招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-17在采购与招标网发布 2024年10月24—25日西湖区6处房屋租赁权竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）年（略）月（略）—（略）6处房屋租赁权竞价公告竞买公告（略）经济合作社定于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）对下列项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：序号标的物名称建筑面积约（平方米）租期（年）首年租金起始价（（略））竞价保证金（（略））加价幅度（（略））履约保证金（（略））1（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.1五年（略）或（略）的（略）倍数（略）—（略）号1层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）二、重大事项披露：本次房屋租赁权的（略）社集体资（略）络司法拍卖。标的物按现状竞拍。三、标的相关说明：1.本次竞价（略）社集体资产，出租人尚未提供房权证，标的现状为1、2、4号标的空置，3、5、6号标的在租，原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户如未按本公告要求（略）则视为自动放弃优先承租权。2.五年租金一次性（略），标的先付后用。3.租金递增幅度为无。4.竞价成功后须另交纳相应的履约保证金：6号标的为（略），其他标的均为（略）标的。5.标的参考租期：1、2、4号标的自（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日止；3号标的自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；5号标的自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止；6号标的自（略）年2月1日至（略）年1月（略）日止。6.标的均无免租金装修期。7.（略）经济合作社负责将房屋腾空，向成交人交付标的。原承租户成交续租的，不存在腾空期，执行参考租期。成交人为新承租户的，且标的参考起租日前标的未能腾空的，起租日在腾空期内（二个月内）顺延（即新承租户的实际起租日以委托方实际交付标的时间为准）。8.招租要求：（略）场监督管理部门领证条件，且不得从事扰民、有污染及违法、违（略）德的经营活动，以及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止经营的项目（现经营户如需维持现有业态的，须自行向相关管理部门核实、确认，并在符合各项管理规定的前提下凭证经营，（略）经济合作社对此不作任何担保）。9.本次竞价房屋的建筑面积、法律关系等状况及房屋内层高、结构、墙体、柱子、（略）布等情况均以现状为准，对拟竞价房屋的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对竞价房屋的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行（略）勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑（略）进行咨询），并对竞价本房屋可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。（略）.成交人须自行（略）从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，（略）经济合作社仅负责提供已有的相关材料、文件。因房屋相关证照、竣工验收报告、消防验收文件尚未（略）或缺失导致成交人无法（略）相关经营证照或审批手续的，（略）经济合作社不承担相关责任。（略）.本次竞价房屋内部可能存在破损或渗漏情况，成交人须自行修缮、改造并承担相应费用，（略）经济合作社对此不承担任何责任。（略）.本次竞价房屋内部现有物品不在竞价范围内，若交付房屋时仍然存在的，由成交人自行处置、费用自理。（略）.成交人承租期间须（略）相关管理部门的各项管理规（略）举行重大活动或疫情防控（略）原因或疫情防控导致成交人停业的一切损失均由成交人承担，与（略）经济合作社无关。（略）.成交人如要求改变标的物用途的，或要求将标的物部（略）面积转让、转租的，必须征得（略）经济合作社的书面同意。（略）.成交人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得（略）经济合作社的书面同意，按照规定须向有关部门报批的，成交人须自行报请有关部门批准后，方可进行。（略）.成交人在装修期间产生的装修垃圾须自行处置、费用自理。（略）.相邻出租房屋非同一成交人竞得的，如现状存在房屋内部打通、合并的情况，须由成交人进行砌墙、（略）隔，费用自理，具体（略）隔位置以（略）经济合作社确定为准。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价成功后，买受人竞价时（略）冻结的竞拍保证金次日自动结算至标的对应的委托方（产权方）账户抵做部（略）标的款。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价尾款缴入（略）经济合作社账户户名：（略）经济合作社，开户银行：联合（略），账号：（略）。本标的竞价尾款只支持线下（略），如实际操作过程中发生（略）竞价尾款，则默认为追加保证金行为。六、竞买人应具备的条件：1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。（竞买人以单位名义参与竞买的，需用本单位实名认证的（略）账户缴纳保证金）2.竞买人委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买的，需提供（略）（样本详见附件）、被委托人（略）正反面复印件。如有授权委托关系的，请在（略）年（略）月（略）日（略）。如委托（略）手续不全，竞买活动认定为淘宝账户（略）人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询、看样，有意者请与（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a标的物以现状为（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物出租登记手续（如有）由买受人（略），所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。e竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。受托方联系方式：咨询电话：（略），联系人：（略）方联系地址：（略）8（略）经济合作社浙江（略）公司（略）年（略）月（略）日竞买须知（略）经济合作社定于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）进行公开竞价（略）上竞价事宜敬告各位竞买人：（略）竞价前须详细阅读此《竞买须知》。竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。1.本次竞价项目的出租方：（略）经济合作社（权属人：（略）社）；出租标的：序号标的物名称建筑面积约（平方米）租期（年）首年租金起始价（（略））竞价保证金（（略））加价幅度（（略））履约保证金（（略））1（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）号1—2层房屋五年租赁权（略）.1五年（略）或（略）的（略）倍数（略）—（略）号1层房屋五年租赁权（略）.（略）五年（略）或（略）的（略）倍数（略）.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延至5（略）钟；3.竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（届时正式竞（略）时间为准）。4.竞价起始价：1号标的￥（略）首年，2号标的￥（略）首年，3号标的￥（略）首年，4号标的￥（略）首年，5号标的￥（略）首年，6号标的￥（略）首年；报价的加价幅度：6号标的为（略）或（略）的（略）倍数，其他标的均为￥（略）或（略）的（略）倍数。5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：1号标的为（略）（￥（略）），2号标的为（略）（￥（略）），3号标的为（略）（￥（略）），4号标的为（略）（￥（略）），5号标的为（略）（￥（略）），6号标的为（略）（￥（略））。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（1号标的为（略）以上，2号标的为（略）以上，3号标的为（略）以上，4号标的为（略）以上，5号标的为（略）以上，6号标的为（略）以上）（略）竞价保证金，同时确定（略）上银行及银行限额能否满足一次性（略）保证金。资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。6.成交价款的结算时间和方式：（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（略）下将竞价尾款缴入（略）经济合作社账户户名：（略）经济合作社，开户银行：联合（略），账号：（略）。本标的竞价尾款只支持线下（略），如实际操作过程中发生（略）竞价尾款，则默认为追加保证金行为。买受人应在（略）年（略）月（略）日（略）时前（凭相关身份材料）到（略）（地址：（略）8（略））（略）后续交易手续。7.竞价成功后，买受人应在（略）经济合作社通知的时间内与出租方履行出租协议签约手续（详见租赁合同样本）。若买受人未在所通知的时间内到场履行出