招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采购与招标网发布 标的40.高县庆符镇文体路19号学 府丽景安置小区4-2。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的（略）.（略）号学府丽景（略）4-2标的名称标的（略）.（略）号学府丽景（略）4-2项目编码DSCQ（略）E（略）出租底价1,（略）月价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、本次出租标的详见《（略）明细表》，出租标的以实际看样为准。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、出租标的超过（略）平米的，免租期1.5个月。低于（略）平米的，免租期1个月，履约保证金3个月租金。四、物业费：承租人自行缴纳。五、标的现状：空置。六、出租形式：按现状对外公开招租。七、租金交纳方式：按季度交纳，合同签订时一次性交纳第一个季度租金。以后每季度租金均于上一个季度到期前提前（略）个日历天一次性付清，以此类推。八、租赁业态：租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，不得从事危化、易燃易爆、污染环境类项目并严格按照规定用途使用，禁止业态：废品回收、储存及加工，生产、储存、经营爆炸、剧毒、易燃易爆、化学、农药等等。九、竞租保证金：详见《（略）明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部（略），（略）无息退还承租方银行账户。十、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），延时报价期（略）秒，加价幅度为（略）或（略）的（略）数倍。资产包资产数量——标的简介一、本次出租标的详见《（略）明细表》，出租标的以实际看样为准。二、租金不含水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。三、出租标的超过（略）平米的，免租期1.5个月。低于（略）平米的，免租期1个月，履约保证金3个月租金。四、物业费：承租人自行缴纳。五、标的现状：空置。六、出租形式：按现状对外公开招租。七、租金交纳方式：按季度交纳，合同签订时一次性交纳第一个季度租金。以后每季度租金均于上一个季度到期前提前（略）个日历天一次性付清，以此类推。八、租赁业态：租赁用途须符合国家法律法规且经出租方同意，不得从事危化、易燃易爆、污染环境类项目并严格按照规定用途使用，禁止业态：废品回收、储存及加工，生产、储存、经营爆炸、剧毒、易燃易爆、化学、农药等等。九、竞租保证金：详见《（略）明细表》。竞租保证金在租赁合同生效后，扣除交易服务费后的剩余部（略），（略）无息退还承租方银行账户。十、本项目采取动态报价方式，意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略），延时报价期（略）秒，加价幅度为（略）或（略）的（略）数倍。标的特别提示事项——标的资产数量——出租方（略）--出租（略）出租方统一社会信用代码（略）MA（略）A（略）（企业）国有全资企业产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业或（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价1,（略）月价格说明——履约保证金处置方式《租赁合同》签订之日内，承租方除须向出租方交纳首期租金外，还须另行向出租方缴纳租赁保证金，租赁保证金详见《资产出租明细表》。满足如下全部条件后，由出租方在（略）个工作日内通过银行转账方式将租赁保证金无息全额退还承租方：一、《租赁合同》终止或解除后，承租方搬离租赁资产物业；二、承租方无《租赁合同》约定违约情形；三、承租方已结清全部使用租赁资产物业过程中所产生的水、电、气、物管费用，以及其他应由承租方承担的费用；四、承租方已（略）完毕租赁资产物业移交手续并取得物业方出具的书面交接证明；五、承租方与出租方确认双方租赁事宜已完结并签署权利义务终结确认书。租金（略）方式一次性租赁期限3年与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所宜宾（略）所专用账户结算，西南联交所在确认已收到应结算交易价款和转、受双方应付的服务费用并出具《交易鉴证书》后5个工作日内（略）交易价款划转。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：承租方应于《租赁合同》签订之日内一次性付清首期租金和履约保证金（3个月租金）。承租方须承诺事项1、在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，未经出租方同意不得擅自改变资产现有建筑结构；2、在承租资产后保证未经出租方书面同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租、转借，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租、转借给他人使用或变相交付他人使用；3、不得将承租资产用作任何形式的担保；承租资产业态应符合招租方招租业态要求。4、承租方在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求；5、若承租方承租成功后，除与出租方签署《租赁合同》外，同时还须签署《安全责任书》；6、租赁期限届满后，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；7、租赁期间，承租方应接受并配合出租方对其出租资产进行的安全检查及落实出租方提出的隐患（略）改要求；8、承租方在使用出租资产期间所产生的费用均由承租方自行承担（除法律法规规定由出租方承担的除外）。9、本次出租（略）政策规定要求或其他不可抗力因素（其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准）导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同即告终止，租金及其他费用据实结算，承租方与出租方均互不承担违约责任，互不赔偿对方因此造成的任何损失。（略）、承租方尽职调查：意向承租方（略）前需前往标的（略）查看出租资产。事前应先与看房联系人联系，意向承租方到（略）查看出租资产，应全面了解本次出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次出租涉及的潜在风险等，确认无误后到西南联交所（略）事宜，如意向承租方在西南联合产权交易所（略）后，则视为充（略）知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向承租方竞租成功后不得提出任何异议。承租方资格条件承租方资格条件1.中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人2.依法设立并有效存续的法人3.非法人组织4.其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容1.租赁期内的水、电、清洁、物业管理费（若有）等费用由承租方自行承担。承租方须按时缴纳水、电、清洁、物管等费用，若逾期缴纳超过（略）日的，出租方有权断水、断电处理。2.租赁期满后，若承租方不再继续租用，不得擅自对房屋所作装修进行任何的改变或破坏，但承租方增设的可移动设备、设施可以自行处置。3.协议期内，承租方为该房屋的实际使用人和管护人，在此期间发生的一切安全事故均由承租方负责包括但不限于自身、出租方和第三方的人身安全；承租方使用该房屋须保持周围环境（略）洁，配备必要的防火防盗、防洪等措施，制定合理可行的预案，确保安全，如发生事故承租方应负全部责任包括但不限于给出租方、第三方造成的损失。承租方利用承租房屋经营自负盈亏、自担风险；承租方承租期间发生的任何债权、债务、劳动劳务纠纷及相关部门关于对承租方开展经营活动的督查、检查、（略）改或处罚等均由承租方自行负责处置并独立承担全部责任，若因此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿。4.承租方不得擅自改变室内结构，并确保使用室内设施完好，若有损坏应给予出租方相应赔偿。5.承租方自行负责（略）经营所需的全部证照并承担全部费用，若合同到期或提前解除、终止的，承租方应在合同到期或提前解除或终止后（略）日内将承租方营业执照（略）登记的经营地址从租赁房屋迁出并（略）完毕工商变更或注销手续，否则，出租方有权延迟退还承租方的履约保证金直至承租方（略）完毕。6.承租方不得利用承租房屋从事非法活动，不得在承租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品，否则，由此造成的所有后果及损失等均由承租方自行负责。7、看房联系人：（略）间：工作日9:（略）-（略）:（略）联系电话：（略）保证金条款交纳金额0.1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，承租方未按约定（略）交易价款；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作租赁合同模板请（略）后（略）或预览相关附件出租资产明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方自动重新挂牌项目自动终结后自动重新挂牌公告期5个工作日有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人钟华项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人钟华项目（略）联系电话（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提