招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-27在采购与招标网发布 东莞市莞城洲面坊街38号泰景花园2栋104号物业招租项目挂牌公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告信息项目名（略）莞城（略）2栋（略）号物业招租项目项目编号GYZC（略）标的名（略）莞城（略）2栋（略）号物业招租项目标的编号GYZC（略）公告性质正常公告公告内容招租项目交易公告我方委（略）莞城招投标服务所（下（略）上竞价方式（略）莞城（略）2栋（略）上公开招租。现将有关事项公告如下：一、基本信息标的位置标的物名称   及内容标的物 面积  （m2）出租期限（月）起始价（（略）月）增价幅度（（略））竞买   保证金（（略））（略）    （略）莞城（略）2栋（略）号物业招租（略）.（略）（含税）（略）二、情况说明该物业位（略）莞城（略）2栋（略）号，（略）莞贸（略）公司管理经营。此次招租范围（略）莞城（略）2栋（略）号物业，总计租面积为（略）.（略）平方米，目前闲置，权属清晰。本标的以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。三、竞买资格只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人或其他组织单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：1.失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。2.与本项目存在失信行为的企业法人或其他组织。四、使用要求承租人禁止在物业内使用明火煮食、住人、电动车充电,不接受餐饮行业经营。五、（略）查勘（一）查勘时间：（略）年（略）月（略）日（二）查勘地址：（略）2栋（略）号（三）联系人：（略））联系方式：（略）-（略）（意向竞买方须联系委托方对标的进行（略）查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）六、竞买（略）上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交（略）址：https:（略）.cnzhjyUnifiedLogindglogin。（（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist查看公告、交易须知等相关挂牌文件，并按上述文件（略）上参与竞买。七、挂牌时间（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。（二）（略）和缴纳保证金时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（缴纳竞买保证（略）记（略）数据库时间为准）。（三）报价期限：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。此后进入限时竞价环节八、保证金缴退情况（一）缴纳保证金申请人（略）提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴纳竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。（二）退转保证金（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金（略）退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求（略）退还原账户或转至委托方指定账户。（2）资格审查不通过或者出现不按时提交资料完成资格审核、未能按时签订成交合同、签订合同不付款等违约、弃标行为的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金将转至委托方指定账户。（3）项目未成交或未按要求缴纳竞买保证金的，申请人所缴纳的竞买保证金将（略）退还原账户。九、成交结果（略）上交易结束后5个工作日内与委托方预约，并按委托方要求携带相关材料进行资格审核。竞得入选人资格（略）《成交结果确认书》，并于5个工作日内与委托方签订《租赁合同》。竞得入选人未按约定期限联系委托方进行资格审核及合同签订或经委托方审核发现不具备竞买资格条件等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。交易结果将在广（略）（（略））向社会公布。十、款项缴交情况（一）租金：以成交价为准。（二）租金递增：租赁期内租金不递增。（三）履约保证金：以成交价的月租金3倍收取、水电押金（略）和装修押金（略）（在合同签订时一次性（略））。（四）其他款项：商铺门面雨棚树脂瓦（略）平方米,防水线（略）平方米，按门面宽度收取（在合同签订时一次性（略））；管理费5（略）平方米月；免租期1个月（只免收此期间的租金，不免该物业经营业务涉及的管理费、电费、水费、垃圾清运费及其他费用等）；根据《租赁合同》执行。竞得人逾期未缴交履约保证金、水电押金、装修押金及首月除租赁款外的其他费用等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《租赁合同》。以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息（略）开户银行：东莞（略）账   号：（略）十一、项目移交项目移交时间按委托方实际交付时间为准。标的物为空置状态的，以现状交付；标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。标的物的交接由委托方和竞得人自行（略），挂牌方只负责组织交易，不负责（略）清场、腾退等工作。十二、其他事项（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完（略）性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞买申请人务必在规定时间内至标的物（略）查勘，充（略）了解标的实际情况。（（略）以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。（三）竞买申请人相关注意事项。1.竞买申请人可选择输入账号密（略）事（微（略）提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标（略）址：https:（略）.cnzhjyHomePagelist。2.竞买申请人应（略）符合竞买资格的相关证明文件。3.竞买申请人须自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞买申请人资格或者条件有特殊规定的，竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。还须认真阅读委托方提供的《租赁合同》版本，竞买申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞买保证金不予退还。4.竞买申请人（略）前应自行至标的物（略）查勘，一旦（略）手续视同已进行（略）踏勘并接受标的现状，并视同已确认及已充（略）了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自身（略）场现状及未来预期做了充（略）地研判，竞买申请人保证自行（略）场风险。竞买申请人不得在成交后以未踏勘（略）为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。5.竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将出租物业进行转包、（略）包，如竞得人擅自转包、（略）包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违约金和全部赔偿责任。不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。6.承包期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，同时取得消防部门的有关消防合格证，方可进行经营活动。7.竞得人须严格履行出租物业的使用性质、功能，不能将出租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回物业。（四）出租物业建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保（略）征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，委托方不予以补偿，其全部损失由竞得人自行承担。（六）装修免租期约定：竞得人如对出租物业进行改造，须经委托方书面同意，且装修改造须与双方最终签订的合同之约定执行。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。（七）各有关款项均以人民币（略），不接受其他（略）上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（九）其他未尽事宜详见《租赁合同》。十三、联（略）联系地址：（略）1招租项目交易公告（2栋（略））.doc附件名称2（略）络竞价交易须知.docx附件名称3莞贸（略）商铺租赁空白合同（双方）.doc附件名称（略）栋（略）号商铺图片.zip（略）查看内容