招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-14在采购与招标网发布 中国电信股份有限公司苏州分公司相城区依云华苑营业厅房产竞价招租项目[JSZB-2024-16156]-比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司苏（略）华苑营业厅房产竞价招租项目】询（略）苏（略）华苑营业厅房产竞价招租项目】（项目编号：【JSZB-（略）苏州（略）公司】（略）】。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。1.项目概况与采购内容项目地址（略）华苑营业厅，租赁使用面积（略）.（略）平方米，具体情况由供应商自行（略）查看。房屋内水、电（略）络等基本设施齐备，能满足经营商业需求，土地使用权为出让。本次招租房屋建筑须由承租人自行（略）水电改造、建筑、用途、消防层面的相关合规手续，做到合规、合格、可用。1.2采购内容及标包划（略）情况：序号房产地址公开招租面积（㎡）层数土地性质1（略）华苑营业厅（略）.（略）一层有权证本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必（略）（https:（略）.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。1.2.1本（略）域为现状出租，不接受（略）租。1.2.2★租金：年租金不低于（略），承租人报价低于该租金要求，则报价视为无效。1.2.3租期：3年。免租期二个月1.2.4（略）方式：租金季付。1.2.5合同签订后，成交供应商未经招租人书面同意不得擅自改变租赁用途、转租、（略）租及转让租赁权，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。1.2.6承租人须自行承担租赁期间的物业管理费、水费、电费等，因使用房屋而产生的一切费用由供应商自行缴付，不纳入租金中，（略）另行收取。（略）标准，电费使用（略）标准，水费使用自来（略）标准）、清洁等费用以及使用安全责任。2.供应商资格要求2.1供应商基本资格要求：2.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、（略））法律上和财务上独立的【法人或依法登记（略）的组织】，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。供应商应具有良好的银行资信和商业信誉。供应商需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并（略）。2.2供应商不得从事噪音大、污染重的相关作业活动；不得储存易燃易爆物，不得有明火；、违纪活动；不得从事有损电信企业形象的经营活动；供应商（略）从事的经营业态需事先征得招租人的同意。提供承诺书并（略）。2.3本项目不接受联合体竞租，满足即可。2.4未经招租人书面同意，供应商不得以任何方式转租、（略）租该房屋。提供承诺书并（略）。2.5招租人有权收（略）拆迁规划等，在提前一个月告知供应商的情况下，供应商需全力配合招租人完成协议提前解约并清场撤出，招租人不需承担违约责任。提供承诺书并（略）。2.6供应商须承诺签订合同之后，自行（略）好相关行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等经营所必须具备的相关手续。提供承诺书并（略）。2.7供应商需承诺经营项目不得与苏州电信的业务内容存在竞争、冲突关系。提供承诺书并（略）。2.8供应商不得存在下列情形：（提供承诺书并（略））1为招租人不具有独立法人资格的附属机构单位；2被暂停或取消投标参选资格的；3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照:4进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；5在最近三年内自（略）年（略）月（略）日起被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违（略）质量或者安全问题的；6在最近五年内自（略）年（略）月（略）日起被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（略）”的生效判决为准；7在最近五年内自（略）年（略）月（略）日起被判处合同诈骗罪的（略）’的生效判决为准；8被最高人民法院在“信用中国”（略）www.（略）.cn或（略）中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外:9为本竞价项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；（略）项目的相关监理人，（略）项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；（略）为本竞价项目的代建人；（略）为本竞价项目的比选代理机构；（略）与本竞价项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；（略）与本竞价项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；（略）被工商行政管理机关在国家（略）中列入严重违法失信企业名单的；（略）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竟价人及其竟价产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划（略）标包的同一竞价招租项目涉及多个产品的，竟价人及其任一竟价产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或竞价招租项目应适用相关的禁止采购处理措施。（略）法律法规、竞价询比文件限定的其他情形。2.4法律法规规定的其他要求。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。4.询比文件的获取4.1询比文件获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）（北京时间，下同）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）:（略）。4.2询比文件获取方式：通服供应链管理（略）4.3询比文件每套售价【（略）】（略）人民币，售后不退。（略）要求：【凡有意参与的潜在供应商,可通过“中通服供应链管理（略）址：https:（略）.cn）完成本项目的费用（略），询比文件（略）-工作（略）操作手册.doc”。企业（略）信（略），审核时间:每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）北京时间。超过（略）钟未经审核的可联系:电话（略）-（略）。】。5.响应文件的提交5.1响应文件递交截止时间（即竞租截止时间）：【（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒】。5.2响应文件递交地址：（略）5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。5.4出现以下情形时，【招租人招租代理机构】不予接收响应文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照询比文件要求密封的；5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目询比文件的。6.供应商（略）6.1（略）未（略）过的潜在供应商，须通过“（略）（https:（略）.cn）”首页“立即（略）”模块完成（略）后，方可申领本项目询比文件。7.发布公告的媒介本询比公告在（略）（https:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.com）上发布，其他媒介转载无效。8.联系及异议接收方式8.1联系方式采购人：（略）州（略）公司地址：（略）电话：（略）电子（略）：yuanf（略）n开户银行：中信银行南京城北（略）生成的“（略）位对应数字资金（略）址：https:（略）.cn，在“财务管理”-“费用（略）”-对于“项目名称”下-“（略）情况”中查看子账号。8.2异议接收方式异议接收（略）：yuanf（略）年（略）月（略）日