一、基本情况

1.招商人：（略）实业（略）公司

2.项目名称：（略）-4号和（略）北侧两间房屋（含场地）招商

3.地址：（略）4号和（略）北侧

4.租赁期限：3年，无装修免租期

5.项目概况：（略）-4号和（略）北侧两间房屋（含场地）位于（略），房屋建筑面积为（略）平方米，附属场地面积（略）平方米

6.招商业态：办公、停车场

7.招商底价：年租金不低于（略）.（略）（租金单价房屋2.（略）/㎡/天，附属场地0.（略）/㎡/天，含税，税率9%）

8.年递增率：不低于3%

9.（略）周期：6个月

（略）.（略）方式：先付后租

（略）.特别约定：

（1）招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充（略）了解，无任何异议。

（2）新上铁集团公司房屋租赁合同（部（略）条款）请见附件，一旦（略）参加本房屋竞商，即视为同意此部（略）条款，无任何异议。

（3）本房屋允许转租，需经出租方同意。

（4）本房屋水电费物业费由承租人自行缴纳。

（5）招商人认为不适宜继续进行招商活动时可随时中止招商。

二、竞商人的资格要求

（一）基本条件

1.竞商人应当为（略）年8月（略）日前在中华人民共和国境内（略），具有独立承担民事责任能力的企业法人；

2.竞商人营业执照在有效期内，营业范围需满足招商业态要求；

3.竞商人应当具有良好的社会信誉；

4.本次招商不接受联合体。

（二）禁入条件

1.竞商人被列入国家（略）的经营异常名录或严重违法失信名单中的；

2.竞商人存在“失信被执行人”或“失信惩戒”等失信记录的；

3（略）及其下属企业发生过诉讼纠纷的；

4.竞商人的法定代表人、股东、实际控制人、董监高、财务负责人与其他竞商人的相应岗位存在为同一人、夫妻或近亲属关系的；

5.竞商人截止招商（略）之日起存在拖欠招商人租金等款项的；

6.竞商人被列入国铁集团商家资信黑名单的；

7.竞商人近五年曾发生过一般安全事故的（（略）类标准参照《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》）。

三、（略）相关条款

1.（略）时间：（略）年8月（略）日至（略） 年8月（略）日。

2（略）上（略）上（略）(http:（略）.cn/#/)

3.（略）及资格预审需提供的资料

（1）营业执照复印件（（略））；

（2）银行开户许可证复印件（（略））及（略）年（略）月末银行对账单（（略））；

（3）法定代表人（略）复印件；

（4）授权委托人（略）复印件；

（5）法定代表人（略）原件；

（6）在国家（略）（（略）www.（略）.cn）中，竞商单位须未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单的查询结果（查询日期在竞商截止日期前（略）站自动生成的PDF文件电子版）；

（7（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）的“信用信息报告”，竞商人不存在“失信被执行人”或“失信惩戒”等失信记录（查询日期在竞商截止日期前（略）天内）；

（8）竞商人与中国（略）公司及其下属企业近五年未发生过诉讼纠纷的；竞商人的法定代表人及股东与其他竞商人的法定代表人或股东不存在为同一人、夫妻或近亲属关系的；竞商人与招商人当前或曾经合作的项目不存在未按约履行合同情况的；竞商人未发生过重大安全事故的承诺书（承诺书模板见附件并（略））。

4.以上材料均以扫描（略）p>

5.竞商人报（略）初审通过后，将收到电话通知（略）招商说明书。

6.请竞商人于（略）年8月（略）日前，将竞商保证金人民币5.6（略）汇入以下账户，交纳单据上需备（略）-4号竞商保证金”，且汇出账户名称与（略）单位名称一致。（特别提示：缴纳竞商保证金后无故不参加竞商的将没收竞商保证金）

账（略）苏州（略）公司

开户银行：工行苏（略）

银行账号：（略）

五、联系方式

王老师 （略）-（略）

注：本公告与招商说明书不一致的，请以招商说明书为准。

附件1：（略）样本

附件2：新上铁集团公司房屋租赁合同（部（略）条款）

附件3：承诺书模板

（略）年8月（略）日