招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 汕头市人民广场西广场西侧铺面招租 汕公资产权【2024】38号（网）交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名称汕（略）西侧铺面招租汕公资产权【（略）】（略））项目编号CQ（略）B（略）标的名称汕（略）西侧铺面招租汕公资产权【（略）】（略））标的编号CQ（略）B（略）公告性质正常（略）上交易公告汕公资产权【（略）】（略））招租（略）（绿地）管理处通过汕（略）对（略）上交易：一、交易项目（一）招租标的标的1：（略）停车场招租（标的编号：CQ（略）B（略））；占地面积约（略）平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：（略）；加价幅度：（略）；保证金：（略）；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用（略）和运行方案、专家论证费用（略）。标的2：汕（略）LED高清显示屏（（略）地下停车（略）出入口南侧）招租（标的编号：CQ（略）B（略））；现状：闲置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：（略）；加价幅度：（略）；保证金：（略）；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用（略）和运行方案、专家论证费用（略）。标的3：汕（略）东侧铺面招租（标的编号：CQ（略）B（略））；建筑面积：约（略）平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：（略）；加价幅度：（略）；保证金：（略）；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用（略）和运行方案、专家论证费用（略）。标的4：汕（略）西侧铺面招租（标的编号：CQ（略）B（略））；建筑面积：约（略）平方米；现状：空置；租期5年；5年租金起始价（不含税）：（略）；加价幅度：（略）；保证金：（略）；租金每期按年收取，竞得人需承担评估费用（略）和运行方案、专家论证费用（略）。（二）招租标的具体情况：标的1：（略）停车场；招租标的位（略）内，停车场为露天停车场，场内设有停车场泊位（略）个，含4个充电桩，（略）个单（略）水电配套设施齐全，用途：场地使用仅限于车辆停放保管和汽车充电。招租标的5年租金评估值（略）（昊华资评报字[（略）]第（略）号）。标的2：汕（略）LED高清显示屏；显示屏现状（略）双面屏高清显示屏，品牌为彩易达，（略）屏尺寸为4.（略）*2.4M，模组阵列为W（略）*H（略），现空置中；出租用途：户外宣传广告，主要包括公益（应当预留不低于百（略）之二十的空间或者时段播放公益广告）、公信品牌；招租标的5年租金评估值（略）（昊华资评报字[（略）]第（略）号）。标的3：汕（略）东侧铺面（略）的北部，是一幢地上一层、部（略）地下的钢筋混凝土结构的建筑物，建筑面积约（略）平方米。铺面用途：（一）餐饮服务类：轻食简餐、咖啡茶座等；（二）（略）售服务类：小卖部，售货亭，地方特产专营。纪念品专营、自动售货机、花木销售等；（三）游艺服务类：室内游乐设施服务等；（四）不准经营设立私人会所，即改变建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、（略）、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所；（五）不准经营法律、法规禁止的其他内容。（六）若承租人经营项目超出上述经营范围，应提出书面申请，经招租人书面同意后方可实施。招租标的5年租金评估值（略）（昊华资评报字[（略）]第（略）号）；标的4：汕（略）西侧铺面（略）的北部，是一幢地上一层、部（略）地下的钢筋混凝土结构的建筑物，建筑面积约（略）平方米。铺面用途：（一）餐饮服务类：大众餐饮、连锁快捷餐饮、大众茶座等；（二）（略）售服务类：小卖部，售货亭，地方特产专营。纪念品专营、自动售货机、花木销售等；（三）游艺服务类：室内游乐设施服务等；（四）其他服务类：动植物展示、影院、体育运动场地、少年儿童文体体验、书画和艺术品展览、其他展销推介等；（五）不准经营设立私人会所，即改变建（构）筑物等公共资源属性，设置高档餐馆、（略）、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所；（六）不准经营法律、法规禁止的其他内容。（七）若承租人经营项目超出上述经营范围，应提出书面申请，经招租人书面同意后方可实施。招租标的5年租金评估值（略）（昊华资评报字[（略）]第（略）号）。二、竞投人资格要求1、需为中国国籍具有完全民事行为能力的自然人，或在中华人民共和国境内（略）成立的企业法人或其他组织。2、不接受联合体竞投。竞投人资格要求由招租人负责解释。三、竞投人参与交易流程1、务请在（略）截止前（略）（在广（略）”或通过https:（略）.cn:（略）TPBidder进入）（略）广东统一身份认证账号,（略）“国有产权”提交竞投申请,按要求交付保证金（略）络技术咨询电话：（略）-（略）。2、按交易活动日程安排的报价期限内，通过汕（略）上交易。3、竞得人需按交易活动日程安排签订《成交确认书》及交易合同。四、交易活动日程安排1、申请（略）及保证金到账截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时。2（略）上自由报价期：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时。3、限时竞价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时。4、签订《成交确认书》时间：（略）年（略）月（略）日当天工作时间到汕（略）签订《成交确认书》。（联系电话：（略）-（略））5、签订交易合同时间：需于（略）年（略）月5日前（工作时间）。6、需查看标的物的,请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与招租方预约联系，电话：（略）-（略）。五、交易须知（一）招租须知1、竞投（略）上交易前，应当知悉《（略）公共资源交易监督管理暂行办法》（粤政数【（略）】2号）及汕（略）的相关产权交易规则（略）上交易竞（略）上交易竞价须知》、《汕（略）上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规规定及汕（略）的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。2、本次招租交易行为根据（略）（绿地）管理处国有资产对外公开招租的批复》（（略）财资函〔（略）〕（略）号）文件进行。竞投人应自行了解并承诺知悉招租标的的全部情况，已经对招租标的进行了实地查看和尽职调查，清楚招租标的的产权情况、用途功能现状（包括且不限于消防、配套、环保、水电设施、交通等情况），竞投人提交竞租申请即视为已对招租标的进行了（略）实地踏勘，清楚并接受招租标的的产权情况、用途功能现状。3、竞投人（略）上交易公告》交易流程及交易活动日程安排参与交易。4、所有招租标的租期为5年，自物业移交之日起计算，招租人在签订《（略）行政事业单位国有资产出租合同》之日起（略）个工作日内，将租赁标的交付承租人，具体时间由交易双方在《（略）行政事业单位国有资产出租合同》约定。5、租金每期按年度收取，在签订《（略）行政事业单位国有资产出租合同》5个工作日内，竞得人须向招租人一次性交纳首期1年租金、承租押金，承租押金金额为1个月租金，之后在每期到期（略）日前向招租人交纳下期租金，在规定期限内不交租金被视为自动放弃经营权，招租人有权终止合同。若竞得人无违约行为的，招租人于租用期结束且双方结清有关债权、债务，办妥一切有关的手续后（略）天内将承租押金无息退还。在签订《（略）行政事业单位国有资产出租合同》5个工作日内，各项标的竞得人需（略）中介机构评估和运营方案、专家论证费用。6、竞投人通过竞价被汕（略）确认为最高竞价人后，应按交易活动日程安排签订《成交确认书》及《（略）行政事业单位国有资产出租合同》。由于特殊原因，竞得人确实无法按期签订《成交确认书》及《（略）行政事业单位国有资产出租合同》的，需向招租人说明原因，征得招租人同意；逾期5个工作日未（略）相关手续的，视为放弃承租权，招租人有权没收其竞投保证金，汕（略）依据招租人处置通知，将竞投保证金直接划转招租人处置，造成招租人损失的，竞投人应承担相应的赔偿责任。竞投人通过竞价被汕（略）确认为最高竞价人后，因其自身原因无法确认交易结果的，招租人有权没收其竞租保证金，汕（略）将依据招租人处置通知，将交易保证金直接划转招租人处置。7、未被确认为竞得人的竞投人，其缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内（略）退回，若交易结束后5个工作日内未收到退回保证（略）联系，查明原因；被确认为竞得人的竞投人，汕（略）凭招租人证明（略）退回其缴纳的保证金。8、竞得人确定后，未经招租人书面同意，竞得人不得再以任何方式转包（转租）或（略）包（（略）租）本项目。竞得人在租赁期内不得进行转租、（略）租或转借承租，如有违反则按竞得人违约终止合同，租金和押金不予退回。9、竞得人在被确定为承租人后，须持证合法经营，提供承诺经营项目相匹配的营业执照和相关证件，未（略）好相关手续所造成责任和经济损失由承租人承担全部责任。在承租期间承租人需按标的用途要求经营使用（详见标的情况及用途），并保证物业经营内容是国家允许、合法的经营项目，不得超范围经营和从事与经营无关的活动，严禁用作制造业（车间）、危险品仓储等行业，由此引起的经济后果和法律责任，与招租人无关。（略）、承租人在装修和使用期间，不得擅自改变场地、房屋的结构和用途；承租人装修方案包括设置设备，均须事先征得招租人的书面同意后方可施工，费用由承租人负责。装修时，应保持现有建筑物（略）体外观现状。租赁期满或因承租人责任导致中途解除合同，依附于标的物内的固定装修无偿归招（略）规划原因及国家政策或上级部门的要求，发生拆迁、改建、收回出租土地、房屋及附属设施或拆迁土地上修建的建筑物等情况的，招租（略）或上级部门的有关规定，招租人不负任何违约或经济赔偿责任。（略）、承租人应无条件配合招租人做好各项突击性检查任务及迎检活动。出租期限内，承租人必须服从招租人对该场地环境、秩序、安全等方面的监管，对于招租人提出的合理化建议、（略）改要求等承租人要予以（略）改完善。租赁期间，竞得人是该房屋及场地的实际管理人，该房屋内及场地所发生的所有安全事故，都由竞得人来承担，与出租人无关。（略）、承租人应保证合法、有序经营，做好安全、卫生、防火、防盗等工作，出现一切问题由承租人负全责，给招租人造成的损失由承租人负完全赔偿责任。承租人应做好“门前三包”工作，标的物外侧5米内为“门前三包”范围。承租人必须接受招租人的监督检查，为招租人的监督检查提供便利条件，对招租人提出的（略）改措施必须予以服从。（略）、承租人负责租赁物业内的水、电安装申请手续和费用，（略）（绿地）管理处交纳相关费用，包括但不限于水电（略）规定的各种税费，招租人不承担以上所述的费用，如因承租人迟交或未交而引起的损失赔偿由承租人自行承担。（略）、租赁期间房屋所有漏、损、堵、塞、破等项目，停车场设备设施问题，LDE高清显示屏设备设施问题均由承租人自行修复。（略）、招租标的以实物现状为准。（略）、出租期限届满，合同自行终止，招租人按照有关规定重新进行招标。以上招租须知由招租方负责解释。六、重要提示：在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金,已足额交纳保证金的竞投人，（略）查看是否获得《竞价资格确认书》。保证金交纳不接受现金方式，且竞投人交纳保证金的银行账户（需系竞投人自身资金账户）务必和在汕（略）录入基本信息中的银行账户一致，否则交纳的款项无效，无法获取竞价资格。七