中国远东（略）公司（以下简称招标（略）（以下简称招标人）的（略）中控室值守服务采购项目，采用公开招标方式进行采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目信息：

1、项（略）中控室值守服务采购项目

2、招标编号：（略）-（略）JT（略）ZB4

3、资金来源：企业自筹

4、项（略）为军工（略），专注（略）、（略）等办公场所物业保障服务。本次招标人拟选择2家投（略）下3个项目（中电科智能科技（略）、（略）创新园），共同实施：中控室值守服务采购项目。合作期限内如（略）有其他项目中控值守的采购需求，则合作范围可参照本次采购结果，直接签署补充协议后扩大合作范围，如投标人具备北京（略）服务能力，也可进一步签署补充协议服务甲方京外项目。

本次采购通过中控室值守（略）体外包的方式和中控室人员值守单人单岗的方式进行实施，均在本次采购范围。

5、最高限价：

中控室值守（略）体外包（不包食宿）：（略）/月/个中控室

中控室人员值守单人单岗（不包食宿）：（略）/月/人

二. 招标内容：

1、本次招标共（略）一个包，投标人必须以包为单位对其中全部内容进行响应，不得仅对包内的部（略）内容进行响应，评审、授予合同以包为单位，具体服务事项如下：

（1）服务事项：中控室值守（略）体外包（不包食宿），权重（略）%，最高限价：（略）/月/个中控室

（2）服务事项：中控室人员值守单人单岗（不包食宿），权重（略）%，最高限价：（略）/月/人

具体服务要求详见第四章招标需求

2、项目服务期：自合同签订之日起1年，合同到期后，如服务期内考察合格，双方协商可进行续签，累计不超过3年。

3、服务项目：

电科物管目前3个在京物业管理项目（略）

（1）中电（略）项目，项目地址：（略）2个中控室，驻场服务为（略）小时，随时满足2人持证在岗；

（2（略）项目，项目地址：（略）6号，采用中控室人员值守单人单岗的方式（目前共3人），共涉及1个中控室；

（3）（略）创新园项目，项目地址：（略）5号院，采用中控室值守（略）体外包的方式，共涉及1个中控室，驻场服务为（略）小时，随时满足2人持证在岗。

以上三个项目已配备的消防设备设施主要（略），（略），（略），（略），消防应（略），（略），防火（略）隔设施，消防电梯。除了消防设备，中控室还配备视频监控等各类安防设施。

三、合格的投标人资格要求：

1、投标人必须在中华人民共和国境内合法（略），且具备有效营业执照，并处于正常营业状态，投标人具有从事本次采购项目所需服务的相关能力。投标人的所有出资者均须为中国投资者，“中国投资者”不包括外商投资企业，“外商投资企业”含港、澳、（略）；

2、投标人须具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、投标人须承诺具备良好的商业和社会信用，在近三年经营活动中没有重大违法记（略）投标人负面清单》（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被执行人、近三年（略）提前解约等行为；

4、投标人须具有履行合同的能力，良好的经营业绩和服务能力，投标人近三年（自投标文件递交日期往前推三年内）至少具备1个类似业绩（类似业绩指消防中控室值守项目）；

5、投标人须具有完善的质量保证体系和生产安全体系，（略）等质量监督检查中无不合格情况，无安全生产事故发生；

6、投标人须承诺不将项目转包、（略）包，或者变相转包、（略）包；

7、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的取得：

1、招标文件自（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日下午（略）:（略）出售，招标文件售价（略）人民币，售出概不退还。

2、（略）招标文件方式：

（1）凡有意参与本项目的投标人，请务必在本项目招标文件（略）截止时间前，（略）地址：（略）2）（略）并首次（略）后（略）-财务管理-收付款及开票信息维护】添加投标人保证金付款账号（须为投标人基本账户）和投标人开票信息；然后（略）-财务管理-收付款及开票信息（略）配】，将添加好的收付款及开票信息（略）。非首次（略）略此步骤。

（3（略）中的【采购公告】、【我的邀请】搜索项目名称或项目编号，选择本次参与的项目，进入标段工作台进行项目后续操作。

（4）本项目无需（略）审核，投标人可在【标段工作台-招标文件】，（略）【（略）】直接在（略）标书费（支持个人（略）、（略））并（略）招标（略）自动开具增值税普通发票，投标人可在【缴费订单】中自行（略）。

（5）投标（略）、（略）过程中如（略）联系人芦老师、殷老师（电话：（略）-（略）转（略））联系。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交截止时间：（略）年8月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）

2、投标文件递交地址：（略）9号中国远东（略）公司会议室。

3、递交方式：（略）递交，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件恕不接受。

4、投标保证金：投标人在提交投标文件时，应附有人民币4（略）的投标保证金。

六、开标时间及地址：（略）1、开标时间：（略）年8月（略）日下午（略）时（略）（北京时间）

2、开标地址：（略）9号中国远东（略）公司会议室，届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。

七、 评标方法

本项目评审采用综合评（略）法。

八、信息发布媒体

本项目招标公告在中国（略）、（略）同步刊登。

九、联系方式

地址：（略）

（略）

地址：（略）9号2层

联系人：（略）>

电话：（略）-（略）、（略）

开（略）<（略）北京（略）行营业部

联行号: （略）

帐号：保证金账（略）自动生成的虚拟子账号，投标人在【我的项目】中选择相应标段，（略）【递（略）将显示该标段的保证金的虚拟子账号。