招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采购与招标网发布 河南省郑州市荥阳市荥阳站前路1处房屋招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）荥（略）1处房屋招商项目1一、中国（略）公司洛阳房建公寓段（招商公告编号：洛房建公寓段（略）号）二、招商项目基本信息公示表包件号招商项目名称结构租赁面积㎡）起拍价格（（略）年）加价步（略）上竞价时间招商期限（月）经营业态竞商保证金公告的起讫日期2（略）荥（略）砖混结构（略）年（略）月6日（略）:（略）商用（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月4日汇总（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）如招商单位在（略）期间未及时接听联系电话、未正常接待竞商人（略），可在（工作日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））拨打电话进行投诉，投诉电话：（略）-（略）上竞价竞价时间及延（略）上竞价时间为（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞商人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，每个包件最多延时3次。三、竞商人资格要求1．竞商人是企业法人的,必须是在中华人民共和国境内（略）登记，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。2.竞商人是个体工商户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。3．竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的（略）信用评价体系（略）公司管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在（略）本项目（包件（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。4.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信名单信息情况。5.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。6.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起二年内不得参与该承租人所退租房屋的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起三年内不得参与洛阳房建公寓段的招商项目。7.（略）《中国（略）公司房屋租赁经营管理办法》房屋严禁租赁条件，出租房屋不能用于从事幼儿园、教培机构、养老康复机构。所有出租房屋严禁使用液化气罐。不得经营爆炸、放射、危险化学品等业态。8.不接受联合体竞商。四、招商方式及竞价办法本次招商项（略）上竞价的方式，经资质及符合性审（略）上竞价，以（略）上报价作为中商价。1.本次招（略）址：https:（略）.cn），以（略）上报价作为中商价格。招商人进行招商公告后，无人（略）或无人通过资格审查的，招商人有权采用其他方式组织招商或中止招商。2．招商人进行招商项目公告后，（略）通过资格审查的竞商人有1个及以上的，则按（略）上竞价。3（略）上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（略）上出价最高的竞商人即为第一（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。4（略）要求完善信息，并完成随（略）上竞价必须使用随机码（略）方可进入竞拍室），如因竞商人未（略）及绑定随机码导致无法进入竞拍室参与竞拍的，责任自行承担。5.因竞商人自身设（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。五、竞商（略）方式及时间（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略）上报（略）个人（略）图片、营业执照等企业资料图片（包括招商人要求提供的各项资料图片）（略）站的竞商人须按要求进行（略）及（略），具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。1（略）上（略）：需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。2（略）上（略）合格者请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，携带营业执照、（略）复印件、竞商保证金缴款凭证，（略）进行（略）。六、竞商保证金、履约保证金的交纳退付1.竞商保证金的交纳参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金（见上表）。如中租，在正式签订租赁合同前须按照年中租价格的（略）%交纳履约保证金。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加竞商。竞商人将竞商保证金汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明（租赁房屋竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞商人直接汇（存）入招商人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效）。竞商保证金招商人（略）洛阳房建公寓段（略）2.竞商保证金的退付（1）如中商，竞商保证金直接转为房屋租金，竞商保证金与房屋租金不一致时，中商人多退少补。（2）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后（略）个工作日内一次性退还（不计息），拟中商候选人及中商人的保证金在中商人与招商人签订合同后（略）个工作日内一次性退还（不计息）。（3）退还竞商保证金时，未中商的竞商人须提交竞商保证金退付单。七、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还1（略）上竞价。2.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。3.中商人未在（略）日内与招商人签署《房屋租赁合同》，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。4.中商人因非不可抗力等原因主动放弃中商资格。5.中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃拟中商资格的。6.因竞商人填报信息错误，导致招商人无法联系竞商人并（略）《中商通知书》的。7.竞商人中商后，不得要求对公告附件中所示合同条款进行更改。如以对合同条款不满意为由拒签合同，则视为竞商人放弃中商权，双方招中商关系终止。八、项目勘察与交接对招商项目，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人自行勘察。本招商公告涉及项目均以现状交接。九（略）上竞价招商公告的时间或地点，如有公示信息以外的临时变动，招商人将用电话方式及时通知各竞（略）上（略）后保持手机畅通。如因竞商人原因无法通知的，由此造成的一切后果均由竞商人承担。（略）上竞价结（略）址：https:（略）.cn），公示期为5天。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的（略）上竞价确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人（中商价格以（略）上出价为准），也可以重新招商。十一、签订合同1．中商人应根据本公告附件的合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后（略）日内与招商人签订合同。2．如中商人在上述期限内未能签订租赁合同，视为中商人放弃中商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。3．中商人应在收到《中商通知书》后7日内，按招商人通知时间与招商人交付手续，并签署《交付确认书》，招商人不另向中商方发出其他书面交付通知。如由于中商方的原因未按期到场（略）交付手续或未签署《交付确认书》，则视为中商方认同符合交付要求，前述7日期满之日即为交付日。十二、其他1.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。2.竞商人（略）参加竞商，必须（略）相关主管部门及生产单位的管理。3.招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价，补充通知作为《招商公告》的一部（略），对所有《招商公告》具有约束力。4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。5.本次公（略）相关规定的自主招商行为。6.中国（略）公司洛阳房建筑公寓段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。