管理委员会签订《项目投资履约监管协议》，有关税收、产值、退出机制等要求按履约监管协议执行。竞得人不按时签订《项目投资协议》的，视为放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。按照《项目投资履约监管协议》，5年考核期结束，经监管考核小组认定，受（略）内经审核同意入驻的企业已缴亩均税收比例低于（含）亩均税收约定标准（每年（略）亩）（略）%的，闽侯青口汽（略）管理委员会有权单方面解除《项目投资履约监管协议》。闽侯青口汽（略）管理委员会与受让人解除《项目投资履约监管协议》后，出让人可据此解除土地出让合同，并按原出让价（不计利息）退还土地出让金，收回土地使用（略）将其纳入储备土地。（略）.本宗地产业类型为汽车（略）部件、汽车电子、汽车智能制造等相关产业，建设标准厂房及生产配套设施，打造以汽车（略）部件企业为主的制造业产业园。宗地竞得人不得改变前述产业类型及土地用途。（略）.本宗地内，竞得企业需在总平设计阶段明确是否设计龙门吊桁架，未设计龙门吊桁架或龙门吊桁架起重能力设计为0-（略）吨（含）的厂房销售价不得超过（略）平方米，龙门吊桁架起重能力设计为（略）吨（不含）-（略）吨（含）的厂房销售价不得超过（略）平方米。（略）.超过合同约定动工开发日期满一年未动工开发的，按照土地出让价款的百（略）之二十征缴土地闲置费；超过合同约定动工开发日期满两年未动工开发的，无偿收回项目用地使用权。（略）.该用地按《（略）国土空间规划管理技术规定》（试行）执行。八、联系方式与银行帐户：联系地址（略）C栋5-6层联系人：（略）系电话：（略）-（略）,（略）开户单位：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）开户银行：（略）信用合作（略）闽侯（略）行（略）,（略）公司（略）,福建福清（略）,福建（略）,中国（略）,中国（略）开户账号：（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）,（略）自然资（略）查看原文