招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-16在采购与招标网发布 [昆明市]昆明市盘龙区新迎小区南组团房产(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 产权转让公告项目名（略）南组团房产二次挂牌资产类型房产转让底价标的情况及列表（最终成交价以意向受让方不低于本转让底价的最终有效报价为准）挂牌公告期自公告之日起【（略）】个工作（略）站公告显示的起止时间为准，进入公告延长期后，以e交易页面公示的本项目公告截止日期为准。挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，以【5】个工作日为一个周期，延长【4】个周期。转让方情况转让方承诺我方（略）产权交（略）交所”）提出申请，将持有的转让（略）交所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处（略）权且处（略）权的实施不存在任何限制条件；2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在转让过程中，遵（略）交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应（略）统一社会信用代码（略）后所（略）刘家湾法定代表人王自宏经济类型国有控股转让行为内部决策及批准情况内（略）评估情况评估价值详见标的情况及列表评估（略）评估基准（略）核准（备案）文号MCBA-（略）-（略）核准（备案）日期（略）年5月（略）日标的情况及列表序号标的名称产权证编号类别结构权属性质用途面积M2评估价值（（略））转让底价（（略））保证金（（略））1【标的1】（略）办事处（略）南组团（略）幢1单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的2】（略）办事处（略）南组团（略）幢1单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的3】（略）办事处（略）南组团（略）幢1单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的4】（略）办事处（略）南组团（略）幢2单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的5】（略）办事处（略）南组团（略）幢2单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）【标的6】（略）办事处（略）南组团（略）幢2单（略）（（略））（略）不动产权第（略）号混合结（略）住宅用地（略）.（略）.（略）.（略）.（略）重大事项及其他披露内容1.本项目按现状（略）标的进行转让。2.本项目挂牌公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方一经提交（略）登记并按规定交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容（含附件）及本次交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，并全面履行交易程序，其受让意向为不可撤销的意思表示，自愿承担由此产生的任何法律与经济责任及所有风险。3.意向受让方须自行对标的所（略）划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部门的相关要求而导致无法（略）权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担。4.意向受让方须在（略）前到标的（略）进行踏勘并对此行为签署《（略）踏勘确认函》，在（略）截止日前不进行（略）踏勘的，视为自动放弃该项权利，但仍须签署并提交《（略）踏勘确认函》，并视为接受转让标的实际现状（包括但不限于面积、质量及瑕疵等）。5.本项目转让底价为含增值税价。6.转让标的（略）交所查阅。7.公告内容来自于转让方的申请（略）交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。8.本项目公告内容（略）站公告为准。交易条件价款（略）方式一次性（略）。受让方资格条件1.依法（略）并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.（略）人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）时前完成（略）手续及交纳交易（略）显示保证金状态“有效”为准。（具体详见本公告“（略）手续、保证金设定及处置方式”）3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）手续1.（略）手续：（略）人应于本项目挂牌截止日当天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向标的，完成（略）手续，并交纳交易保证金（略）交所审核通过后（略）推送短信中的竞价（略）账号和密码，在规定时间内自（略）进行竞价，并按价格优先、时间优先原则确定受让方。2.（略）材料包括：（1）经（略）人签署的《（略）材料》（包含：受让产权（略）登记表、受让申请与承诺、（略）络（略）交所提供），上述文件详见附件（略），其内容不得修改，修改后视为无效；（2）自然人须提交（略）复印件；（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人（略）明书及其（略）复印件（若需法人授权，则提供（略）及代理人（略）复印件）；（4）非法人组织须提交可以证明主体资格的相关材料；（5（略）交所认为需要提交的其他材料。以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人），并用电脑统一扫描为一个PDF（略）交所审核，（略）人保证其提交的（略）资料均为真实、完（略）、合法和有效。3.注意事项：（1）成功受让后，受让方须将纸质（略）交所（略）成交确认手续；（2）（略）人交纳保证金须以（略）会员时的（略）名称交纳，未以（略）名称交纳或他人代缴视为保证金交纳无效。（保证金的交纳详见保证金设定及处置方式）。交易规则竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参（略）络竞价交易服务费受让（略）通知之日起【3】个工作日内一次性按标的成交价的【3（略）交所交纳交易服务费。与转让相关其他条件一、成交价确定以《电子竞价成交确认书》确定成交价。二、价款（略）与结算1.价款（略）：受让方应于《产权交易合同》生效之日起【5】个工作日内一次性（略）交所资金监管账户（以到账为准）。2.结算下列款项均以人（略）交所资金监管账户统一结算：A.交易保证金；B.转、受让（略）交所）（略）的相关费用；C.交易价款。三、资产移交及权证变更1.资产交付受让方在付清全部交易价款后【（略）】个工作日内，由转让方通知受让方（略）标的移交手续，标的以实际现状进行移交，经双方交验并签署《标的移交清单》后视为标的移交手续（略）完成，移交手续（略）完成后，标的相关的一切责任和义务皆转移至受让方。如本次转让标的由于不确定因素、自然灾害等不可抗力或转让方未能掌握的情形等原因致使转让标的不能如期移交的，转让方概不承担相关责任。受让方未能按转让方通知时间前往标的所在地（略）移交手续的，转让方将不负责对该标的的保管，标的物损毁、灭失风险由受让方自行承担，与转让方无关。2.权证变更（1）自受让方全部交易价款（略）完成之日起【（略）】个工作日内，转让方配合受让方（略）标的过户手续。因受让方的原因（包括但不限于法律、法规规定的资格条件、政策上的限制、事实上的障碍）无法（略）标的过户的，责任由受让方承担，转让方对此不承担任何法律责任。（2）转让资产中涉及权证变更的，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准。四、本次产权转让所涉及的税收和费用：1.本次产权转让中涉及的有关税收和费用，其中增值税和土地出让金由受让方承担，其他相关税费及费用转、受让双方按照国家有关法律规定缴纳。2.标的移交完成前房产所欠相关费用（包括但不限于：水、电、气、宽带、电视、物管费等）由转让方承担，标的移交后所产生的一切费用由受让方承担。特别说明1（略）交所出具交易结果通知后【3】个工作日内，受让方按以上“与转让相关其他条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内（略）交所登记受让时须无条件接受以上交易条件。2.受让方不得以不了解标的状况和标的权证变更的相关政策规定以及包括但不限于面积、质量及瑕疵等为由退还标的物、拒签《电子竞价成交确认书》及《产权交易合同》等交易文书、拒付交易价款，否则将视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金。保证金设定及处置方式保证金交纳方式提交（略）提示进行（略）交纳。保证金交纳金额详见标的情况及列表保证金交纳时间挂牌截止日（略）:（略）显示保证金状态“有效”为准）。处置方式1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的（略）交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部（略），未按要求（略）服务费的，该费用从交易保证金中扣除。2.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限（略）交易价款的；（4）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。3.若出现交易保证金转违约（略）交所交易服务费后将剩余违约金划至转让方账户。违约金金额不（略）交所损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。违约金的划转无需再由意向受让方（或受让方）确认。附件（略）：（略）材料.pdf（略）咨询时间工作日9点至（略）点交易机构联系人蒋经理咨询电话（略）-（略）交易机构地（略）号国资银佳（略）标的（略）展示及踏勘联系方式标的展示地（略）展示及踏勘时间项目挂牌公告期内踏勘联系人曹老师踏勘联系电话（略）特别提示（略）踏勘时请至少提前【1】个工作日与转让方联系预约踏勘时间。查看原文