招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-14在采购与招标网发布 深圳市罗湖区太安路147号商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 第1公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）号商铺起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地（略）号宝龙苑面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质商业类是否涉及优先承租权是招租信息出租期3年免租期无租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价（略）,（略）月租金的递增月租金从第三年起递增3%。租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件1、意向承租方需在公告期内（以到账时间为准）缴纳交易（略）保证金账户；2、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得（略）域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；3、按时缴纳租金、保证金等各项费用；4、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；5、物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；7、本物业以现状出租，由承租方自行出资进行装修，房屋装修图（略）审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、（略）部门进行报备及验收，单方承担所有风险；8、承租方不得将物业转租或（略）租；9、承租方需按相关政府部门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；（略）、水电费按实际情况结算；（略）、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金人民币（略）及用水押金（略）；（略）、履约保证金：3个月租金（以最终成交价的最后一年月租金数额计算）；（略）、承租方承租后不得变更租赁物业用途；（略）、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；（略）、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；（略）、出具承诺函，承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等）并了解物业招租的其他信息，并完全接（略）号商铺物业《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款；（略）、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式为承租方的履约提供担保，若担保人已婚，需联同配偶进行担保，担保期限至租赁期满后两年。（略）、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，需提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明1.交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人（略）。2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内（略）本次交易服务费，成交（略）向成交人（略）《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。3.物业情况（略）规划许可证、无主体消防、有变压器、无电梯。4.（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）系电话：（略）-（略）.物业非空置、在租，原合同租赁期限到期日（略）年8月（略）日。6.物业交付时间：详见特殊事项说明第（略）条。7.不允许联合承租，不接受（略）租、转租。8.每月5日前以银行转账方式（略）当月租金。9.交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）龙岗（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证（略）龙岗（略）公司将相当于租赁押金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）按转账委托书的要求（略），在承租方转账委托书的要求提出次日起5个工作日内（略）返还。交易保证（略）龙岗（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁押金后，提供出租方（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示后的5个工作日内（略）返还。（略）.挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件（略）络竞价（多轮报价，竞价中行使优先权，阶梯价（略）月），延时报价时间为5（略）钟。（略）.澄清事项：意向承租人认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以（略）龙岗（略）公司，逾期不予受理；（略）.质疑事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交；（略）.意向承租方应充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。（略）.优先承租权人名称：李巧花。租赁费用相关信息履约保证金金额3个月租金（以最终成交价的最后一年月租金数额计算）交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不变更招租条件，每次延长信息公告期限（略）个工作日，最多不超过3周。项目日程竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒质疑截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件一、意向承租方需具备以下资格：1、企业意向承租方须符合下列条件：1.1企业具有独立法人资格，（略）资本（略）或以上，正常经营满一年，且营业执照未被吊销或注销、无异常情况（提（略）站或国家（略）查询结果，截图需体现：①存续或在营或开业或在册、②（略）资本）；1.2企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳（略）龙岗（略）公司项目经理在（略）结束（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；1.3企业主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.4意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）；2、其他组织机构意向承租方须符合下列条件：2.1具有独立承担民事责任能力的其他组织机构，组织机构未被吊销或注销（提供组织机构代码证明并提供承诺函，承诺组织机构未被吊销或注销）；2.2信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳（略）龙岗（略）公司项目经理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；2.3机构的主要负责人和安全生产管理人员持有《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；2.3意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）；3、个人意向承租方须符合以下条件：3.1年满十八周岁，无犯罪处罚记录；3.2未被纳入失信（略）龙岗（略）公司项目经理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）；3.3意向承租方未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函）。二、意向承租方均需符合以下条件：1、意向承租方在（略）前已充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款（提供承诺函）2、提供意向承租方最近一年经营的主要业务说明，提供（略）年纳税证明（企业或其他组织（略）提供）。3（略）的承诺函。需提供的证明材料一、资格证明材料：1、企业意向承租方须提交的材料：1.1提供营业执照；1.2提（略）站或国家（略）查询结果，截图需体现①存续或在营或开业或在册、②（略）资本；1.3法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；1.4（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（如有）；1.5提供企业主要负责人和安全生产管理人员的《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.6提供承诺函（内容需体现：意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；2、其他组织机构意向承租方须提交的材料：2.1提供组织机构代码证明或其他证明材料及承诺函；2.2负责人证明书、负责人第二代居民（略）扫描件；2.3（略）、被授权人第二代居民（略）扫描件（如有）；2.4提供机构主要负责人和安全生产管理人员的《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；2.5提供承诺函（内容需体现：意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；3、个人意向承租方须提交的材料：3.1（略）扫描件；3.2无犯罪记录证明或无犯罪记录承诺；3.3提供承诺函（内容需体现：意向承租方未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；二、意向承租方（略）时需提交的其他材料：1、提供格式自拟的承诺函。（内容需体现：意向承租方在（略）前已充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款）；2、提供意向承租人最近一年经营的主要业务说明，提供（略）年纳税证明（企业或其他组织（略）时需提供）；3（略）龙岗（略）公司）。注：以上材料均需（略），如为个人（略）则材料需加盖指模签字；意向承租方需在（略）期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人廖工；林工联系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）龙之盛实业发展有（略）城清（略）西边交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒其他特殊事项说明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格