招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-22在采购与招标网发布 山东济铁旅行服务有限公司17处车站商铺场地租赁项目招商公告（项目编号：JTZB2024ZS-041）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 山东济铁（略）公司（略）处车站商铺场地租赁项目招商公告（项目编号：JTZB（略）ZS-（略））1我公司拟（略）处车站商铺场地租赁项目进行公开招商，具体事项公告如下：一、招商项目1.（略）处车站商铺场地租赁项目2.招商文件编号：JTZB（略）ZS-（略）二、招商人1（略）（以下简称：旅服公司）2.招商人地址：（略）3.联系人：（略）先生4.联系方式：（略）-（略）；（略）；（略）三、招商项目概况：包件号车站商铺编号面积（㎡）招商业态场地租赁费底价（略）㎡天）营业额提成比例底价营业额提成比例满（略）报价竞商保证金（（略））合同期（年）免租期（天）备注1聊城西站JZ-LC（略）-（略）品牌（略）售（烘焙类）7.（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期2聊城西站JZ-LC（略）-（略）轻餐饮（品牌饮品类）（略）.（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期3聊城西站JZ-LC（略）-（略）品牌（略）售（非（略）食类）6.（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期4聊城西站JZ-LC（略）-（略）品牌（略）售（文创特产）（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期5聊城西站JZ-LC（略）-（略）品牌（略）售（非（略）食类）（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期6聊城西站JZ-LC（略）-（略）品牌（略）售（卤制品）（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期7济南东站JQ-JND-（略）.1品牌（略）售（烘焙类）（略）%（略）%（略）潍坊北站JQ-WFB-（略）农产品展销及商旅融合服务（略）%（略）%（略）需按车站（略）旅客服务工作9济南西站JN（略）-（略）品牌（略）售（服饰箱包）（略）%（略）%（略）如遇场地改造需承担相应改造费用（略）济南西站JN（略）-（略）品牌（略）售（中医药类）（略）%（略）%（略）如遇场地改造需承担相应改造费用（略）济南西站JN（略）-（略）品牌（略）售（化妆品、轻奢）（略）%（略）%（略）如遇场地改造需承担相应改造费用（略）济南西站JN（略）-（略）品牌（略）售（玩具饰品）（略）%（略）%（略）如遇场地改造需承担相应改造费用（略）烟台西站YT（略）-（略）.5地方特产展销（略）%（略）%（略）菏泽东站LN-HZD-（略）品牌西餐（略）.（略）%（略）%（略）客流连挂首年合同期（略）潍坊南站房WFN-（略）品牌咖啡（略）%（略）%（略）章丘站ZQ-（略）.2品牌餐饮2.（略）%（略）%（略）章丘站ZQ-（略）.（略）轻餐饮4.（略）%（略）%（略）备注：本次招商项目不允许拆包（略）。四、竞商人要求1.竞商人资格要求：1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商活动并年检合格的企业法人；法定代表人为同一个人（略）、（略），存在资产关联关系的公司不得同时（略）参与本次招商。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产（略）判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询竞商人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录；竞（略）招商黑名单；（略）负面清单及限制招商清单中。1.3竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.4竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“（略）”（http:（略）.cn）查询。1.5竞商期内，通过“信用中国”或（略）查询竞商人不得属于失信被执行人。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.6竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：（略）站（https:（略）.cn）查询。1.7竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。1.8竞商人的自然人股东、出资人（略）公司机关部门及招（略）公司机关部门及招商人的一般工作人员担任高级职务、业务代表。1.9竞商人须是品牌所有方或取得有效期内的品牌方合法授权。2.0招商期间不得与旅服公司及所属单位存在应缴未缴的场地租赁费、履约保证金、提成场地租赁费、站车服务费等款项。2.1竞商人须认可并遵守国铁集团关于“同城同质同价”经营工作的要求，承诺站内经营门店对标服务优质、管理规范、价格合理的品牌连锁企业门店，并与对标门店“同城同质同价”。2.1本次招商不允许联合体参与。2.竞商人符合型要求：2.1不同竞商商家持同一品牌竞商同一商铺，只接收一家竞商（由品牌方明确，若品牌方未明确的，不得参与竞商），本条款既有商家竞商原点位除外。2.2竞商商家只能持一个品牌竞商同一个商铺。2.3竞商商家递交竞商文件中的竞商品牌及竞商点位不得更改。2.4竞商商家须承诺合同约定的各项费用接受增值税专用发票。3（略）条件3.1合同期限：餐饮类5年；非餐饮类3年；到期后不再续约。3.2营业额提成比例底价餐饮类（含重餐饮、轻餐饮）（略）%；非餐饮类（含（略）售、销售类服务业态）（略）%。3.3满（略）报价提成比例满（略）报价：餐饮类（含重餐饮、轻餐饮业态）（略）%、非餐饮类（含（略）售、销售类服务业态）（略）%；各竞商单位营业额提成比例报价不得超过满（略）报价。3.4场地租赁费单价年递增比例：5%。3.5（略）周期：场地租赁费采用预缴制，（略）周期按照首年（略）金额（略）别为6个月、（略）个月。首年场地租赁费（略）以下的（略）个月一付；超过（略）的6个月一付。3.6（略）服务费标准：与场地租赁费同期同步（略），主要服务内容为物业费用、相关检测费用以及设备设施配备等，具体标准餐饮类1（略）㎡.天，（略）售类0.8（略）㎡.天。五、竞商（略）及招商文件的获取方式：1.（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月3日9时（略）至（略）时（略）（节假日及双休日除外）。2.竞（略），线下确认：2.1（略）报（略）上注（略）http（略）上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为（略）不成功。2.2线下确认。将填写完（略）的竞商（略）表（见附表2，（略）上（略）成功截图（截图须体现（略）的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户（略）名称一致）（略）认收到。3.招商文件发售时间：（略）年（略）月（略）日～（略）年（略）月3日（9时（略）至（略）时（略）；（略）时（略）至（略）时（略））。4.（略）文件联系人：（略）先生电话：（略）-（略）、（略）.招商文件费用：（略）（￥（略）.（略）），售后不退。6.竞商保证金：每包件竞商保证金金额详见招商项目概况。竞商人于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）前存入招标代理机构指定银行帐户。竞商人中商后竞商保证金于签订合同后（略）个工作日（略）账户转入招商人公司账户，转为履约保证金，不足部（略）中商人另外缴纳；未中商竞商人在招商项目结束后（略）个工作日内，无息退还。竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议（略）干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。7.招标代理机构收款信息：开户（略）开户行：建行（略）账号：（略）名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：JTZB（略）ZS-（略）），不接受现金存款方式。8.招商文件费用发票的获取招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息（略）企业增值税普通发票开票信息。（请务必（略）word格式文件）增值税电子普通发票开票信息竞商人名称税号电子发票接收（略）电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：（略）：（略）-（略）。备注1.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名（略）的名称保持一致。2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。3.竞商人踏勘（略）发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘（略）中所发生的人员伤亡和财产损失。附表2竞（略）处车站商铺场地租赁项目招商编号JTZB（略）ZS-（略）竞商人名称所报招商包件号竞商联系人竞商人地址邮政编码竞商联系人办公电话竞商联系人手机竞商人传真竞商人（略）竞商人名称（加盖单位公章）日期：六、竞商文件的递交时间及地址：1.递交时间：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）～9﹕（略）逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。2.递交地址：（略）3.竞商开始时间：（略）年（略）月（略）日上午9﹕（略）。4.竞商开始地址：（略）仪式。七、招商方式：公开招商八、资格审查方式：资格后审九、发布公告的媒介：本次招（略）址https:（略）.cn）。十、招商代理（略）。1.地址：（略）2.邮编：（略）.联系人：（略）4.联系电话：（（略）-（略））十一（略）负责解释。