招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-26在采购与招标网发布 南湾邻里荟商业中心酒店塔楼物业租赁公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目编号（略）C（略）物业租赁标的编号（略）C（略）物业招租公告性质正常公告公告类型挂牌披露公告内容（略）物业租赁项目编号（略）委托方联系方式（略）公告开始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批准机（略）香洲正菱控股（略）络竞价委托方（略）属项目（标的意向）租赁项目概（略）位（略）号、（略）2号、（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米，包含办公、商（略）等多重业态。建筑结构为钢筋混凝土结（略）物业位（略）号，总层数（略）层，计容建筑面积：（略）.（略）平方米（4-6层、8-（略）层，（略）层为公摊与商业服务），具体面积以房产证为准。现（略）1层前厅与电梯厅为精装，其他均为毛坯。资格审查方式资格预审是否允许个人竞买否保证金缴纳类型按标的其他需要披露的事项1、竞买人应对标的物进（略）不承担标的物的瑕疵担保（略）络竞价，视为接受标（略）的交易规则。2（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行（略）。3、标的物业处于空置状态，按现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金多退少补。意向竞买人须联系委托方对标的进行（略）踏勘，竞买人（略）手续视同竞买人已进行（略）踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘（略）为由对标的数量、质量、规格等提出异议。4、标的物业按标的现状出租，出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金多退少补。竞买人一旦（略）手续时视同已进行（略）踏勘并接受标的现状，中标人不得在中标后以未踏勘（略）为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、未经委托方书面同意，中标人不得将租赁物业全部或部（略）转租他人。6、此次竞价以租赁标的月（略）络竞价，月租金第六年起每三年递增5%（详见附件《租赁物业明细表》）。7、竞买人需在广（略）络竞价（略）信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需（略）缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人（略）自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功（略）对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在（略）截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。8、竞买人不得由他人代付竞价保证金 交款人与竞买人名称须一致。9、竞价结束后中标结果将在广（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人可自行（略）《中标通知书》。中标人自《中标通知书》发出之日起（略）个工作日内，与委托方签订《物业租赁合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。（略）、中标人获得租赁权后，须按中标结果及合同约定（略）租赁权费用，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，中标人已交的合同价款及履约保证金不予退还。（略）、竞价保证金为（略），承租履约保证金（押金）为（略），承租履约保证金在中标人中标后从竞价保证金中扣除。（略）、列入委托方失信承租人管理目录库的意向竞买人，不得参与竞价。（略）、（略）图片仅为部（略）物业图片，如需了解物业请以（略）勘探为准。（略）、中标人中标后，以实际交付场地的第二天为租赁期起始时间，《物业租赁合同》待出租方通知再签订。（略）、所有物业均不能用来存放、生产、销售对周边环境有污染、腐蚀、易燃易爆等危险物品和有毒有害物品。不可经营废品回收。（略）、瑕疵说明，现阶段相关不利因素披露如下：1（略）体物业还在竣工备案过程中。2（略）体物业产权尚在回迁代建方中，代建方以书面形式证明委托方独立拥有本次标的物业产权。3（略）体物业房产证尚在（略）中。4综合体内除本次标的物业外，其他物业产权尚未最终明确。5综合体内停车场为（略）个综合体共有，为统一管理，无法给予中标人固定停车位。车位相关事宜后续由（略）与中标人另行签署相关协议确定。（6）可能影响本次标的物业交通动线，物业边的“规（略）”尚未有具体竣工时间。（略）、（略）勘探时间：项目（略）期间（每周一、三、五）上午9至（略）时，下午3时至5时。地址：（略）事宜详见《物业租赁合同》。意向竞买人资格条件1、中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人。2、投标企业需在（略）年（略）月（略）日前成立，且（略）实缴资金不低于（略），提供近3年内对外商业投资超（略）的证明。3（略）为国（略）品牌管（略）下连锁品牌，且为珠海首店。4、（略）体物业（略）单房装修标准不低于（略）间。5、中标后（略）天内（略）一个（略）运营主体，实缴资本不低于（略）。意向竞买人须提供的资料1、营业执照2、实缴资金证明、对外商业投资证明3、承诺函交易信息（略）截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）节假日除外逾期（略）络终端递交资格审查文件开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）递交资格审查文件截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）接收（略）络终端交纳保证金截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）以到账为有效逾期不能参加（略）络终端自由报价起始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）限时报价周期（略）秒交易时间自由竞价期：（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；限时竞价期：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）开始，限时报价周期（略）秒。（略）查勘时间交易机构联系方式交易机构联系人杨先生、徐小姐交易机构联系电话（略）-（略）、（略）交易机构传真（略）-（略）竞买须知1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进（略）不承担标的物的瑕疵担保（略）络竞价，视为接受标（略）的交易规则。3（略）只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行（略）。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部（略）构成报价幅度的（略）数倍（首次报价不低于起始价，优先（略）权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部（略）组成。在自由竞价期间，竞买人可以对标的不限次数、充（略）报价。自由竞价期结束后，即进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为（略）秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标人，竞价结束。6、联系地址：（略）1（略）第4层公共资源交易大厅。7（略）站公告下方（略）。备注1、本项目由委托方资格审查，联系人：（略）方式：（略）、本项目竞价结束后中标结果将在广（略）交易公开栏公示，公示期为3个工作日，未成交方缴纳的（略）在中标结果公示结束后2个工作（略）退回。相关附件附件名称（略）络竞价）.pdf附件名称（略）承诺函.docx附件名称3租赁物业明细表（盖章版）.pdf附件名称（略）正菱·南（略）物业租赁合同V2.docx附件名称5邻里荟项目不动产测量报告_已签章.pdf附件名称（略）.jpg附件名称（略）.jpg附件名称（略）.jpg（略）查看内容