招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 三亚市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(三自然资告字[2024]24号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）国有土地使用权挂牌出让公告三自然资告字[（略）]（略）号三自然资告字[（略）]（略）号    （略）年（略）月（略）批准,（略）自然资（略）决定以挂牌出让方式1幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号： 三亚崖州湾科技城（（略））控规YK（略）-（略）-（略）地块宗地总面积： （略）.（略）平方米宗地坐落： 三亚崖州湾科技城（（略））控规YK（略）-（略）-（略）地块年限： （略）年容积率： 1.（略）并且≤3.（略）建筑密度%： ≤（略）.（略）绿化率%： （略）.（略）≤建筑限高米： ≤（略）.（略）主要土地用途： 共有产权住房用地二类用途明细： 用途名称 面积 共有产权住房用地二类 （略）.（略）投资强度： 保证金： （略）估价报告备案号： （略）BA（略）起始价： （略）加价幅度： 1（略）挂牌开始时间： （略）年（略）月（略）日挂牌结束时间： （略）年（略）月（略）日二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：  （一）竞买人资格范围：凡在中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定的除外）均可申请参加竞买，申请人单独申请，不接受联合申请。失信被执行人不得参加本次竞买。（略）产业规划发展要求，该宗地拟用于建设安居房项目，竞买人或其关联企业须至少具备以下一个条件：1.《财富》杂志世界（略）强；2.中国企业联合会、中国企业家协会公布的中国企业（略）强，或全国工商联中国民营企业（略）强；3.国内（略）公司；4.具有房地产项目开发经验（提供项目相关报建或竣工验收备案材料）。同时，竞买人须出具书面承诺：如竞得该宗国有建设用地使用权，应严格按照规划的相关要求进行开发建设。竞买人资质由三亚崖州湾科（略）负责初审。三亚崖州湾科（略）出具初审文件的截止时间为（略）年（略）月（略）日。具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：1.（略）范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；2.（略）有闲置土地、违法（略）集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。（二）根据（略）年2月（略）人民政府对《（略）自然资（略）关于调（略）国有建设用地使用权出让竞买保证金缴交比例、土地出让金缴纳额度及缴款时间等有关问题的请示》的批示精神，该宗地竞买保证金为人民币（略）（即挂牌出让起始价的（略）%）。竞买人竞得该宗地使用权，签订《挂牌成交确认书》后，其所缴纳的竞买保证金自动转作受让宗地的成交价款。同时，竞得人须按《国有建设用地使用权出让合同》约定的期限（略）土地出让金。合同约定一次性缴纳土地出让金的，应从土地出让合同签订之日起（略）日内一次性缴纳完全部土地出让金；合同约定（略）期缴纳土地出让金的，（略）期缴纳期限不得超过合同签订之日起1年，首次缴纳比例不得低于全部土地出让金的（略）%，并按规定缴纳利息。逾期未付清土地出让金的，土地行政主管部门有权依法解除合同，并由竞得人承担相应的违约责任。（三）交易资料获取方式本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。（四）竞买申请方式本次交易活动竞买申请环节采取（略）方式进行，有意向（略）”提交竞买申请，按要求（略）竞买申请相关文件，不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）”服务器时间为准，下同）。（五）竞（略）提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。缴存竞（略）将自动生成唯一的随机竞买保证金账号，保证金缴存银行一经选定不能更改，保证金到（略）入账时间为准；缴存的竞买保证金币种为人民币，不接受外币，且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得，并出具承诺。使用银行保函方式提供土地竞买保证金的，竞买人应向银行申请开立《土地竞买保证金保函》，纸质保函由银行将原件密封后直接指定专人送达或通过邮政特快专递寄送给出让人指定地点由指定联系人签收，需在竞买保证金到账截止时间前2个工作日送达，竞买人应审慎注意。竞买保证金到账截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略） 。（六）资格确认竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买（略）上交易活动的竞买资格审核时效，并进行审慎注意。竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已（略）”自动（略）《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至 （略）年（略）月（略）日（略）时（略） 。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））获取挂牌出让文件。五、申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略））进行。各地块挂牌时间（略）别（略）        三亚崖州湾科技城（（略））控规YK（略）-（略）-（略）地块号地块:（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）;七、其他需要公告的事项：  （一）挂牌报价时间及地点1.挂牌报价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。2（略）址：http:（略）.cn:（略））。3（略）上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束（略）限时5（略）钟（略）询问，有竞买人在此规定时（略）上（略）上交易竞价达到限制价格时，自动进入摇号确认阶段（（略）钟）。期满后，有2个以上（含2个）竞买人取得摇号资格，转入（略）摇号阶段。（略）摇号时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）摇号地址：（略）1.浏览器请使用IE（略），其（略）上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔（略）上竞买申请、资格审核（略）预先设定的程序运（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。2.竞买人持（略）及证书（略）详见《（略）建设用（略）用户手册》。竞买人应妥善保管（略）数字（略）实施的任何行为，均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为的法律后果由竞买人自行承担。3.竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和（略）上交易活动。竞买申请一经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。4.竞买人应该谨（略）接受将即时发布，不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1（略）钟内进行（略）无法接受导致报价无效，出让人对此不承担任何责任。5.因竞买人（略）络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失（略），遗忘或者泄露密码等原因，（略）或进行申请的，其后果由竞买人自行承担。（三）确定竞得人原则本次挂牌出让采取“限房价、竞地价”方式公开出让。具体确定竞得人程序如下：1.竞买人申请参与竞买。通过竞买资质审查且按照挂牌出让公告规定时间缴纳完竞买保证金后，竞买人方具有竞买资格。竞买人在挂牌期间，须在挂牌出让起始价的基础上进行报价，竞价幅度为1（略）或以1（略）的（略）数倍递增。2.仅有一位具有竞买资格的竞买人参与竞买，且其最高报价高于或等于土地出让底价，则该竞买人为该宗地使用权竞得人。3.两位或两位以上具有竞买资格的竞买人参与竞买，如其最高报价高于或等于土地出让底价，则报价最高者为该宗地使用权竞得人。当竞买人持续竞价达到该宗地评估地价的（略）%时（即本次土地出让最高限价为（略）），则（略）转入以摇号方式确定竞得人。按照摇号规则，摇号中签者即为该宗地使用权竞得人。但仅有一位竞买人愿意参与（略）摇号，其余竞买人选择放弃时，则申请摇号的竞买人为该宗地使用权竞得人。（四）其他事项1.本次竞买活动进行（略）报价，不接受电话、邮寄、电子、口头报价。2.成交价款含耕地占用税，其他相关税费由竞得人按规定缴纳。3.该宗地以现状土地条件挂牌出让。出让公告一经发布不得随意更改，出让公告或须知内容确需调（略）修改的，应按照相关规定（略）。4.交易业务咨询。联系电话：（略）联系人：（略））、金先生（（略）址：http:（略）.com　　　　　http:（略）.cnggzy　　　　　http:（略）.cn　　　　　http:（略）.cn:（略）.（略）证书（略）咨询。（略）机构（略）地址：（略）.（略）.com八、联系方式与银行帐户：  联系地址：（略）  开户银行：  开户账号：（略）自然资（略）2（略）本级（略）