招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-10-12在采购与招标网发布 攀枝花市米易县攀莲镇青皮路 160 号（1-6层）商业综合楼公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）米（略）号（1-6层）商（略）公开招租标的名称（略）米（略）号（1-6层）商（略）公开招租项目编码DSCQ（略）A（略）出租底价（略）价格说明挂牌价格为首年年租金金额，（略）年挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介本次拟对外出租的（略）米（略）号（1-6（略）所有，房屋位于位于位（略）米（略）号（1-6层），土地面积（略）.（略）㎡，建筑面积（略）别为（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，共计（略）.（略）㎡。于（略）年建成，钢混结构。（略）城内（略）配套成熟，交通便利。标的资产数量——出租（略）攀枝花（略）公司--出租（略）攀枝花（略）公司出租方统一社会信用代码（略）B经（略）四川 （略） （略）住所（略）地址攀枝（略）金江大沙坝（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人李四川所属行业林业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA7FWFGP5T批准（略）批准文件类型批复批（略）关于攀枝花（略）公司米（略）公开招租方案的批复批准日（略）函【（略）】（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）价格说明挂牌价格为首年年租金金额，（略）年履约保证金处置方式履约保证金（略）与退回：签订《租赁合同》起5个工作日内，承租方向出租方（略）作为履约保证金。待合同期满且承租方满足如下条件，出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将履约保证金（不计利息）全额退还：（1）《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离出租房屋；（2）未发生违反《租赁合同》中约定的情况；（3）承租方结清使用租赁房屋过程中所产生的水、电等费用，以及其他应由承租方承担的费用；（4）承租方（略）完毕房屋移交手续并取得出租方出具的书面交接证明。若承租方违反合同约定，给出租方造成损失，出租方有权根据损失情况部（略）或全部扣除履约保证金。租金（略）方式一次性租赁期限6年与出租相关的其他条件一、首期（半年）租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》、《安全责任书》。三、付款期限：一次性付款：首期（半年）租金应按要求（略）：承租方已（略）至西南联合产权交易所的保证金在《租赁合同》生效并扣除相关费用后直接转为首期租金。如承租方已（略）的保证金扣除相关费用后转为首期租金后如有剩余，由西南联合产权交易（略）无息退还给承租方；如承租方已（略）的保证金扣除相关费用后转为首期租金后，仍不足以（略）首期租金，则承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性补足。后续租金，由承租方在对应租赁周期届满前（略）个工作日内，直接向出租方预付下一（略）周期的租金。承租方须承诺事项承租方承诺遵守本公告约定事项。承租方资格条件承租方资格条件（一）承租方须是中国境内依法设立且有效存续的企业、其他组织。（二）意向承租方（略）时需交纳（略）交易保证金。（三）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1.本次出租标的为米（略）号（1-6层）商（略）,（略）体出租。出租标的目前存在租赁关系，租赁协议于（略）年1月（略）具备优先承租权。2.本次出租业态（略）商业、办公、金融、餐饮等，但须符合国家法律法规的规定（承租方禁止从事危化品经营、爆炸爆破物品经营和国家明令禁止的违法违规行业）。3.租金按半年度为一个周期（略），首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。因上轮租赁协议于（略）年1月（略）日到期，如本次招租，承租方发生改变，出租方在收到首期租金、履约保证金且上轮承租方撤离后，（略）个工作日内交付出租资产。租期从交付之日起算，但首期租金应按下述要求提前（略）：承租方已（略）至西南联合产权交易所的保证金在《租赁合同》生效并扣除相关费用后直接转为首期租金。如承租方已（略）的保证金扣除相关费用后转为首期租金后如有剩余，由西南联合产权交易（略）无息退还给承租方；如承租方已（略）的保证金扣除相关费用后转为首期租金后，仍不足以（略）首期租金，则承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性补足。后续租金，由承租方在对应租赁周期届满前（略）个工作日内，直接向出租方（略）下一租赁周期的租金。4.租金增幅：每2年递增一次，在上一年度租金的基础上递增6%。5.履约保证金（略）与退回：签署《租赁合同》之日起5个工作日内，承租方向出租方（略）作为履约保证金。待合同期满且承租方满足如下条件，出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将履约保证金（不计利息）全额退还：（1）《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离出租房屋；（2）未发生违反《租赁合同》中约定的情况；（3）承租方结清使用租赁房屋过程中所产生的水、电等费用，以及其他应由承租方承担的费用；（4）承租方（略）完毕房屋移交手续并取得出租方出具的书面交接证明。若承租方违反合同约定，给出租方造成损失，出租方有权根据损失情况部（略）或全部扣除履约保证金。6.承租方（略）前需到标的（略）查看出租资产，全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等，确认无误后到西交所（略）事宜。公告中已明确披露房屋产权状况，意向承租方在（略）前须提前到相关部门了解经营业态所需（略）的相关证照；承租方竞租成功后相关证照均由承租方负责自行（略），费用由承租方自行承担，如因无法在相关部门（略）证照致使承租方不能经营时，承租方应自行承担由此引起的一切责任和损失。承租方在西交所（略），即视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。7.承租方可按照使用要求充（略）合理利用资产，若对资产所属建筑进行装修，承租方自行承担费用并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构。8.出租期间，承租方不可以采取（略）租的形式将房屋面积（略）割出租给第三方经营使用。未经出租方同意，承租方不得将出租资产转租给第三方经营使用。9.承租方不得将承租资产用作任何形式的担保。（略）.承租方应接受并配合出租方对其出租资产进行安全检查，并落实出租方提出的隐患（略）改要求。（略）.承租方在使用出租资产期间所产生的费用均由承租方自行承担（法律法规规定由出租方承担的除外）。（略）.本次拟出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止。租金及其它费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿因此造成的任何损失。（略）.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁房屋的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方。（略）.出租方在收到首期租金、履约保证金且上轮承租方撤离后，（略）个工作日内交付出租资产。（略）.租赁期限的起始日为房屋交付日。（略）.承租方不享受在租赁房屋装修期间减免房租的优惠。（略）.出租方应积极配合承租方在租赁期间确需出租方协助（略）的相关事务。（略）.其他信息详见《租赁合同》、《安全责任书》。《评估报告》不公开也不备查。（略）.看房联系人：（略）系电话：（略）看房时间：工作日（略）:（略）—（略）:（略）保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署租赁合同后转为首期租金。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件安全责任书请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约协议方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人昝先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人甘女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申