招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-16在采购与招标网发布 标的28.宜宾国际竹产品交易中心地下车库1个。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）.宜（略）地下车库1个标的名称标的（略）.宜（略）地下车库1个项目编码DSCQ（略）E（略）-2出租底价（略）月个价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的：宜（略）的5间商业综合体和（略）个车位。二、出租标的介绍：宜（略）项目建筑面积约1.（略）平方米，项目建筑主体竹拱横跨（略）米、高度（略）米，创造了1项行业“首例”、3大行业之“最”：一是世界首例采用钢竹混合结构承重的建筑体；二是国际上以竹拱为核心概念最大的单体建筑；三是以圆竹作为承重结构建筑面积最大的建筑；四是以竹拱为外装饰单拱跨度最大的建筑，创立了宜宾建筑史上新型建筑的里程碑。三、查看标的联系人：（略）电话：（略）资产包资产数量——标的简介一、本次出租标的：宜（略）的（略）个车位。二、出租标的介绍：宜（略）项目建筑面积约1.（略）平方米，项目建筑主体竹拱横跨（略）米、高度（略）米，创造了1项行业“首例”、3大行业之“最”：一是世界首例采用钢竹混合结构承重的建筑体；二是国际上以竹拱为核心概念最大的单体建筑；三是以圆竹作为承重结构建筑面积最大的建筑；四是以竹拱为外装饰单拱跨度最大的建筑，创立了宜宾建筑史上新型建筑的里程碑。三、查看标的联系人：（略）电话：（略）标的特别提示事项——标的资产数量——出租方简况转让（略）--出租方基本情况出（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）C7A（略）经（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）翠（略）双谊食品工业（略）6（略）4号（略）资本（（略））1,（略）人民币法定代表人负责人彭秋月（略）服务业经营规模大型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管部门（略）国家出资企业统一社会信用代（略）会议议题审签表批准文件类型文件批准（略）会议议题审签表批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）月个价格说明——履约保证金处置方式《租赁合同》签订之日起5日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外，还须另行向出租方缴纳租赁履约保证金，按照《租赁合同》约定金额缴纳履约保证金。合同期满，经出租方收房合格后，出租方将履约保证金全额无息退还给承租方。双方一致同意不可折抵扣履约保证金，但出租方扣除承租方履约保证金以抵偿包括但不限于以下情况：一、如承租方违反《租赁合同》（略）造成经济损失的，出租方可以使用或扣留相应的履约保证金用于赔偿。二、因承租方原因造成出租方经济损失且履约保证金不足以补偿的部份，承租方应及时补足。三、承租方产生违约事项但未（略）违约金时出租方可扣除履约保证金，不足部（略）承租方应及时补足。四、其他应由承租方承担而承租方未予（略）的款项。出租方扣除履约保证金后，承租方须在接到通知后7个工作日内将履约保证金补足到上述约定的金额。五、其他详见《租赁合同》。租金（略）方式一次性租赁期限商业综合体：3年车库：不低于1年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所宜宾（略）所专用账户结算。二、承租方若竞价成功后，未按规定签订《租赁合同》，不再退还竞租保证金。三、交易价款划转条件：在本所确认收到交易价款、交易双方服务费及生效《租赁合同》情况下，交易鉴证书出具之日起5个工作日内划转价款至转让方指定账户。承租方须承诺事项一、装修须具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，须采取相应应急措施，保护（略），报告出租方和相关部门：做好扬尘处理和消防措施：应合理安排工序尽量采用低噪音的施工工艺和方法；装修施工产生的废弃物及建筑垃圾应及时按环保要求进行清运和处理。二、不得随意损坏房屋设施。如装修需改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先书面申请征得出租（略）相关职能部门或有资质的设计单位审批同意后方能施工，由此产生的相关费用全部由承租方自行负责。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修及设施等，除可移动的外，未经出租方同意，承租方不得拆除或搬走，上述装修及设施等所有权归属出租方（另有约定的除外）。承租方投入的装修费用等出租方不给予任何补偿，如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或要求承租方向出租方（略）所需的费用。三、租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，严格按照规定用途使用，否则出租方有权随时收回。四、未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租方。五、不得将承租标的物用作任何形式的抵押担保。六、承租后，租金按合同约定方式银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。七、承租后，承租方因自身原因违约，不能与出租方签订《租赁合同》和履行租赁手续的，承租方向西南联合产权交易所宜宾（略）所交纳的竞租保证金在扣除交易服务费后，剩余部（略）作为违约金转入出租方。八、承租方在租赁期间须严格遵守《安全生产法》、《消防法》、《食品安全法》、餐饮行业油烟排放符合《饮食业油烟排放标准》等相关法律法规，积极做好安全工作，全权承担生产责任。其他具体事项按照《租赁合同》约定执行。承租方资格条件承租方资格条件1、中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人。2、依法设立并有效存续的法人。3、非法人组织。4、其他组织。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容商业综合体：1、出租期限为3年，月租金从第二年开始在前一年基础上递增5%。2、承租方按先缴费后使用原则，根据合同约定缴纳租赁。3、承租方若竞价成功后，未按规定签订租赁合同，不再退还竞租保证金。4、1（略）:（略）层涉及政务接待功能经营业态有所限制，（略）层的招租采取定向招租，一事一议的方式。5、装修免租期限:对于（略）m及以上商铺可以给予装修期内免收租金3个月，（略）m以下商铺租赁的，装修期可以给予1个月免收租金。续租无装修免租期。6、履约保证金:按一个月租金收取。车库：1、租赁期限:租赁期限不低于一年，若租赁期限超过了一年，月租金从第二年开始在前一年基础上递增5%。2、承租方按先缴费后使用原则，按季度缴纳租赁费。3、免租政策:一次性租赁（略）个以上免收2个月租金在合同期第1、2个季度完成免租政策的（略）摊。一次性租赁（略）个以上免收1个月租金。一次性租赁（略）个以下和续租均不能享受免租政策。4、履约保证金:按一个月租金收取。（一）、租用期内（略）需使用标的时,承租方应无条件退出,出租方不给予任何赔偿，一切损失由承租方承担;因不可抗力因素提前终止协议时，租金按比例退还承租方;因期满、政策因素或不可抗力因素不再续约时，承租方应立即搬离。（二）、承租方如逾期（略）租金，除补交所欠租金外，每逾期一日，按所欠租金的1‰向甲方（略）滞纳金；若逾期（略）天，出租方有权采取必要措施维护国有资产管理权利。（三）、未经出租方允许，不得将租赁资产转租第三方；确有特殊原因，由承租方申请并经出租方同意后可更名，但承租方需向出租方（略）三倍月租金的违约金。（四）、本合同终止时，承租方未按本合同约定的期限将房屋返还给出租方的，应每日按约定月租金的（略）%向甲方（略）违约金直至将房屋还出租方为止。（五）、租赁期间，双方均不得无故解除合同，如承租方确因特殊原因要求退还租赁资产，须提前一个月通知出租方且保证金不予退还；经出租方同意后，承租方应按不满一月租期按一月计算，超过一个月不满二个月的租期按二个月计算向甲方（略）租金，合同终止。（六）、任何一方违约，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费、保全保险费等），本合同终止不影响合同有效期内约定的违约及赔偿责任的承担。（七）交易双方于成交次日起5个工作（略）租赁合同》以下简称“租赁合同”，在签订《租赁合同》之日内缴纳季度房租金扣除装修免租期，后续房租金按季度一缴并提前（略）日缴纳。（八）本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）：（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：1（略）或1（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。保证金条款交纳金额0.（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用。若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同请（略）后（略）或预览相关附件资产出租明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人钟老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人欧阳老师项目（略）联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人