拍卖公告

郑（略）在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构“甘肃（略）公司”，咨询电话：（略）。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。

一、拍卖标的：（略）（略）号第3单（略）5层（略）室【不动产权证书号（略）兰房(七房改)产字第（略）号】。房产（略）总层数8层，钢混结构，该房屋位于5层，建筑面积（略）.（略）平方米，设计用途为住宅。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：8（略），增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5（略）钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5（略）钟。

五、当事人、利害关系人及优先（略）权人情况：

对上述标的权属有异议者，应于拍卖五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先（略）权。本院已通知当事人、已知优先（略）权人，因下落不明无法通知的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费由买受人承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否（略）过户（备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记)手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

如拍卖被提起执行异议、诉讼、或者拍卖标的涉刑等原因导致拍卖被撤销，所产生的后果由买受人自行承担。

八、拍卖成交后的处理：拍卖成交后，请买受人在指定期（略）出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门（略）标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。

九、拍卖保证金及尾款的（略）：

拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以（略）的，依法强制执行。

拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户，若未按时缴纳尾款则（略），开户银行: （略），开户联行号:（略））。

十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，此确认书中载明（略）拍竞买号信息。

（略）。