招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-16在采购与招标网发布 成都铁路运输第一法院关于四川省眉山市仁寿县文林镇仁和街（文林镇书院一社）的国有土地使用权【仁国用（2014）第7624号】及地面建、构筑物（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖的（略）络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构（略）代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构（略）业务等存在的风险由竞买人自行承担。二、本公告中图片、文字、视频授权后可以（略）传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、此次负责本案的拍（略）。四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；（三）其他可以委托的拍卖辅助（略）将于（略）年9月1日（略）时至（略）年9月2日（略）时止（延时的除外）在工商银（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖财产：财产名（略）仁（略）仁和（略）书院一社）的国有土地使用权【仁国用（（略））第（略）号】及地面建、构筑物评估价：（略）起拍价：（略）保证金：（略）增加幅度：（略）及其（略）倍数）土地使用证编号仁国用（（略））第（略）号所有权人及执行（略）川（略）执恢（略）号证载（或批准（略）住宅用地面积㎡土地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米实际面积请实地查验地面建、构筑物结构框剪地面建、构筑物（略）层地上（略）层，地下2层财产现控制占有情况该标的已建地上（略）.（略）平方米、地下（略）平方（略），已停工但未竣工。其他情况1、请各意向竞买人务必仔细阅读评估公告。2、本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电。3、标的物房屋户口，学位不在拍卖范围内，请竞买人自行了解。4、拍卖成交后，本院出具法律文书，按标的物现状（包括其瑕疵）进行（略）交付范围内，交付以（略）实物现状为准。5、占有使用人或被执行人应在拍卖成交后（略）日内将此房屋腾退交付，如有非法占（略）将依法采取强制措施。关于财产情况的其他说明：1、本次拍卖,标的物图片及VR模型仅供参考,建筑面积以不动产登记信息为准,非产权面积不在本次拍卖范围之内,标的物具体情况请买受人自行甄别。2、拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，自拍卖成交过户裁定送达买受人后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。3、本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到（略）实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具备（略）条件，因不符合条件参加竞买的，本院将对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。竞买参与人应当先确定是否具有房屋所在地购房资格，必要时可向相关主管部门咨询房屋所在地购房政策。拍卖成交后，如因买受人无购房资格不能（略）过户视为悔拍，对缴纳的保证金依法予以没收，且不得参与被悔拍品的重新竞买，在竞价成功后无购房资格为由拒绝缴纳成交价款的，（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设工商银行融e购账户或需联合竞买的，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），委托手续应在开拍前5个工作日内向本院提（略）确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5（略）钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5（略）钟，直至无人出价，该竞价才有效。五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。六、本院已经通知申请执行人、被执行人本公告发布时间以及拍卖时间，并且已在标的物（略）张贴执行公告（略）公示满5日视为已经通知。七、拍卖竞价前意向竞买人须在工商银行融e购（略）账号并通过实名认证（已（略）工商银行融e购账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致工商银行融e购在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。八、拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户，买受人应在（略）年9月（略）日前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定（略）诉讼费及案款（略）；账号：（略）；转账时务必备注：（（略））川（略）执恢（略）号）。款项（略）通知后（本人携带（略）原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证、购房资格证明）到本院（（略）天府新经济产业园D（略）A3（略））签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期（略）出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门（略）过户手续。逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。十、关于悔拍的重要提示：1、买受人只要未按期（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未（略）价款，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十一、（略）拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向工商银（略）提供确切的送达地址，该送达地址即视为约定送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后，（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。预约看样电话：（略）-（略）或关注（略）公众号“（略）助拍四川”完成自助预约。意向竞买人应当亲自到（略）看样，如未到场实际看样，（略）监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）3（略）。（略）运输第一法院二〇二四年八月十五日