招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采购与招标网发布 [万安县]万安县城南步行街附近16间商铺3年租赁权网络竞价。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）城（略）附近（略）间商铺3（略）络（略）新城一期1（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期1（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）城南保障性住房6#（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期1（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）城南保障性住房6#（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）城南保障性住房6#（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）1单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）新城一期2（略）2单（略）铺,挂牌价（略）,（略）.（略）城南保障性住房6#（略）,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:自动延期项目简介:（略）间商铺中（略）新城一期临近体育场端，4间为城南保（略）产权、（略）产权，受产权方委托，由（略）安城控资产运（略）新城一期房屋为框架结构，城南保障性住房房屋为混合结构。（略）城（略）附近（略）间商铺租赁期为3年（含（略）新城（略）商铺（以毛坯交付）装修免租期为3个月，城南保障性（略）商铺（以基础装修交付）装修免租期为1个月。月租金底价（略）新城一期（略）-（略）号单价（略）·㎡月、（略）-（略）号单价（略）·㎡月、（略）-（略）号单价（略）·㎡月，城南保障性住房单价（略）·㎡月）。公开拍租挂牌价为3年总租金（首（略）一年租金，剩余租金（略）方式为一年一付），租赁期满后承租方享有同等租赁价格下的优先竞买权。交付时间以实际交付时间为准，具体情况详见下表：序号标的名称建筑面积（㎡）租金起拍价（（略））竞买保证金（（略））租赁期限竞买时间1（略）新城一期1（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午8时（略）开始2（略）新城一期1（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午8时（略）开始3（略）新城一期1（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午8时（略）开始4（略）新城一期2（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午8时（略）开始5（略）新城一期2（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始6（略）新城一期2（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始7（略）新城一期2（略）2单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始8（略）新城一期2（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始9（略）新城一期2（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始（略）新城一期2（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午9时（略）开始（略）新城一期2（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始（略）新城一期2（略）1单（略）铺（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始（略）城南保障性住房6#（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始（略）城南保障性住房6#（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始（略）城南保障性住房6#（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始（略）城南保障性住房6#（略）.（略）年（略）月2日上午（略）时（略）开始经营范围及相关要求（1）承租方须合法安全经营，不得从事以下经营活动，否则取消中标资格并没收竞买保证金：A.不得用于从事非法、犯罪活动，以及其他国家法律法规规定的不允许从事的行业；B.不得经营钢筋、水泥等高空气污染、高噪音扰民以及建材加工等易造成环境污染和噪声污染的品类；C.不得用作生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品。（2）租赁合同签订后改为经营上述行业的，出租方有权收回房屋、解除合同，并没收履约保证金，同时承租方需补缴已享受的免租期租金，由此造成的其他损失由承租方自行承担。（3）承租方所销售产品品质、（略）场准入应符合国家相关标准。具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。租赁期间，承租方未能按照以上要求经营，经出租方书面函告仍不改正的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，且不承担任何赔偿责任（包括但不限于承租方自行投入的装修及相关支出）。重要信息披露:（略）须知1.本次竞买无需（略）锁，竞买人应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。　　注：第一次（略）站（江（略）驱动安装包。2.原来已（略）锁并且（略）的单位或个人，需凭原有账号或（略）锁在（略）截止前进入江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。3（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。4.竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。5.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。6.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。受让方资格条件:投资方资格条件:1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。2.具有良好的征信记录，没（略）站（https:（略）.cn）列入失信主体（责任人）的。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:竞买须知1.竞买前注意事项（1）本次竞拍标的以资产现状竞拍，有意竞买人一经（略），即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。有意竞买人被确定为受让方后，不得以标的资产质量、状况、结构、面积、交付时间等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款；同时不得向出租方提出现状标的外的其它要求，如因受让人自身经营需要需对资产配套设施进行完善的，经出租方同意后，由受让人自行实施并承担相关费用。如因上述原因，受让人悔标、退标、拒付价款的，出租方有权取消其中标资格，并没收竞买保证金；合同履行过程中，承租方涉及违约的，出租方有权没收承租方的履约保证金且补缴已享受的装修免租期租金，本次竞买标的不设保留价。（2）本次竞拍标的商铺未设餐饮专用排油烟、（略）及隔油池，餐饮服务业经营者需自行安装排油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他排油烟措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常环境造成污染，专用（略）及隔油池改造需要通过相关行业部门的验收且改造费用需租户自行承担，租期结束后对该部（略）改造费用不予补偿。（3）承租方须自觉接受自然资源、住建、消防、（略）监、税务、卫生、公安等部门的监督检查，执行营业场所管理的有关法律规章制度，合法合规安全经营。（4）租赁期间，承租方享有房屋的使用权，房屋的日常管护、日常维修及承租方使用期间人为造成损坏由承租方负责，费用由承租方承担；如因自然灾害、不可抗力因素造成的房屋主体结构损坏则由出租方负责，费用由出租方承担。　　2.竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。　　3（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月2日上午8时（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。4.成交后，由竞得人缴纳交易服务费。　　（1）成交后，（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定向受让人收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.（略）%收取竞价交易服务费。　　（2）成交后，竞得人须在成交公示3个工作日后到吉（略）签署《产权交易凭证》。（3）竞得人须在竞拍成交公示5个工作日内凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后3个工作日内一次性付清首年租金并缴纳二个月租金为履约保证金，履约保证金待租赁期结（略）无息返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人（略）的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具（略）原件、被委托人（略）原件及复印件（复印件须（略）），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得人的竞买保证金没收。若竞得人未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由竞得人全部承担。　（4）出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，承租方需保证消防安全设施的完（略）及维护，保证消防安全设施的正常使用。承租方装修时不得随意改变商铺现状结构和破坏墙体结构，若因装修经营需要需对房屋结构和消防安全设施等进