招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-19在采购与招标网发布 韶关市浈江区花寨路2号曲仁园茶山居32幢3号招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号CQBD（略）出租方基本情况出租方名（略）地（略）出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）2号曲仁园茶山居（略）幢3号，计算租金面积（略）.（略）㎡，有权属说明。计算租金面积（略）.（略）㎡出租用途商铺出租期限3年免租期限1个月（包含在租赁期内）租金挂牌价格（人民币）（略）月出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。挂牌时间自公告次日起（略）个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过（略）周期。）承租方应具备的资格条件意向承租方应为中华人民共和国境内合法（略）并有效存续的法人、非法人组织或自然人。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。法人及非法人组织意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；4.法人（或负责人、经营者）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所（略））；7.意向承租委托协议（向联交所（略））。自然人意向承租方：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.个人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.承租物业用途说明。履约条件1.不得经营：易燃易爆、有安全隐患的行业，不得用于其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目。除此之外，所经营项目应当经过有关部门的审批，具有相关经营资质。2.合同期3年，到期需要续租需重新认（略）场租金，承租方享有优先承租权利；租赁保证金为合同月租金的3倍。3.承租方与物业管理公司签订物业服务协议，管理费由承租方（略），标准为2（略）平方米，承租方享受前两年物业费七折优惠，到期后自行协商。4.符合以下条件可额外延长免租期：新入驻曲仁园租赁商铺商家范围中，第1名至第（略）名的，延长免租期为（略）日；第（略）名至第（略）名的，延长免租期为（略）日（具体入驻曲仁园租赁商铺名次以出租方认定为准）。5.按房屋现状出租。6.未经出租方同意，承租方不得擅自转租。7.资产交付后，资产的管理、修缮和维护均由承租方负责且费用自理。如需增加配套或增容的，有关手续由承租方负责且费用自理。承租方重新装修需不影响原建筑结构的安全；未说明事项，以租赁合同另行约定为准；8.第一期租金及合同履约保证金：承租方在签订租赁合同时，应向租赁合同中的出租方交纳第一期租金（租金按月缴交）及履约保证金（首年度月租金*3个月）。9.免（略）行为等不可抗力因素需要提前解除合同的，出租方提前1个月通知，不予任何赔偿或补偿。特别事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。4.水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。5.承租方应在交易机构出具公开招租结果通知书之日起5个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。6.报价加价幅度（略）月或（略）月的（略）数倍。7.租金（略）方式：租金按月（略）。意向承租方提交（略）材料截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式业务咨询电话肖小姐（略）战小姐（略）-（略）传真（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）号南山智谷产业园A座（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb