招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-14在采购与招标网发布 珠海市香洲区文园小学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）电子卖场定点议价采购公（略）文园小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）文园小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量控制单价（（略））计量单位1服务描述：服务描述：1、安全保卫服务内容和要求（1）校门的管控：实行（略）小时值班制，负责校门以及周边的安全保卫、秩序维护等，包括上下学期间的校门口的安全防范、安全环境的识别与应急处置、学生进出的秩序维护、家长的秩序引导、车辆的（略）流、交通疏导管理工作。（2）校内安全管理：（略）内部安全巡逻、秩序维护以及应急处置等工作，主要包括对校内消防（略）的日常巡检，隐患问题的处理，各类活动的秩序维护以及突发事件的应急处置工作。（3）校内设施检查：巡逻期间，负（略）宇关灯、关水、关门关窗以及其它设施的检查，并做好登记与上报工作。（4）安全隐患排查与（略）治：每天对校内消防设施、设备、（略）进行防火检查以及设施设备、其它隐患源的排查，并做好安全巡查日志；每周开展一次校内安全大检查（设施设备、附属物等），及时处理安全隐患并制定防范措施，同时制定安全检（略）。（5）落实预案与演练：负责做好校内外各种突发事件的预防与处理，制定好各类安全事故发生时的紧急处理预案（防火、防爆、防破坏、防自然灾害事故等），并定期开展各类应急演练，同时在事故发生时第一（略）有关管理人员，并对各类事故进行紧急救护处理。（6）联动、联控、联防：门岗与巡逻岗以及其他部门做好联动联防闭环式安全管理工作，如遇突发情况，巡查发现的各类问题等做好相互支援配合工作以及联防工作，确保各类问题及时处理到位。（7）安全法制教（略）做好各类安全教育宣传工作，提升安全意识。（8）完善各类管理制度并做好记录：负责制订和实施校园内各类公共管理制度，包括门卫管理制度、巡查制度、消防制度、车辆进出管理制度、人员进出管理制（略）的正常教学和生活秩序，做好保安室各项台账记录。（9）大型活动保障及临时事务处理：协助甲方做好各类大型活动，包括运动会、（略）、家长会等以及各类参观接待（上级领（略）等）的保障工作以及校内（略）星搬运工作。（（略））负责校内公共设施、办公设施、水电设施等设施（不含精密仪器、监控设备、教学设备等）的日常维修、维护、保养等工作。（（略））具体服务要求：①保安员持保安证，其中一人兼职维修和主管岗位，负责校内维修及物业人员管理。②定期开展突发事件应急演练培训，提升员工的应急处置能力。③门岗（略）小时值班，对进出外来人员确认、登记、发证，并做好门岗值班、交接班记录工作并做好师生物品、（略）的保管工作。④上岗时佩戴统一标志，穿着统一制服，仪容仪表规范（略）齐；立岗值班、文明执勤。⑤每天对全校巡逻打点不少于5次，发现紧急问题及时处理并做好巡查日志记录。⑥协助公安机关维（略）、校门周边的治安秩序。2、环境卫生服务内容和要求（1）（略）域保洁：（略）域走廊、（略）梯、（略）层天花板、卫生间、地面、墙面、立柱面、附属设施、天台水沟、地沟、玻璃、地下停车场等卫生清洁工作。（2）室内清（略）、会议室等室内清洁，主要对室内办公桌椅、沙发、茶几、柜子、窗台、地面、玻璃等进行清洁，室内垃圾桶更换垃圾袋。（3）校园文化设施清洁：包括各类灯饰、宣传栏、警示牌、标志牌、雕塑、壁画以及各类校园文化装饰物。（4）垃圾清运：负责做好校园生活垃圾的清运工作并（略）、沟井的清淤处理。（5）突发事件处理：协助物业其它部门做好各类突发事件的处理工作，包括跑水、台风暴雨前后的清洁工作，与其他部门形成联动。（6）集中清洁：（略）大型活动室、地下停车场等的集中清洁以及大扫除工作。（7）活动保障：根据客户需求，随时对活动场地、教学场地进行清洁。（8）服务要求：①所有清洁工具（略）、（略）域、卫生间）、定点定位。②每日清洁室内、室外等所有设施用品和饰物。③每日早、中、晚三次，清（略）域内的垃圾，对垃圾进行（略）类回收并及时将校内垃圾清运之校外垃圾中转站。④及时清洁所有公共设施及指示牌，校内绿化养护及定期修剪。⑤及时清洁所有扶手、栏杆及玻璃表面手印及污渍，（略）梯可擦拭墙壁。⑥清洁、拖（略）宇走廊、台表面，保证无污渍、无水印、无杂物。⑦做好会前清洁卫生工作，会议完毕后及时清理会场，恢复（略）洁。⑧及时擦净所有门、瓷砖墙面、木板隔面、镜面。⑨（略）、（略）梯、（略）、窗台栏杆扶手的地表面、接缝、（略）落、边线、园林绿化带等每天清洁二次，窗台玻璃每周清洁一次，玻璃保持洁净，目视无尘；地面保持干净，无垃圾、杂物堆放，无污迹、划痕现象，保持地面材质原貌。⑩天花板、灯具、消防栓、指示牌、标识定期除尘和清洁（略）。⑪学生每一次上课后，对卫生间进行冲洗、清洁，确保无水渍、便渍、无异味。⑫天台排水每周清扫一次，无垃圾堆积，防止积水。保安5人（含维修和主管1名），持保安证上岗，保洁人员3人。（略）,（略）月（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息服务时间：（略）个月合同份数：2争议处理方式（略）提交诉讼解决发票类型：增值税普通发票三、供应商报价须知（一）供应（略）采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（三）供应商应（略）提供采购需求中所要求的全部资料与（略）提交。供应商不得在所（略）的附件中填写（略）报价与附件材料不一致，则（略）报价为准。（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：张老师（略）采购单位：（略）文园小学（略）年（略）月（略）日（略）查看内容