一、变卖标的：（略）（略）号及（略）（略）号1-2层商业用房，建筑总面积：（略）.（略）㎡。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略），变卖预缴款：（略）.（略）（略）。

特别注意：该标的有租赁，具体请自行看样了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）-（略）

三、变卖方式：

1（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），该标的物过户所涉及的税费依照法律、行政法规规定，由相应主体承担。买受人自行（略）水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否（略）过户（备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记)手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月7日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后7日内缴纳（遇节假日顺延），可（略）。变卖余款在成交后7日若未按时缴纳尾款则视为悔拍（<（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略） （略） （略） （略））。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

凡发现拍卖中有违规行为，（略）监督电话：（略）-（略）。

（略）-（略）。

（略）-（略）。

变卖信息也可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖公告与变卖须知。

（略）

二〇二四年十一月二十六日