招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采购与招标网发布 乐山市中区海通广场-1层3号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）-1层3号标的名（略）-1层3号项目编码DSCQ（略）C0A（略）出租底价2.（略）价格说明首年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的位（略）地下空间，共设（略）个标的（（略）开出租，不限一家多租）。标的无（略），无上下水设施，标的为闲置待建状态（标的位置、编号及使用面积结合附件平面图，详见（略）），租期为五年，标的情况详见附件《出租明细表》。二、特别提示：（1）标的无权证，存在不能（略）相关经营许可的风险，请意向承租方提前注意风险。若因此导致承租方无法（略）相关经营许可，承租方所交纳的一切费用不予退还，出租方和交易机构不承担任何责任。承租方参与本项目竞价，则视为知晓并完全接受以上全部内容。（2）成交后，承租方须按照出租方相关要求自行负责摊位建设、储物柜采购，并承担全部费用。三、标的租期5年，挂牌价为含税价，租赁保证金按标的首年成交租金的（略）%收取（四舍五入保留到百（略））。四、标的设计用途（略）别为“摊位”、“储物柜”，严禁私自另作他用；承租方对标的使用应符合国家相关法律法规的规定，不得从事黄、赌、毒及其它违法活动。五、摊位加价幅度摊位不低于（略）年次，储物柜摆放点不低于（略）年次，延时报价期（略）规划、（略）域管理、政策变化等原因导致合同不能正常履行需要解除的，承租方应无条件腾退、拆除标的摊位设施，出租方应据实无息退还承租方剩余租金和租赁保证金，双方均不得要求对方给予其他赔偿或补偿。七、标的（略）查看联系人：（略）。资产包资产数量——标的简（略）地下空间9处摊位点、2处储物柜摆放点出租明细表平面图编号坐落权证号租期标的状态建筑面积（㎡首年租金（（略））交易保证金（（略））加价幅度延时报价备注3（略）-1层无5年闲置（略）.（略）.（略）.（略）秒无（略），无上下水设施，无权证，存在不能（略）相关经营许可的风险标的特别提示事项——标的资产数量——出租方（略）--出租方基（略）出租方统一社会信用代码（略）9经济类型国有独资公司（（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）北段（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人魏英（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或主管（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）T0BQ0Q批准（略）批准文件类型其他批准文件（略））公司处理单（登记号【（略）】（略）号）（附件：关于地下空间便民摊位招租相关事项的请示乐城开【（略）】（略）号、城开司党支委纪要（略）年第8期（总第（略）期）批准日期（略）-（略）-（略）批准文号【（略）】（略）号、（略）年第8期总第（略）期交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价2.（略）价格说明首年租金履约保证金处置方式一、承租方应在《租赁合同》签订当日内按成交标的首年度租金（略）%（四舍五入到（略））向出租方指定账户一次性交纳租赁保证金。二、租赁期满，标的无损坏、承租方无拖欠租金、用电等费用及其他违约行为并将标的完好交还后（略）个工作日内，出租方将租赁保证金一次性无息退还承租方。三、租赁期间，承租方因拖欠租金、电费或其他应付费用，以及发生其他违约情形时，出租方有权直接从租赁保证金中相应扣除。如租赁保证金不足以弥补承租方对出租方造成的损失的，出租方有权向承租方追索。租金（略）方式一次性租赁期限5年与出租相关的其他条件一、出租方和承租方应于成交次日起3日内签订《租赁合同》。二、本次出租标的租金和租赁保证金由交易双方自行场外结算。承租方须在《租赁合同》签订当日向出租方指定账户一次性付清首年租金和租赁保证金。三、西南联合产权交易所乐山（略）所收到出租方提供的交易双方签署的《租赁合同》后，从承租方交纳的交易保证金中结算扣除承租方应（略）的服务费，剩余部（略）在5日内原账户无息退还承租方。承租方须承诺事项承租方资格条件承租方资格条件一、在中国境内依法设立、登记、存续并能够独立承担民事义务的法人、其他组织、个体工商户，须（略）营业执照（具备食品类或商超类经营销售范围）。二、意向承租方需符合国家法律法规规定的其他条件。三、摊位标的意向承租方3年内因从事食品生产、销售活动，经“国家（略）”核实存在处罚记录的，不得参与本项目（略），同时意向承租方（略）时需自拟无处罚记录承诺书（（略）或捺印）。四、本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估报告不公开也不备查。二、本次出租标的按现状出租，标的状况具体以移交时的状况为准，出租方对标的情况及交易注意事项已作充（略）披露和风险提示，公告及其附件等所描述的标的面积、状况等仅供参考，如与实际有出入，不改变成交结果，不影响标的成交价款的（略）。三、意向承租方应在（略）前对出租标的进行实地调查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的所以瑕疵及可能引发的所有风险，包括但不限于标的面积、状况等。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《租赁合同》、不（略）成交价款，否则视为承租方违约。四、本次出租“摊位”标的租期为5年，前3年租金不变，第4年租金在上一年租金基础上递增5%，第5年租金按第4年租金标准执行。租金按年度（略）（承租方应在当年度租期开始前1个月完成（略））；“储物柜摆放点”标的租期为5年，5年内租金不变，租金按年度（略）（承租方应在当年度租期开始前1个月完成（略））。五、出租方给予摊位标的承租方（略）日建设免租期，免租期自《租赁合同》签订之日起计算，不计入租期。六、摊位标的承租方可根据用电需求，向出租方申请（略），涉及搭接费用由承租方自行承担，承租方按1.2（略）度的标准向出租方（略）电费。七、标的原则上不得使用明火烹饪，不得贩卖重油重烟的食品，不得私自使用超限额大功率用电器（功率（略）W以内）。八、承租方可根据用电需求，向出租方申请（略），经出租方同意后，涉及搭接费用由承租方自行承担。涉及电费按双方合同约定，按期进行（略）。九、（略）域以建设完成后摊位、储物柜的面积（不得超过标的设置面积）范围为界，承租方不得外摆桌椅或其他设施，不得超出标（略）域（标的设置面积）进行经营。承租方不能擅自外置广告海报，如需外置广告海报，需报备出租方，经出租方同意方可外置广告海报。十、标的摊位建设材料应满足国家消防标准，满足地下空间消防管理规范，统一采用国家规定的一类防火材料（提供材料产品认证）；标的摊位不能遮挡消防及预警标志；标的摊位设置应保障（略）畅通。十一、摊位标的销售的食品（包括预包装食品）必须在营业执照及食品经营许可证范围内，且必须符合国家相关食品法律法规，并满足各级工商及食药监部门的要求。十二、成交后，承租方签署《租赁合同》并按约付清首年价款（费用）当日起，出租方负责按标的现状进行移交。如出租方逾期一个月不能移交标的，出租方一次性全额退还承租方所交款项（包括：首年租金、租赁保证金，补偿承租方已交纳的交易服务费，不计利息），同时解除租赁关系。西南联合产权交易所乐山（略）所已收取的交易服务费不予退还。十三、自标的移交之日起，因承租方原因导致标的出现资产毁损、灭失及安全事故等给相关方造成损失的，其风险和责任全部由承租方承担。十四、成交后，承租方应按《租赁合同》用途及建设管理要求，合理、合法的使用或利用标的，履行合同约定义务，不得从事非法活动，不得损害公共利益。十五、承租方在租赁期间对所租赁的标的只享有合同约定的使用权，不享有所有权和处置权，不得利用标的资产进行融资、抵押等经济行为。未经出租方书面同意，不得将租赁标的转租、转借、抵押或与他人予以交换，否则出租方有权提前解除合同，承租方除承担违约责任外，已交纳的未到期租金和租赁保证金出租方不予退还。十六、出租方在收到租金后按规定向承租方出具相关票据。十七、其他事项详见《租赁合同》（样本）。十八、本项目公告及附件的内容，均为本次交易文件的组成部（略）。保证金条款交纳金额1.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，剩余部（略）在本所收到出租方提供的交易双方签署的《租赁合同》后5个工作日内原账户无息退还。其他意向承租方交纳的交易保证金全额、原账户无息退还。二、交易保证金不予退还的情形1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；9.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作摊位租赁合同（样稿）请（略）后（略）或预览相关附件储物柜摆放点租赁合同（样稿）请（略）后（略）或预览相（略））请（略）后（略）或预览相关附件平面示意图请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约协议方式成交有合格意向承租方,征集到2家及以上符合（略）络竞价联系方式交易机构项目咨询联系人胡女士项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人李先生项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目