招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 德阳市岷江西路一段130号建筑业之家六层办公楼304。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）一段（略）号建筑业之家六（略）标的名（略）一段（略）号建筑业之家六（略）项目编码DSCQ（略）BC（略）-9出租底价（略）月价格说明——挂牌公告期自公告之日起2个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）标的基本信息资产包信息（一）本次拟出租标的共（略）处，其中5处权属（略）振兴国有资本（略）公司，6处权属（略）杰阳资产（略）公司，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。（二）本次拟出租标的均为闲置状态。租赁标的成交后均以实物现状移交。标的现状请（略）查看标的确认，查看标的及标的咨询联系人：（略）系电话：（略）。（三）租赁用途：经营性用房，经营项目需符合国家相关法律法规和相关产业规划。（四）本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：（略）或（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。标的信息资产招租明细表序号资产名称使用性质标的权属房屋现状面积（㎡）月租金（（略））交易保证金（（略））租赁押金（（略））租期免租期（月）租赁递增方式租赁用途延时报价期加价幅度备注9（略）一段（略）号建筑业之家六（略）闲置（略）.（略）年0.5租赁标的用途为商业、服务业及其他，经营项目（略）规划。（略）秒（略）及（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍标的特别提示事项——资产处置方简况转让（略）--资产处置方基本情况资产（略）资产处置方统一社会信用代码（略）Q交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）月价款（略）方式一次性与交易相关其他条件一、本次招租房屋租金由租赁双方自行结算。西南联合产权交易所仅负责交易保证金的结算。若意向承租人成功中标该交易标的，该保证金在扣除承租方应缴纳的交易服务费后的剩余部（略）待租赁双方签订租赁合同并确认缴纳首期租金后由交易所（略）无息退还。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项1、承租（略）规划和国家法律法规，按照使用要求充（略）、合理利用租赁标的；且须按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。2、承租方需承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。3、承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行承担。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。4、承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、承租方应承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6、承租方应承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、承租方应承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。8、承租方应承诺在竞租成功后5个工作日内签订《房屋租赁合同》和《安全责任书》。9、承租方应承诺在《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内向出租方以银行转账方式缴纳相应的房屋租赁押金以及首年度房屋租金，房屋租赁押金在出租方保管期间不计利息。其他类型保证金处置方式为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金，有关保证金金额详情详见资产招租明细表。租赁期届满时，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租方租赁期间所产生的所有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按租赁双方签署的《租赁合同》的约定进行处置。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织中华人民共和国境外（含港、澳、（略））的自然人、企业或者其他组织。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、租赁标的基本情况：（一）本次拟出租标的共（略）处，其中5处权属（略）振兴国有资本（略）公司，6处权属（略）杰阳资产（略）公司，详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。（二）本次拟出租标的均为闲置状态。租赁标的成交后均以实物现状移交。标的现状请（略）查看标的确认，查看标的及标的咨询联系人：（略）系电话：（略）。（三）租赁用途：经营性用房，经营项目需符合国家相关法律法规和相关产业规划。（四）本次拟出租标的通水、电，具体相关情况，以（略）实际看样为准。（五）本次拟出租标的成交后签订《房屋租赁合同》同时签定《安全管理协议》。（六）特（略）部门或集团公司无偿划转或授权出租方委托管理资产，因各种原因资产无产权证明，特别提示各意向承租方在（略）前须向出租方核实租赁标的的权证（略）情况，以免成交后给各承租方后续的经营或办证等情况造成影响。同时出租方承诺，若该租赁标的成交后，将积极配合承租方（略）相关证照或经营事宜，具体办证等情况以国家相关规定为准。（七）风险提示租赁期内，承租方为租赁房屋的实际管理人，应对房屋起到妥善管理的义务；因此租赁期内租赁标的内发生的任何安全责任或意外事故等均由承租方自行承担，由此产生的任何责任均与出租方无关。承租方在使用过程中如有损坏需自行维修、维护。（八）出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为3年，详见资产招租明细表；租金无递增，租金为含税价格。（九）租金的（略）租金按年度（略），承租方需在签订合同之日起3个工作日内一次性缴纳房屋全年租金以及房屋租赁押金。房屋租赁押金金额以资产招租明细表公布的为准。二、其他事宜：（一）出租方承诺在承租方签订《房屋租赁合同》并交纳完全年租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物。（二）意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。（三）本次出租以标的现状出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。（四）各承租人应根据各自的租赁用途，在参与竞租前自行向相关主管部门核实该租赁物是否能够（略）相关经营性资质及审批文件。竞租成功后，承租人因不能（略）相关经营性资质及审批文件的，由承租人自行承担相关法律责任。（五）其他事项详见各《房屋租赁（样本）合同》。（六）免租期：本次招租租赁标的有免租期，详见资产招租明细表。（七）租赁期间，承租方在租赁使用标的的过程中产生的任何水、电及物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。（八）租金不含水费、电费、物业管理费等费用。保证金条款交纳金额0.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，待租赁双方签订《房屋租赁合同》并缴纳全年租金后由交易所（略）无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用后若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作2、国投合同模版.pdf请（略）后（略）或预览相关附件3.资产明细表.pdf请（略）后（略）或预览相关附件8、安全责任书.pdf请（略）后（略）或预览相关附件9、合同签署信息确认书.pdf请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起2个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人张老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人张老师项目（略）联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承