招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-15在采购与招标网发布 江陵县自然资源和规划局2024012号国有建设用地使用权拍卖先租后让公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有建设用地使用（略）批准，（略）以拍卖方式先租后（略）一宗“标准地”国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、“标准地”地块基本情况：1、拍卖先租后让地块的基本情况：宗地编号土地位置土地面积（㎡）土地用途租让年限规划指标要求竞买保证金（（略））增幅价（（略））拍卖起始价（（略））容积率建筑密度建筑控高绿地率（略）沿江产业园（略）南侧、（略）西侧（略）工业用地（M2）租赁3年，出让（略）年≥1.0≥（略）%≤（略）米≤（略）%（略）备注：（1）租让总年期（略）年，其中租赁期3年，出让年限（略）年（如租赁期因租赁评价考核目标未达到准入要求申请延长租赁期的，经批准，租赁期限至多延长一年。如租赁期延长，出让年限为该宗土地用途法定最高出让年限减去租赁期）。（2）土地租金（略），成交后竞买保证金转为土地租金。若溢价成交的，土地竞得人需在签订《国有建设用地使用权租赁合同》后（略）日内，按照约定的租赁年限一次性补齐土地租金（溢价部（略）乘以0.（略））。租赁转出让时应缴纳的出让价款等于租让总年期下的土地成交总价款减去已缴纳的租金。土地租金、出让价款全额进入江（略）出让金专户。已取得国有建设用地使用权的土地，在符合规划、不改变用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再增收土地价款。允许银行出具保函代替竞买保证金。2、拍卖先租后让地块的指标情况：（1）规划指标：非生产性用房建筑面积不得超过总建筑面积的（略）%，行政办公及生活服务设施用地不得大于建设用地面积的7%，严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、（略）、宾（略）等非生产性配套设施。主要建筑后退用地红线≥5米，其他规划条件详（略）自然资（略）《规划意见书》（NO.JGTJ（略））。（2）投资强度：按《（略）人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》（鄂政发（（略）号）标准执行，不低于（略）亩。（3）税收指标：土地税收≥（略）亩。（4）能耗指标、排放标准、安全生产控制指标按相关部门意见执行。3、拍卖要求：（1）土地租金自《国有建设用地使用权租赁合同》签订之日起一个月内付清，出让价款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内付清，土地租金、出让价款全额进（略）出让金专户。（2）土地移交：自签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起两个月内由湖北江（略）管理委员会移交，并签订《土地移交确认书》。（3）竞得人需按规定程序（略）别与湖北江（略）管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》；（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权租赁合同》、《“标准地”企业信用承诺书》，并按租赁合同缴纳土地租金等税费后，申请（略）国有建设用地使用权首次登（略）应在证书上注明土地租赁年限。土地租赁期间，租赁土地上的产业项目达到合同约定要求的，土地承租人应在土地租赁年限届满（略）个月前，持相关证明材料，（略）管委会提交考核申请；（略）管委会会同相关部门开展综合效益评估，并出具书面考核意见；经考核通过的承租人凭考核意见、申请材料，（略）自然资（略）直接签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）租赁转出让手续。租赁土地经考核通过转为出让土地后，土地承租人应及时申请（略）不动产变更登（略）应在证书上注明土地使用权剩余年限。考核未通过的，承租人需在租赁期满之前完成（略）改。（4）按（略）自然资（略）《（略）社会投资类项目“用地清单制”改革实施方案》的要求，就该宗地工业项目涉（略）域规划环评、地震安全性评价、气候可行性论证、考古调查勘探和文（略）域评估、水资源论证和防洪影响评估等“用地清单内容”（略）、（略）、（略）文（略）、（略）水（略）等单位，依据各单位函复意见，该工业用地需要的《湖北江（略）总体规划（（略）-（略））环境影响报告书》、《湖北江（略）域性地震安全性评价报告》、《湖北江（略）域性气候可行性论证报告》、《（略）域性统一评价文物调查工作报告》、《湖北江（略）规划水资源论证报告书》、《湖北江（略）沿江产业园和煤电港（略）域水土保持方案报告书》按“用地清单制”要求无须用地单位承担，（略）自然资（略）负责提供。二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规和拍卖先租后让文件另有规定外）均可申请参加竞买。三、本次国有建设用地使用权拍卖先租后让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得的规则确定竞得人。四、本次拍卖先租后让地块详细资料和具体要求，见拍卖先租后让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（节假日除外）（略）自然资（略）（（略）号）（略）室获取拍卖先租后让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（略）时前（节假日除外），（略）自然资（略）（（略）号）（略）室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月4日（略）时（以银行到账时间为准），允许银行出具保函代替竞买保证金。经审查，具备条件的申请人，并按规定交纳了竞买保证金（或提供银行机构出具的同等金额保函）（略）将在（略）年（略）月4日（略）时（略）前确认其竞买资格。六、拍卖时间和地址：（略）5日上午9时（略）拍卖地址：（略）1、开户单位：江（略）非税收入汇缴结算户开户行：中国邮政储蓄银（略）（行号：（略））账号：（略）、开户单位：江（略）非税收入汇缴结算户开户行：湖北（略）账号：（略）、开户单位：江（略）非税收入汇缴结算户开户行：中国（略）账号：（略）、开户单位：江（略）非税收入汇缴结算户开户行：（略）农业（略）账号：（略）-（略）、开户单位：江（略）非税收入汇缴（略）营业部（行号：（略））账号：（略）八、其他事项自公告之日起拍卖宗地在其所在地公开进行展示，出让人和拍卖人不对拍卖宗地集中组织（略）踏勘，有意竞买者可以自行踏勘，也可联系出让人或拍卖人进行（略）踏勘。九、联系方式：1、（略）自然（略）地址：（略）5（略）联系人：（略）先生（略）十、媒体查（略）http:（略）.com江（略）http:（略）http:（略）.c（略）年（略）月（略）日