一、拍卖标的：位于（略）榆（略）（略）号第1层（略）（略）3#（略））（面积：（略）.（略）㎡）商业性质的房产。

起拍价：（略）.2（略），保证金：（略）（略）（略），增加幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询时间为工作日（8：（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略））。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内，如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少一人（略），且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：该拍卖房产竞买人务必在拍卖开始前亲临（略）看样，并了解标的物的所有拖欠费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产和未知瑕疵，承担参与竞买所产生一切法律后果。司法拍卖的房地产一般不设限购，本拍卖标的是否存在被地方政策性购房限制、能否（略）过户登记等一切相关手续，竞买人务必在竞买前自行向房地产所在地产权权属登记管理部门咨询了解，未了解相关事项造成一切后果，责任由买受人自行承担。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

九、拍卖余款请于（略）年（略）月（略）日（略）时前缴纳，可（略）：

1.（略）指定账户

(（略），开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）)；

2.<（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：

(https://（略）www.taobao .com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa＿COPY4#C1)

3.拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4Jxb0QC&wh＿ttid=pc。

十一、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。<（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

https://（略）www.taobao .com/markets/paimai/sf-qa-jump

凡发现拍卖中有违规行（略）监督电话：（略）—（略）。

（略）咨询——拍卖标的物详情请咨询：（略）-（略）。

（略）。

拍卖信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二Ｏ二四年十月二十四日