（招商编号：南铁商旅招〔（略）〕-（略）-1号）

：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。

一、招（略），联系人：（略）话：（略）。

二、招商项目及招商底价

上饶站、赣州西站、三明北站热链餐定点采购招商项目，共设置3个包件。

包件1：上饶站热链餐定点采购。面积约（略）㎡。

包件2：赣州西站（点位编号赣州西JC-（略））热链餐定点采购，面积约（略）㎡。

包件3：三明北站（点位编号三明北ZT（略）、ZT（略））热链餐定点采购，面积约（略）.（略）㎡。

三个包件均按（略）/㎡•年计算，其中：上饶站餐饮点位约为（略）/年，三明北站餐饮点位约为（略）.（略）/年，赣州西站餐饮点位约为（略）/年，保底租金按每年3%递增。具体面积以实际交付为准。招商期限5年（不含建设期（略）天）。

三、招商方式

本次招商采用有底价的公开竞价招商方式。

四、评审办法

经评审的综合评（略）法。

五、竞商人资质要求

（1）竞商人必须是经国家工商、税务登记（略）并具有竞商项目经营范围，能独立承担民事责任的企业，能够开具合法有效的增值税发票，（略）资本（略）及以上。商家提供的品牌须带R标(即带有（略）商标标记)并符合招商业态营业执照经营范围类别的。

（2）资质要求：在中华人民共和国境内合法（略）的企业法人，具备有效的营业执照，食品经营许可证等。

（3）业绩要求：竞商申请人应具有（略）年以来企业中央厨房或餐厅业绩不少于（略）平方米，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；需（略）各项安全规章制度，同时（略）作业规章，要求自（略）年3月1日以来竞商企（略）集团公司检查发现A类以上的不良记录。

（4）履约信用要求：竞商人必须为资质信誉良好的企业，未被列为失信被执行人。本次招商不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在竞商人参加竞商。

（5）竞商人不得存在的其他情形：在最近三年内（（略）年5月至 （略）年5月）发生产品质量问题或被取消竞商资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；行贿犯罪记录，竞商人应提供近三年内（（略）年5月至 （略）年5月）竞商单位及其法定代表人（单位负责人）（略）”（wenshu.court.gov.cn）行贿犯罪行为的查询结果截图；其他情形，① 因（略）限制参与物资（含服务）采购的；② （略）限制参与物资（（略）公司党委关于对造成公司党员干部职工违法违纪问题的供应商关系处理（略）公司开展经济业务的。

（6）本次招商不接受联合体竞商，不允许（略）包转包。

六、竞商要求。

（1）每个点位竞商保证金、履约保证金（略）别为（略）、（略）。

（2）南铁商旅公司为中商人在站内提供商业点位作为上饶、三明北、赣州西热链餐定点采购业务配套使用，点位装修（包括不限于电力增容、上下水改造、排油等）改造、设备投入由中商人自行承担；竞争人应对所投项目做好充（略）场预估和调研，充（略）识别竞商项目的实际条件并做出理性判断，如遇竞（略）场预期不如实际为由解除合同，没收竞商保证金或履约保证金。

（3）配送餐食包装标准：突出特色、密封良好、开封简易、防洒防漏、防烫保温、便于使用。

（4）销售价格控制在（略）以内的品种，销售占比不得低于总量的（略）%。

（5）列车采购热链餐由中商人负责配送上车，招商人不负责配送。

（6）中商人餐（略），需均衡餐食品类，（略）红小吃等为主。

（7）店内人员配备以满足实际需要为主，可根据用餐人员实际情况增减。

（8）本项目中商后商家经营中，商铺第一次飞单（第一次发现的第一单，同次发现N单的按次数累计，下同）：自飞单次月起至合同期结束每月除营业收入按中商比例（略）成外，罚款（略）；商铺第二次飞单：自飞单次月起至合同期结束每月除营业收入按中商比例（略）成外，罚（略）有权解除定点采购合同并收回热链餐经营点位，经营商家纳入招商“黑名单”，（略）的各类招商活动。自飞单次月起至合同期结束每月除营业收入按中商比例（略）成外，罚款（略）。条（略）由招商人统一采购安装。日常维护费用由中商人承担。

（9）热链餐定点采购餐厅营业收入监管

①招商人未统一安装ERP前，由招商人对中商人收银进行监管；中商人应设置单独账号对热链餐厅进行单独核算，并向招商人提供相关账号对账号进行监管。招商人每月对营业收入进行（略）析，按保底租金与营业收入（略）成比例孰高原则收取月度租金差额部（略）。

②条件成熟后，中商人应安装招商人统一提供的移动（略）机具。商铺通过移动（略）、手机点单等产生的销售流水，须统一入账到（略），扣除交易手续费后清（略）给中商人。交易手续费由银联、（略）、（略）等第三方（略）单位收取，具体交易率以签订有关移动（略）合同时第三方（略）单位设定的最新费率为准。

③营业收入指车站销售、（略）销售收入，列车采购热链餐收入不纳入营业收入（略）成范围内。

6.税费。招商价格包括增值税，场地使用费增值税率均为9%。

7.招商文件费用：（略）/包件（售出不退）。

七、招商议程安排与说明

1.（略）方式：采取（略）+（略）相结合的方式。

（1）（略）。凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月4日（每日9:（略）时至（略）:（略）时、（略）:（略）时至（略）:（略）时，节假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。若无法操作，可至招商代理机构或招商人指定办公地点委托授权工作人员协助（略）。

（2）线下（略）并（略）成功后，在招商代理机构或招商人指定办公点持法人（略）原件（（略）须有法（略）营业执照复印件、转账凭证复印件（汇款凭证备注信息格式“招商编号+包件号+标书费”）、竞商（略）表、法定代表人及经办人（略）上（略）截图（所有材料均需（略））进行（略）p>

2.招商文件获取方式。竞商人（略）成功后，可在招商代理机构及招商人指定办公点（略）招商文件，但购得招商文件者不作为当然竞商资格确认。招商代理机构及招商人具体情况如下：

（1）招商代（略），地址：（略）4（略）集团公司标准化交易基地，联系人：（略）:（略）-（略）包件）

招商文件（略）费用缴纳帐户：

账（略）；

开户行：招商银行南昌（略）；

银行账号：（略）；

财务联系电话：（略）-（略），(请在汇缴单证“用途”栏中注明“×××企业竞商×××项目竞商××包件招商文件（略）费”)

（2）（略）公司，联系人：（略）话：（略）。

3.凡对本次招商文件提出询问，请于（略）年（略）月4日（略）时前与招商人联系。

4.竞商人必须向招商人（略）招商文件并登记备案，且竞商人（略）时须明确所参与竞商的包件号，竞商人不得参与未（略）包件的竞商，否则按无效竞商处理。

5.招商会时间：详见招商文件。

6.招商会地址：（略）p>本次招（略）（http:（略）.cn）上发布。

（略）

（略）年（略）月（略）日

附件：

竞商（略）表