招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-25在采购与招标网发布 地产（上海）公司沪杨浦区国顺路131弄（二次）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 地产（上海）公司（略）弄（二次）（略）]（略）-（略）-（略）一、场次信（略）弄（二次）场次编号:RTDC-ZLCC-（略）结束时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限时竞价时长:（略）钟竞价时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保证金缴纳截止时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）踏勘时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、资产包信息#资产包编号资产包名称起拍价租赁期限保证金（略）加价幅度（略）最少参与人数联系人联系电话年租金递增方案标的物名称所在地业态标的物信息1RTDC-Z（略）弄二次（略）首年5年（略）陈森（略）每年递增1%，首期半年，第二期开始季付（略）弄-土地中国上（略）地产土地面积:（略）平方米;2（略）-8层-（略）中国上（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.8平方米;3（略）弄-（略）中国上（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.3平方米;4（略）弄-（略）1-3层中国上（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:（略）.9平方米;5（略）弄-（略）中国上（略）地产占地面积:0平方米;房屋面积:0.2平方米;共5条1重要告知:1.竞价人需一次性足额缴纳保证金，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价。2.未在“保证金缴纳截止时间”前缴纳的保证金不作为有效保证金，保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，请提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞价。3.收款账户信息请竞价人（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看，付（略）的企业全称保持一致。三、特别告知（一）招租文件的获取请（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）竞价公告及招租文件。（二）（略）程序请（略），（略）—选择用（略）承租商）—（略）管理员账号-（略）—完善企业信息—（略）完成—应用承租人账号（略）。（三）（略）审核1.竞价人需在（略）完成（略）并在“（略）结束时间”之前（略），审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。2.竞价人需在“（略）结束时间”之前，在“（略）-资产租赁-资产招租”（略）并（略）资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的PDF格式（略），待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后（略）的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。注：竞价人根据自身需求，需对不同包件（略）别进行（略）。（四）竞价保证金的缴纳1.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前一次性足额交纳保证金（必须一次性足额缴纳，（略）多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。2.竞价人（略）融通（略）上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付（略）的企业全称保持一致。（五）竞价保证金的退还1.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前（略）小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的十个工作日退回。2.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的十个工作日内退回。3.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后十个工作日内退回。（六）其他：竞价人对（略）、（略）、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系（略）客服，联系电话：（略）-（略）-（略）（工作时间：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、竞价公告一、竞租方资格要求1.竞价人应是非外资独资且非外资控股的实体，且应是在中国大（略）境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体。2.竞价人及竞价人法定代表（略）站https:（略）.cn未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、以及严重违法失信行为记录名单中被禁止参加1-3年采购活动名单（处罚期限尚未届满的）。3.竞价人（略）及实缴资本不得少于（略），并需提供不少于1个实际经营案例（需提供相关经营合同）。4.竞价人（略）时须提供竞价招租文件第五章资质审查文件全部材料以及资质条件中要求的资质材料。5.竞价（略）竞标项目中标后无正当理由弃标的行为或（略）黑名单内，竞价人的（略）不予通过。6.（略）材料均须加盖竞价人公章。7.竞价人未在规定时间内提供上述材料，视为自动放弃竞价。8.项目竞得后，招租人发现竞得人提供的材料不符合竞价文件要求或存在违规行为的，招租人有权取消竞得人资格。9.资质审核要件为第五章《资质审核文件》。（二）、竞价公告发布媒介：本次公告同时在1.（略）：https:（略）.cn；2.北京产权交易所：http（略）www.（略）.cn；3.（略）：https:（略）.cn；4.公众号：中国融通地产、融通地产上海，发布。（三）、资质文件递交截止时间及方式递交截止时间及方式：竞价人资产包开始（略）资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。（四）、重要提示1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充（略）了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。（五）、业务咨询对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人（略）联系电话：（略）-（略）咨询时间：工作日9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）。五、竞价须知第一条（略）”）依照有关规定及惯例,按照交易资产（标的物）的现（略）声明：对交易标的物不承担瑕疵担保责任。凡参与竞价者，即表示已经对所竞价标的物的实际现状进行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作为竞价决策的基础，竞价人务必在（略）前对标的物进行实地查勘，竞价人一经竞价，即表明已完全了解及认可该标的物的现状及招租公告的所有内容。第二条竞价人在竞价前应对标的物的产权状况、过户、办证所涉及的税费等事先了解，未咨询或对标的物不了解而参加竞价的，其责任由竞价人自负。第三条竞价人参与（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第四条（略）络竞价交易，应遵守本须知的有关规定。第五条竞价人应在竞价正式开（略），以保障有充（略）的时间完成（略）、密码修改等操作，因（略）而造成贻误报价的后果由竞价人承担。（略）后应妥善保管账号、密码，确（略）络竞价中发出的一切指令均视为竞价人本人行为，因竞价人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞（略）络竞价中，竞价人的（略）确认后不得更改或撤（略）纪录数据（略）络环境可能存在延时等不可抗因素，竞价人在报价时段内应尽早出价，以免贻误报价损害自身（略）竞价的硬件要求：竞价人通过自备终端参与竞价，应采用高带宽（略）络环境。建议使用Windows7（略），提前（略）谷歌浏览器，配备2G以上内存,2（略）络；在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价（略）络竞价操作的应用（略）。第十条竞价的终止。因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、（略）服务器异常（包括但不限于竞价终止、竞价界面无法显示等情况）及其它（略）有权做出终止当前竞价交易的决定。第十一条报价方式及规则竞（略）络竞价模块可在自由竞价期内充（略）自由报价（递增报价），自由竞价期内，各竞价人的每次有效报价随即成为当前报价。进入限时竞价期后，如出现新的有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现新的有效报价，则当前（略）络竞价活动的最高报价方。第十二条竞价人应在招租公告期满前按公告中披露的（略）方式完成（略）手续。第（略）络（略）。（略）手续如下：竞价人在（略）结束日期（略）帐号并进行（略）。（略）通过，竞价保证金在保证金缴纳截止日期之前汇款至指定账户。第十四条竞价人应对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大（略）有权取消其竞价资格。第十五条竞价人应在保证金缴纳截止日期之前缴（略）确认到账为准）。第十六条交易结束后竞价保证金的处理方式。（一）成交人的竞价保证金签署《租赁合同》后，（略）退回。（二）未成交人的竞价保证金，在该招租结果公示后的十个工作日内退回。第十七条竞价人有如下行为时，竞价人交纳的保证金作为违约金不予返还：（一）成交后，无正当理由不签署或未在规定的时间内与出租方签订《租赁合同》的；（二）不付款或者未按期付清款项的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）标的物交割手续的；（四）采用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与本次竞价的；（五）其他违反法律、法规、规定及交易规则行为的。本须（略）上进行的公开竞价活动，最终解释权归（略）所有。六（略）弄二次附件1：附件：房地产租赁合同（制式模板）.pdf附件2：（略）弄竞价招租文件.pdf附件3：（略）弄安全隐患（略）治协议书.pdf附件4：附件：房地产租赁合同（制式模板）.pdf（略）查看原文