拍卖公告

（略）将于（略）年8月3日（略）时起至（略）年8月4日（略）时止（延时的除外）（略）上(（略）www.（略）.com)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一（略）名下位（略）北（略）（略）号（略）幢1单（略）（略）室【不动产权证号：兰商房通（（略））第（略）号-4】 ,东临北（略），南临北（略），西临十（略），北临兰州制配厂家属院和（略）。形状不规则， 地势平坦，地质状况较好，土壤无污染，地基承载力良好，宗地已达到“七通”（（略）、通电、通上水、通下水、通讯、通天燃气、通暖），土地平（略）。拍卖对象位于第9层，房号（略）室，建筑面积为（略）.（略）平方米，入户门装有防盗门。由于当事人原因，评估人员未能进入拍卖对象内部查勘。通过从拍卖对象（略）同一单（略）层调查了解到，拍卖对（略）为四室二厅一厨二卫，南北通透。本次评估是以估价对象在价值时点处于毛坯未装修状态为假设前提。

经调查了解，拍卖对象（略）人车（略）流，有地下停车库；拍卖对（略）域水、电、暖、天然气等基本设施配套齐全。

起拍价：（略）.8（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：（略）（略）。

二、双方当事人、已知优先（略）权人的通知情况：

1、本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：本院已通知当事人、已知优先（略）权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物（略）看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、

八、标的物拍卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在（略）年8月（略）(户名：（略），开户银行：中国银（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。

十二（略）上参拍技术咨询电话：杨法官（略）-（略）（略）监督电话：（略）—（略）。

（略）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）

二〇二四年七月十八日