标的物位（略）十字正北方向，建筑面积（略）.（略）平方米，产权证号为陕（（略））（略）不动产权第（略）号，规划用途为住宅。

本次拍卖价值包括房屋主体、（略）摊的土地使用权、房屋装饰装修以及给水、排（略）络、供气等相关配套的价值，不包括房屋室内可移动的家具家电等设施及其他与房产相关的债务债权。

具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

（略）（略），起拍价：（略）.6（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、标的物手续（略）及费用承担。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担，具体金额以税务机关确定为准。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理；水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用一概由买受人承担。

五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物在公告发布前有核准的优先（略）权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、（略）方式。7日内缴入法院指定（略），开户银行：中国银行安（略），账号：（略）)

七、成交确认。依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。本拍卖公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）-（略）

（略）-（略）（乐法官）

拍辅机构电话：（略）（邓女士）

二〇二四年十一月二十二日