招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-08-19在采购与招标网发布 番禺区石碁镇文边村马岭岗35号耕地交易公告（电子交易）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）番（略）合作经济社定于（略）年9月2日（略）:（略）时（竞投时间）（略）马岭岗（略）号耕地租赁项目进行（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定采用电子公开竞投的方式进行，不属于公开招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。一、招租项目基本情况：交易面积：占地8.（略）亩（农业种植）。租赁年限：9年。交易底价：（略）亩年（含税）。备注产权情况：竞投人向出租方咨询。租金递增方式：无。禁止经营事项：竞投人向出租方咨询。免租期：无。二、竞投单位准入条件:1、竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记（略）的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规及项目业主单位另有规定外。2、凡列入番（略）（（略））三资交易中诚信黑名单的个人禁止（略）参与竞投。3、竞投人需保证所提交的资质、资格在（略）时至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目（略）资质、资格进行变更。否则，一经发现，交易机构有权取消竞投人已取得的竞投人资格。4、符合项目业主单位要求的其他资质条件:（略）户籍的（略）周（略）民（户口簿，户主页地段号为（略））。三、（略）流程（一）第一步：交纳交易保证金（采用电子竞投的每宗交易项目的交易保证金账号均不同，请在转账前确认清楚交易保证金账号）各竞投意向人按照本公告规定（略）时间内：（略）年8月（略）日-（略）年8月（略）日，只能使用本（略）上银行以转账的方式将交易保证金转入以下指定专用账号，不得使用（略）、（略）、ATM、现金、银行柜台转账方式。完成转账后保存好转账记录的明细单。交纳交易保证金截止具体时间为（略）年8月（略）日（略）:（略）时。交易保证金金额（略）（大写：（略））。开户行:（略）商业（略）。银行账号:（略）。交纳交易保证金前，需注意的事项：（1）竞投意向人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：u（略）c（略）（姓名）交（略）马岭岗（略）号耕地租赁项目的交易保证金。（2）各竞投意向人只能（略）上银行以转账的方式交纳交易保证金，且交纳交易保证金的基本账（略）参与竞投的竞投人名称一致，如使用其他方式交纳交易保证金，导致交易保证金无法在规定时间内到达指定专用账户内，该竞投资格不予确认。（3）交易保证金以到达指定账户内的时间为准，银行账户到账有延迟，竞投人应充（略）考虑交易保证金转账手续（略）时间、资金在途时间等，确保交易保证金按竞投公告规定时间内到达指定专用账户。凡未按规定时间内交纳交易保证金及提交有效的（略）资料的竞投人，将不接受其参与竞投。（4）竞投人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳。（5（略）对竞投人交纳的交易保证金不开具收款收据，竞投人务必保存好交纳交易保证金的银行回单。（6）交易保证金的处理。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后（略）个工作日内，交易机构将收到的交易保证金款项转至出租方指定的基本账户。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后（略）个工作日内一次性全额（略）返还。如遇到特殊原因未能在上述时间内进行交易保证金的处理，则顺延5个工作日。（（略）上（略）登记手续（（略）延迟问题，建议在（略）上（略）登记手续）竞投意向人应当在（略）时间内（略）集（略）址：http:（略）.cn:（略））的【电子交易】模块，进行（略）上（略）的用户，须（略）后方可（略），（略）用户名称必须为竞投人本人名字）（略）上（略）提示进入本项目（略）界面→阅览本项目（略）签订竞投承诺书→（略）交纳该项目的交易保证金的银行明细单和提供竞投人准入条件中项目业主单位要求的其他资质条件所需的证明（略）→保存并提交→完成（略）流程。（三）第三步：携带相（略）确认手续竞投意向人可于（略）年8月（略）日-（略）年8月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（节假日除外），携带相关资（略）集（略））（略）手续，请竞投意向人在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略），在（略）时并确认交纳的交易保证金已到账。（略）需要携带的资料：1、个人名义参加竞投的，按照以下情况提供（略）资料（自备复印件）：（1）应由（略）人本人亲自（略）手续，并提供（略）人（略）原件及复印件1张，户口簿原件及其户主和本人页复印件1张（原件核对后退回）；（2）交纳该笔交易保证金的银行明细单原件以及复印件2张（略）收）；（3）提供竞投人准入条件中项目业主单位要求的其他资质条件所需的证明材料；（4）《竞投承诺书》（略）派发。（5）《竞投（略）表》（略）派发。四、（略）勘察事项：ü本次竞投不组织实地查看资产具体位置，资产以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。如对租赁物有疑问，可致电出租方进行了解。□统一勘察时间：____年____月____日时，地（略）委会，联系人：（略）系电话：（略），竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、交易方式和规则：（一）交易方式：本项目采取电子竞投的方式进行交易，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人，有竞投资格的竞投人请于（竞投时间）（略）年9月2日（略）:（略）时至（略）年9月2日（略）:（略）时内（略）集（略）址：http:（略）.cn:（略））的【电子交易】，选择本项目进行报价。如竞投人超过公告规定的竞投时（略），逾期恕不接受参与竞投。（二）交易规则：1（略）提示竞价环节开始后，所有竞投人应当按照本交易的竞价规则进行报价。如第一位报价的竞投人无报出比交易底价（略）则默认第一位报价的竞投人第一次报价（每次报（略）提交）为交易底价；第一位报价的竞投人第一次报价也可以直接报出比交易底价更高的报价，从第二位报价的竞投人开始，竞投人报出的价格都必须按照公告规定的报价增幅详见本公告第七点备注内容）高于前一位竞投人报出的价格。2、竞投人一旦报价有效且为最高价，前一次报价的竞投人报出的价格则自动默认为u（略）c非最高价u（略）d，以此类推。所有竞投人可以多次报价，直至无竞投人再报价为止，最后一次报价的竞投人最后一次报出的价格则为本项目最高价。3（略）为每一个竞投人（略）配一个竞价号，竞价活动结束前，各竞投人以竞价号参与竞价，竞投人姓名等信息不对其他竞投人公开；竞价（略）向所有竞投人公开竞投人姓名等信息。4、无优先承租权的竞投人只有u（略）c普通出价u（略）d一个报价（略）；依约优先承租权人、依法优先承租权人除了u（略）c普通出价u（略）d报价（略）外还有对应的u（略）c使用依约优先承租出价u（略）d（略）、u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）。使用u（略）c使用依约优先承租出价u（略）d（略）、u（略）c使用依法优先承租权出价u（略）d（略）时报价应与当前最高价一致（该权利需要竞投人在报（略）声张，并提供证明材料）。5（略）提示竞价环节开始后，在规定时间内，所有竞投人（略）则宣布本项目竞价失败。在规定时间最后3（略）钟内，有竞投人报出有效报价后，竞价时间会自动延长3（略）钟，其他竞投人可以继续报价，但必须在3（略）钟倒计时结束前进行报价，一旦有新（略）将重新自动进行3（略）钟倒计时，循环往复至3（略）钟倒计时内无人再出价。6、竞投人一经报价，不得反悔，（略）集体有权没收竞投人所缴纳交易保证金。六、交易说明：一凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解租赁物的现状情况包括但不限于本竞投公告所描述的租赁物基本情况，认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞投。若缴交了交易保证金但无故不（略）集（略）进行竞价，视作自愿放弃竞投资格，出租方有权没收竞投人的交易保证金，并将会记录异常竞投行为一次。二竞得人必须于竞投结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其已缴纳的交易保证金，租赁物由出租方收回，（略）故障的处理方式及责任问题。1.竞投意向人应对其（略）账户安全负责，妥善保管和使（略）集（略）账户及密码，账户的（略）、（略）、竞投等所有交易环节应由竞投意向人本人操作，若委托他人代为操作的，竞投意向人应及时跟进和确认。任何使用竞投意向人（略）账户（略）的一切行为均视为该竞投意向人本人的行为，由此而产生的一切后果均由竞投意向（略）不承担任何责任；2.电子公开竞价交易过程所（略）服务器时间为准，数据记录时间以（略）服务器的时间为依据。由于竞投意向人自身终（略）时间不符而导致未按时参与竞投的，后果由竞投意向人自行承担；3.因竞投意向人使用的计算机、手机、平（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失（略）、遗忘或者泄露密码等任何原因导致（略）进行竞投的，后果由竞投意向人自行承担；4（略）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致电子公开竞投活动（略）及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞投的，原报价结（略）不承担任何责任；5（略）故障或其他不可抗力等因素导致该项目电子交易延期或者（略）将会及时地包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有（略）不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。6（略）用户所使用的信息必须是真实合法（略）所（略）相关全部资料的真实性、合法性负责。7、电（略）异常导致交易不能正常进行的，则延期交易，保留原（略）人资格，交易时（略）集体（略）重新约定时间为准。七、备注：（1）该项目采用电子竞投方式，每次最少加价金额：（略）亩年，最大加价金额：（略）亩年。2该项目合同履约保证金为（略）。（竞得方交纳的交易保证金在签订合同当天自动转为合同履约保证金，并需在签订合同前补齐差额，多出部（略）转入合同租金。）3竞得方在签合同前，应向出租方交纳的费用列清楚。出租方收取租金时开具发票，所产出的一切税费由承租方承担。4该租赁物仅用于农业种植，不得种植草坪,不能在土地搭建棚屋、建砖房、仓库等。禁止非法取土等破坏耕作层的行为，禁止闲置、荒芜该土地。承租方应按照合同约定的用途和期限，合法利用和经营所租赁的耕地，未按约定用途使用耕地，一旦发现，承租方应根据相关部门的要求立即自费（略）改，如未（略）改则视为承租方根本违约。出租方有权解除合同，收回耕地，没收合同履约保证金并重新招租，承租方承担由此产生的损失和责任。5承租方对租赁耕地享有独立自主经营权、种植物所有权，耕地所发生的债权、债务、自然灾害及安全事故等一概由承租方独自承担，与出租方无关。6承租方必须保护自然资源，合理利用耕地，不得挖取地下资源，不得损毁耕地。否则视作承租方违约处理，出租方有权解除合同、收回耕地，没收合同履约保证金，并且不用退还剩余租期的租金，因此造成的一切责任及后果仍由承租方承担。7承租方不得用取得承租经营权的耕地抵偿债务。8合同期内的租金（略）三期收取，签订合同前承租方须一次性向出租方交