招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-07-22在采购与招标网发布 国家税务总局太仓市税务局双凤镇等地区涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目概况国（略）太（略）涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目JSZC-（略）-JZCG-G（略）-（略）招标项目的潜（略）获取招标文件，并于（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JSZC-（略）-JZCG-G（略）-（略）项目名称：国（略）太（略）涉税存量房交易价格委托评估公开招标采购项目预算金额：（略）.（略）最高限价（如有）：（略）最高限价（略）。因项目特殊性，最终服务费按实际结算，按照实际评估量及中标价格，结合考核得（略）情况按比例结算。采购需求：本项目为（略）涉税存量房交易价格委托评估。项目需求主要服务具体内容：（1）、根据标准房地产基准价格数据库动态监测需求，建立覆（略）标准房地产（包含住宅、商铺、办公、工业等不同物业类型）基准价格监测点，并采集相应基础数据，进而对所采集的基础数据进行（略）析、测算、提供专业房地产价格（略）析报告，对达到基准价格更新要求（由太（略）确认）的监测点进行维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料，根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，（略）新增及遗漏存量房标准房地产基准价格进行即时维护，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。（2）、根据采购方和各级税务部门的需要，承担房地产个案的评估任务，提供《房地产估价报告》和相关维护资料。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。（3）、根据采购方和各级税务部门开展存量房税收征管工作的需要，对旧房转让征收土地增值税出具房屋重置成本评估报告及土地基准价格报告。（4）、根据采购方和各级税务部门的需要，对指定的房地产交易过程中存在的价格争议处理事项进行评估。熟练掌握涉税项目评估的各项流程、内容和要求，给采购人提供合理的建议、方案及解决相应问题的处理方法。5、根据采购方和各级税务部门的工作安排，如在合同期内上线存量房（略），需配合完成上线所需开（略）初始化等各项工作。（略）、港（略）域内对应上述⑴、⑵的服务内容；提（略）范围内对应上述⑶、⑷的服务内容。具体内容详见第三部（略）项目需求合同履行期限：签订合同后2年服务期。本项目（是否）接受联合体投标：不接受联合体二、申请人的资格要求：（（略）采购法》第二十二条规定：1.具有独立承担民事责任的能力2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录6.法律、行政法规（略）采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，投标人必须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》（略）级以上（略）、（略）（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（三）本项目的特定资格要求：1）投标人具有（略）级房地产评估资质（提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章）；2）投标人具有土地估价机构备案函（提供有效备案函复印件并加盖投标人公章）。3）本项目为“JSZC-（略）-JZCG-G（略）-（略）国（略）太（略）关于采购涉税存量房交易价格委托评估项目”中原第三标段的采购内容。基于项目延续，根据其评标方法中关于各标段得标权的表述，在“JSZC-（略）-JZCG-G（略）-（略）”项目中已中标的投标人不可参与本项目，否则视为无效投标。（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。2、凡为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。3、法人的（略）支机构不得参加投标（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）4、根据政府采购法及相关法规，以及《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》（国发〔（略）采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库（（略））（略））文件规定，采购人将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大（略）采购严重违法失信行为记录（略）采购活动。三、获取招标文件时间：（略）-7-（略）-（略）-7-（略），每天上午（略）:（略）-（略）:（略）,下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，法定节假日（略）售价：0.（略）四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）-（略）-（略）:（略）（北京（略）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、本项目需要使用（略）制作、（略）电子投标文件完成电子投标，请供应商在参加投标活动前（略）好（略）申领及电子签章等操作。2、（略）后选择要参与的具体项目，（略）“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。投标人须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》（略）采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。3、本项目采用不见面开标，投标人开标时无需到开标现（略）上开标大厅解密电子投标文件，投标人远程解密要求如下：1）投标人使用（略）进行远程解密，解密的（略）与生成加密电子投标文件时的（略）需为同一个（略），否则无法解密，造成的后果由投标人自行负责。2（略），（略）开标大厅，选择开标项目，完成不见面开标流程。3）投（略）提示解密电子投标文件。解密时间为（略）钟，未在规定时间内完成解密，其投标文件将被拒绝，不参与后续投标流程。4）在开标、评标过程中（略）中保持（略）状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不（略）所造成的一切后果由投标人自行承担。4（略）驱动安装，（略），（略），（略）“驱动（略）”，（略）“政务（略）、方正签章控件驱动安装包及安装说明”文件，按要求安装驱动。5、有关供应商（略）、（略）、（略）、制作（略）电子投标文件、不见面开标及其他注意事项（略）供应商操作手册”查阅。6、有关（略）数字申领及电子签章事项，（略），（略），（略）“新（略）指南”文件查阅。7、（略）客（略）采购监督电话：（略）-（略）、本次招标投标保证金：本项目（略）采购履约资金（略）采购合同（略）融资贷款，详情（略）“政采贷”专栏。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息采购包1单位名称：国（略）太（略）单位地址：（略）名称：苏（略）单位地址：（略）查看内容