招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采购与招标网发布 GZ392地块C区房地产开发项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 GZ（略）地块C（略）房地产开发项（略）咨询服务资格预审公告1.招标条件本招标项目GZ（略）地块C（略）房地产开发项目已（略）以扬广行审备[（略）]（略）号批准建（略），（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。GZ（略）地块C（略）房地产开发项（略）咨询服务项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：本项目占地面积（略）?，总建筑面积约（略）?2.1.3项目建安投资：约（略）2.1.4咨询合同估算价：（略）2.1.5（略）咨询服务期限要求：工期（略）日历天2.2招标（略）全过程实施及保修阶段的监理；t项目管理：包括设计管理、合同管理、进度管理、（略）管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理等管理与协调；t其他：水土保持（报告、检测、验收）、项目检测（含桩基检测、材料检测（含空气及热工性能检测）、人防检测、消防检测、防雷检测）、（略）竣工测绘及检测、能效测评、沉降观测、基坑监测等。3.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具（略）全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的（略）监理乙级及以上资质或监理综合资质。投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法（略）登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。3.2投标人拟派项目总负责人须具（略）建设类高级及以上职称，且具有（略）专业国（略）师或（略）专业一级（略）建造师或一级（略）造价师或一级（略）建筑师或一级（略）结构师或（略）师（略）师，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）项目总负责人不得兼任各（略）项专业负责人。（4）项目监理组、项目管理组人员不得同时兼任。监理组负责人（项目总（略）符合扬建工（略）号、扬建工（略）号文件规定，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位。3.3项目咨询机构其他管理人员要求：本次招标为全过程咨询招标，招标范（略）全过程施工阶段及保修（略），本次招标对监理组的人员要求为（略）师1人，要求具备国（略）师（（略）专业）资（略）师2人，其中专业主（略）师1人，专业要（略）或工业与民用建（略）或建（略）力学或建筑设计或建（略）管理或施工管理等相近或相关专业；配套（略）师1人，专业要求：（略）或机电一体化技术或供热通（略）及自动化或（略）等相近或相关专业；监理员3人。注：国（略）师担任主（略）师的，其（略）专业为（略）专业即可，无需提供学历专业；（略）类其他（略）执业资格人员担任主（略）师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套（略）师专业认定以毕业证书所学专业为准。3.4投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6（略）咨询服务投标人及其（略）包单位不得与（略）总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；3.5本次招标不接受联合体投标。3.6其它要求：3.6.1投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的（略）年8月至（略）年（略）月近三个月内任意一个月在职职工养老保险（略）上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；3.6.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.6.3投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人。3.7根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（（略））（略）号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名（略）站予以公示。3.8符合法律法规规定的其它要求。4.资格预审方法本次资格预审采用合格制。5.评（略）采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件。6.投标保证金投标保证金：无。7.资格预审文件的获取7.1获取时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日；7.2获取方式：投标申请人使用“江苏（略）”（略）“（略）”获取；本公告及资格预审文件中“（略）”是指：扬（略）7.0版本。8.资格预审申请文件的递交8.1递交资格预审申请文件截止时间为（略）年（略）月9日（略）:（略）时。8.2（略）上资格审查方式。各投标单位请于（略）年（略）月9日（略）:（略）时之前（略）电子资格审查文件，电子资格审查文件应（略）中资格审查文件制作专用工具（略）上电子（略）不加密资格审查文件，未（略）将不能通过资格审查。8.3电子投标文件制作工具：由投标（略）对接成功的供应商产品（即扬（略）向社会公开征集发布并在响应方端提供（略）场化“投标文件制作工具”），并自行（略）相应费用。9.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在（略）、江（略）、扬（略）上发布。（略）.其他（略）.1本项目采用“扬（略）7.0版本”进行招投标活动。（略）.2投标人已完成（略）上（略），并通过“扬（略）7.0（略）上（略）上提问，答疑文件（略），最高投标限价文件（略），电子（略）上投标等一系列环节的操作流程。（略）.3（略）端口为“扬（略）7.0版本”-响应方（略）”进行相关投标活动。（略）.4技术人员联系方式：（略）。相关操作指南可在“扬（略）?交易向导”（略）地址：（略）2（略）邮编：邮编：联系人：（略）：杨小新电话：（略）-（略）电话：（略）传真：传（略）办法条款号评审因素评审标准2.2.1（略）值构成总（略）全过程咨询服务方案：（略）企业综合素质：（略）（其中管理体系3（略），企业业绩（略），企业信誉（略））项目组综合素质：（略）（其中项目总负责人：6（略），全过程咨询团队：（略））投标报价：（略）全过程咨询服务方案（（略））1、评标委员会按下列评（略）因素和评（略）标准对全过程咨询服务方案进行评审。2、全过程咨询服务方案总页数不得超过（略）页，每超过1页扣0.1（略），扣完为止。服务方案基本要求1服务方案符合基本要求，项目目标、范围、任务和依据明确、具体符合招标文件的要（略）咨询（略）1（略）清晰，总体框架合（略）咨询服务机构成员职责任务明确1组织机构完善，成员及职责设置合理恰（略）咨询服务工作制度1工作制度健全、符合项目服务要（略）咨询服务工作程序1逻辑关系明确，程序设置合理项目管理管控措施3项目管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力质量控制的措施2质量控制措施具体、合理、可行进度控制的措施2进度控制措施具体、合理、可行投资控制的措施2投资控制措施具体、合理、可行安全文明生产管理措施1安全文明生产措施具体、合理、可行缺陷责任期的管理措施1措施合理、可行合同管理措施1措施合理、可行信息管理措施1措施合理、可（略）特点、技术难点的（略）析及相应的对策和处理措施5（略）重点、难点（略）析全面、准确，响应的对策合理，处理措施得当项目合理化建议2建议合理企业综合素质（略）管理体系（略）、获得质量管理体系认证证书且在有效期内，得1（略）；2、获得环境管理体系认证证书且在有效期内，得1（略）；3、获得职业健康安全管理体系认证证书且在有效期内，得1（略）。（提供证书原件扫描件及全国认证（略）查询截图）企业业绩（略）、投标人自（略）年（略）月1日以来承担（略）咨询服务（略）监理、项（略）检测、水土保持中的两项），有一个项目得2（略），满（略）6（略）。（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件（略）咨询合同及符合国家规定的竣工验收证明材料原件扫描件，时间以竣工验收证明中竣工时间为准。）2、投标人自（略）年（略）月1日以来承担过建筑面积（略）平方米及以上（略）（非厂房）监理或项目管理的，有一项目得2（略），满（略）6（略）。（提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、监理合同及符合国家规定的竣工验收证明材料原件扫描件，时间以竣工验收证明时间为准）以上业绩中同一项目不同服务类别的不重复计（略）。企业荣誉及项目获奖情况（略）、自（略）年（略）月1日（含）以（略）表彰（非项目表彰）的有一项得3（略），满（略）6（略）。（提供获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准。）2、自（略）年（略）月1日（含）以来，投标人承担（略）监理或项目管理的项目获得国（略）奖的，有一个项目得3（略）（限评2项）；获（略）奖的，有一个项目得1.5（略）（限评2项），满（略）9（略）。（提供合同、获奖证书或获奖文件原件扫描件，时间以获奖证书发证日期或获奖文件发文日期为准。）注：（1（略）只计算最高等级奖项得（略）；（2）国（略）奖仅指（略）鲁班奖、（略）奖、（略）詹天佑大奖。项目组综合素质（略）项目总负责人（略）类正高级（或研究员级）及（略）师职称得2（略）；2、在满足资格条件基础上，每（略）类（略）执业资格得2（略），满（略）4（略）。（提供相应证书原件扫描件。（略）咨询管理团队（略）监理团队配置情况（6（略））1.1拟投入监理组成员配（略）师1名、（略）师1名、监理员3名得基本（略）2（略）；1.2监理组成员（略）师除（略）类（略）执（略）类高级及以上职称的，有1人得2（略），满（略）4（略）。2、项目管理团队配置情况（4（略）类（略）执（略）类高级及以上职称的，有一人得2（略），满（略）4（略）。3（略）咨询团队配置情况（4（略）咨（略）类（略）执（略）类高级及以上职称的，有一人得2（略），满（略）4（略）。注：以上各组人员不得兼任，需提供相应证书原件扫描件（略）咨询服务报价（略）价格标准（略）以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（当有效投标文件≥（略）家时，去掉最高和最低各（略）%四舍五入取（略）后进