招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-23在采购与招标网发布 自贡市自流井区荣边尖山村7组尖山展示馆1号楼、2号楼及设备用房和旅游服务用房整体出租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）荣（略）7组尖山展示馆1（略）、2（略）及设备用房和旅游服务用房（略）体出租标的名（略）荣（略）7组尖山展示馆1（略）、2（略）及设备用房和旅游服务用房（略）体出租项目编码DSCQ（略）C（略）-（略）出租底价（略）,（略）月价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息标的简介1.（略），产权持有人将标（略）管（略）本次租赁的标的（略）荣（略）7组尖山展示馆1（略）、2（略）及设备用房和旅游服务用房（略）体出租，详见《出租明细表》、《资产信息表》。2.本次租赁的标的位于（略）荣（略）7组，含（略）号展示馆1（略）、（略）号展示馆2（略）、（略）号旅游服务用房3（略）、（略）号设备用房四个标的，总租赁面积为（略）.（略）㎡（不含旅游服务用房3（略）的检票口）。标的水、电、气均已开通，处于闲置中，无优先租赁权。3.该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日（略）:（略）时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）,延时报价期为（略）秒。加价幅度均为（略）次及（略）次的（略）数倍，最高不超过（略）倍。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。联系人：（略）系电话：（略）。资产信息表标的名称标的位置租赁面积（㎡）租赁期限挂牌租金（（略）月）加价幅度（（略）次）竞租保证金（（略））租金递增方式升级改造期（月）房屋状态租金（略）方式出租业态要求备（略）荣（略）7组尖山展示馆1（略）、2（略）及设备用房和旅游服务用房（略）体出租自流（略）7组（略）号展示馆1（略）.（略）年（略）从第二年开始，按上一年租金的2%进行递增3个月 自租赁合同签订之日起3个月内完成升级改造，并取得国家相关部门的经营许可，可享受3个月免租。闲置每三个月（略）一次，在（略）周期届满前（略）个工作日内预付下一周期租金仅限于办公或商业经营，除易燃、易爆危险化学品或噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。自流（略）7组（略）号旅游服务用房3（略），不含检票口，实际出租面积为（略）.5㎡自流（略）7组（略）号展示馆2（略）.（略）自流（略）7组（略）号旅游服务用房3（略）.5自流（略）7组（略）号设备用房（略）.（略）标的资产数量——出租方简况出租方基本（略）出租方统一社会信用代码（略）MACM9FQU（略）9经济类型国有独资公司（企业）国有全资企业产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）T交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）,（略）月价格说明——履约保证金处置方式无租金（略）方式一次性租赁期限4年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日起_7_个工作日内一次性付清首期租金。四、价款划转条件：西南联合产权交易所确认收到应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内划转交易价款至出租方指定账户。承租方须承诺事项1.承租方需承诺租赁业态仅限于办公或商业经营，除易燃、易爆危险化学品或噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。2.承租方需承诺在租赁合同签订之日起3个月内，完（略）域升级改造工作，改造方案需征得出租方同意，并须取得国家相关部门的经营许可（包括但不限于营业执照、经营场所消防许可证、特种行业经营许可证、卫生许可证等），承租方在未取得以上证照期间，不得进行经营。如在未取得以上证照期间经营所产生的一切责任及后果由承租方自行承担。升级改造过程中所产生的所有费用由承租方自行承担。3.承租方需承诺若在升级改造期内未完成升级改造工作和未取得合法合规的经营许可条件，则承租方须（略）升级改造期3个月的租赁费。4.承租方需承诺在完成升级改造后，须及时通知出租方，若承租方未完成升级改造工作和未取得合法合规的经营许可条件，则承租方须（略）升级改造期3个月的租赁费，租赁合同自动终止，出租方收回标的（若合同终止，承租方投入的所有资金、建造、以及不可移动的设施设备等出租方不予结算、不予退还。5.承租方需承诺在标的租赁期间，不得改变房屋的结构和用途。如要改装设施或装修房屋，应征得出租方同意，并不得损坏房屋结构。承租方所需店牌和广告牌的安装及位置必须经出租方同意并（略）管理相关规定，自行（略）相关手续。在标的租赁期满或承租方违约解除合同时，承租方投入的设备归出租方所有，基础装修部（略）不得拆除，可移动设施设备除外，承租方不得索取任何补偿，未经出租方同意不得进行室内装修改动或在室外乱搭乱建等行为。6.承租方需承诺标的不得作为违法犯罪场所且不得存放危险品，承租方经营所产生的废水、废弃物必须按行业有关规定处理，承租方与邻里间产生的任何矛盾和纠纷（包括噪音、异味等）由承租方自行解决并不得影响出租方租金等费用的收取，否则出租方可单方解除合同。如承租方违反约定，致使房屋毁坏、灭失及发生其它损害，承租方应负赔偿责任。7.承租方需承诺标的经营期间对标的的消防安全、防火承担全部责任，一旦发生意外均由承租方承担。8.承租方需承诺在租赁期间标的附属设施的维修、维护及更换费用由承租方负责，承租方自行增加敷设安装的水、电、气管线和设备，必须按国家规范标准实施；承租方必须做到安全使用，并对承租方违规违章所造成的一切后果负责。9.承租方需承诺标的租赁期间承租方在不能履行合同时，出租方有权扣押承租方陈列或存放在出租房屋内的商品和其它财产作为补偿，出租方并可以关门等方式进行财产保全。（略）.承租方需承诺在承租期间，按《物业服务合同》《物业管理规约》等相关规定承担相应义务。（略）.承租方需承诺在标的租赁期间，不得私下转租；因特殊情况确需转租的，在书面向出租方提出，经出租方书面同意后，方可转租，否则视为违约，出租方有权没收承租方缴纳的保证金。（略）.承租方需承诺在租赁期满日或租赁合同终止后向出租方交还标的时应付清租金、水、电、燃气、通讯、物业等费用。（略）.承租方需承诺在未与出租方（略）标的移交手续就搬离标的的情况下，标的内的遗留物品，出租方均有处置权，承租方不得异议，也不得要求出租方给予任何的赔偿或补偿。承租方资格条件承租方资格条件境内不含港、澳、（略）依法设立并有效存续的法人境内（不含港、澳、（略）依法设立并有效存续的非法人境内其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查。二、标的租赁情况:1.（略），产权持有人将标（略）管（略）本次租赁的标的（略）荣（略）7组尖山展示馆1（略）、2（略）及设备用房和旅游服务用房（略）体出租，详见《出租明细表》、《资产信息表》。2.本次租赁的标的位于（略）荣（略）7组，含（略）号展示馆1（略）、（略）号展示馆2（略）、（略）号旅游服务用房3（略）、（略）号设备用房四个标的，总租赁面积为（略）.（略）㎡（不含旅游服务用房3（略）的检票口）。标的水、电、气均已开通，处于闲置中，无优先租赁权。3.该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日（略）:（略）时前，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）,延时报价期为（略）秒。加价幅度均为（略）次及（略）次的（略）数倍，最高不超过（略）倍。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价。联系人：（略）系电话：（略）。4.租赁期限：4年5.标的租金的（略）：标的成交后出租方和承租方签订租赁合同，承租方在租赁合同签订之日起7个工作日内，缴纳首期租金（即三个月租金，首期租金的使用时间段为改造期结束后的第一个季度），未来以每3个月为一个（略）期，承租方应在每个（略）周期届满前（略）日内预付下个租期的租金，以此类推。承租方以银行转账方式缴纳至出租方指定账户。6.租金的递增：从第二年开始，每年按上一年租金的2%进行递增。7.租赁业态要求：仅限于办公或商业经营，除易燃、易爆危险化学品或噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目。8.升级改造期：（1）升级改造期为3个月，自租赁合同签订之日起3个月内，承租方须完（略）域升级改造工作，改造方案需征得出租方同意（详见升级改造清单），并须取得国家相关部门的经营许可（包括但不限于营业执照、经营场所消防许可证、特种行业经营许可证、卫生许可证等），承租方在未取得以上证照期间，不得进行经营。如在未取得以上证照期间经营所产生的一切责任及后果由承租方自行承担。升级改造过程中所产生的所有费用由承租方自行承担。升级改造期内出租方不收取承租方租赁费。（2）承租方按约完成升级改造后，须及时通知出租方，由出租方指派专业人员对改造情况进行审核，若承租方未完成升级改造工作和未取得合法合规的经营许可条件，则承租方须（略）升级改造期3个月的租赁费，租赁合同自动终止，出租方收回标的（若合同终止，承租方投入的所有资金、建造、以及不可移动的设施设备等出租方不予结算、不予退还；可移动设施设备承租方可在合同终止后带走）；若承租方完成升级改造工作且取得合法合规的经营许可，则合同有效，双方继续履约。9.租赁履约保证金：承租方在签订租赁合同之日起7个工作日内，通过银行转账的方式缴纳8.1（略）作为履约保证金；履约保证金在租赁期限结束后经出租方验收达到移交标准并无其他违约行为方后的（略）个工作日（略）无息退回至承租方账户。（略）.租金及租赁履约保证金缴纳账户（略）开户行：（略）公司营业部账号：（略）.标的交接：在租赁合同签订后且出租方收到承租方缴纳的履约保证金后7个工作日内向承租方交付标的。三、标的其他披露内容:1.本公告内容中对标的物数据的描述仅作参考，意向承租方需认真阅读有关资料，进行（略）考察，充（略）了解标的现状及相关风险，并作出科学的投资（略）析和投资决策。若意向承租方（略）参与则视为其对标的物面积及其他情况无异议，不影响本次承租价格。2.出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租标的位置、实际面积、周边配套设施等进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产各方面均无任何异议，不影响本次出租及租赁价格。3.在标的租赁期间，承租方不得改变房屋的结构和用途。承租方如要改装设施或装修房屋，应征得出租方同意，并不得损坏房屋结构。承租方所需店牌和广告牌的安装及位置必须经出租方同意并（略）管理相关规定，自行（略）相关手续。在标的租赁期满或承租方违约解除合同时，承租方投入的设备归出租方所有，基础装修部（略）不得拆除，可移动设施设备除外，承租方不得索取任何补偿，未经出租方同意不得进行室内装修改动或在室外乱搭乱建等行为。4.标的不得作为违法犯罪场所且不得存放危险品，承租方经营所产生的废水、废弃物必须按行业有关规定处理，承租方与邻里间产生的任何矛盾和纠纷（包括噪音、异味等）由承租方自行解决并不得影响出租方租金等费用的收取，否则出租方可单方解除合同。如承租方违反约定，致使房屋毁坏、灭失及发生其它损害，承租方应负赔偿责任。5.标的经营期间承租方必须保证房屋的消防安全。6.租赁期间标的附属设施的维修、维护及更换费用由承租方负责，租赁期间，房屋主体安全由出租方负责，涉及必须消除的主体安全隐患由出租方负责（略）改维修。与标的配套使用的水、电、气设施的维护及费用，表前由出租方负责（包括表），表后部（略）由承租方负责。承租方自行增加敷设安装的水、电、气管