公告信息

公告内容

（略）JCZ（略）-（略）（台山（略））号政（略）上挂牌出租公告

根据《中华人民共和国土地管理法（略）管理暂行办法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《（略）国有建设用地使用（略）场管理规定》以及《（略）国有建设用（略）上挂牌交易规则》等有关规定，（略）委托，江（略）上挂牌方式出租挂牌编号为（略）储备土地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出租地块的基本情况及特别约定

（一）基本情况

（略）储备土地位（略）委会革新围；出租地块面积：（略）.（略）平方米；出租用途：用于水产养殖。地块状况：（略）通达，按现状交付。出租期限:2年（自签订合同之日起计）。

（二）土地的使用（特别约定）

1.竞得人需对地块做好临时管护工作。如发现有倾倒余泥瓦渣等情况竞得人须及时处理，并向出租方汇报。

2.竞得人可对出租地块进行围蔽使用，但必须设置临时出入口，并做好车辆出入管理标识。

3.出租标的范围内未经出租方同意不得新增通讯发射设施及广告牌等。

4.竞得人需确保地块的使用安全，必须按环保部门相关规定使用出租土地，不得污染土壤。如使用过程中造成土壤污染的，由竞得人负责土壤污染检测、修复等一切所需费用，并承担赔付责任。

5.竞得人如需建设临时建筑物，须按程序到相关职能部门（略）手续后方可建设临时建筑。

6.竞得人必须按招租用途使用土地，不得转租，不得违法违规开展洗沙作业。如不按用途使用土地及转租的，出租人有权收回土地另行处理，已收取的履约保证金及租金不予退回。

上述事项所需一切费用及产生责任由竞得人承担。<（略）上挂牌起始价、增价幅度、竞租保证金

本次政（略）上挂牌出租设有挂牌底价。挂牌出租月租金起始价为人民币（略），竞租保证金为人民币（略），最低增价幅度为人民币（略）/次。

三、竞租规则

本次政（略）上挂牌出租以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

四、竞租人资格要求

中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞租，不接受联合竞租。

（略）服务器的时间为准）

（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；

（二）竞租申请时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

六、合同签订要求

竞得人应在签订《成交确认书》后（略）个工作日内与出租人签订《土地出租合同》及《安全生产、消防管理协议书》。如竞得人逾期或拒绝签订合同，即视为自动放弃承租权，所缴纳的竞租保证金转为违约金，出租方不予退回。

七、租金付款时间和方式

签订合同后，自移交土地之日起计缴租金。竞得人须按《土地出租合同》要求缴交租金，付款（略）出具的《缴款通知》要求（略）。

八、土地移交条件、时间、使用及双方权利、义务

1.移交条件：出租人在签订合同后（略）日内按现状向竞得人移交出租土地，竞得人必须接受土地现状，不得以任何理由拒绝接收承租土地。

2.移交时间、使用及双方权利、义务：按《土地出租合同》的约定执行。

九、其他事项

（二）竞租人（略）前，可实地查看标的物，并可向出租方或江（略）咨询。一旦（略）参与竞租，即视同竞租人对标的物情况已充（略）了解并完全接受出租人提出的全部条件和要求，愿意按本方案所附《土地出租合同》文本签订合同。

十、竞租要求

本次政（略）上竞价方式实施（略）上报价／竞价活动务必遵循以下流程：1.通过广（略）（（略））（略）账户；2.进（略）公共（略）账户；3（略）上申办方式或到（略）江门（略）点（略）数（略）账户；4.提交竞买申请；5.足额交纳竞买保证金；6.须使用（略）数字证（略）报价/竞价。

十一、资料获取及联系方式

本次政（略）上挂牌出租活动的相关挂牌文件，竞租人可在广（略）（（略））（略）并请认真阅读。

（略）咨询：（略）-（略）咨询：（略）-（略）；

交易业务咨询：（略）-（略）陈小姐；

交易业务（略）：附件