招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-11-24在采购与招标网发布 制鞋一厂及周边旧城改造项目1#、制鞋一厂及周边旧城改造项目2#国有建设用地使用权挂牌出让。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）国（略）上挂牌出让公告本自然资明山告字〔（略）〕2号根据国家有关（略）批准，（略）现将2宗国有建设用地使用权挂牌出让有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况见下表（地块竞买须知请（略）https:（略）.cn查询（略））。宗地编号项目名称规划用地面积（公顷）土地用途出让土地面积（公顷）规划指标要求竞买保证金（略）容积率建筑密度绿地率建筑高度（略）GB（略）制鞋一厂及周边旧城改造项目1#0.（略）商业居住用地0.（略）.5-3.0≦（略）%≧（略）%≦（略）m（略）GB（略）制鞋一厂及周边旧城改造项目2#0.（略）商业居住用地0.（略）≦3.2≦（略）%≧（略）%≦（略）m（略）附：因上述两宗地块同属于制鞋一厂及周边旧城改造项目，不进行单独出让，竞买人不得单独竞买该项目中的1#或2#地块，必须同时（略）上述两宗地块。二、中华人民共和国境内外法人、自然人和其它（略）上竞买；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申（略）进行开发建（略）的出资构成、成立时间等（略）可以根据挂牌出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同（略）登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。三、本次国有建设用地使用权挂（略）上进行，即通（略）竞（略）站用户（略）、完善诚信库信息后（勾选项选择乙方竞买人单位或者竞买人自然人），按要求一次性足额交纳竞买保证金的申请人（申请人与交款人必须一致（略）参（略）上挂牌出让的具体（略）上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行）》、《（略）国（略）上挂牌出让须知》、《电子竞价风险告知及接受确（略）上挂牌出让国有建（略）用户手册》等文件，有意竞买者可（略）查询。申请人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（公告之日起至交纳竞买保证（略）上浏览并（略）本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。未按文件规定流程操作导致竞买失败的，由竞买人自行承担后果。五、申请人交纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时。六、本次国（略）上挂牌报价时间为（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）天挂牌期）。七、本次国（略）自动按价高者得的原则确定竞得人。八、公告（略）遭受（略）络入侵等突发事件，（略）、本（略））（略）上交易突发事件应急预案》共同协商处理。九、联系单位：（略）电话：（略）-（略）运行单位：本（略））电话：（（略））-（略）（会员（略））（（略））-（略）（技术咨询）（（略））-（略）（业务（略））（略）年（略）月（略）日国（略）上挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共（略）房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《本（略）上交易的通（略）上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行（略）批准，（略）自然资源（略）上挂牌方式出让2宗国有建设用地的使用权，现将具体规定说明如下：一、本次国（略）上挂牌出让的出让人（略），并依（略）实施。二、本次国（略）上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等详见：1（略）上挂牌出让公告；2（略）上挂牌出让竞买须知；3、出让地块起始价及报价增价幅度；4、出让地块的竞买资格及土地使用条件的说明。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有（略）申请竞买；申请人可以单独申请，也可以联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让，通（略）（https:（略）.c（略））进（略）站用户（略）、完善诚信库信息（勾选项选择乙方竞买人单位或者竞买人自然人），按要求一次性足额交纳竞买保证金的申请人（申请人与交款人必须一致（略）参加竞买。竞（略）只默认人民币竞价。若境外投资者参竞的（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按中华人民共和国（略）规定，将外汇兑换成人民币（略）。竞买保证金交纳的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时。收款人全称：本（略））收款人账号：（略）随机产生虚拟子账号开户银行：（略）汇入地址：（略）月（略）日（公告之日起至交纳竞买保证（略）上浏览并（略）本次挂牌出让文件，具体包括：（1（略）上挂牌出让公告；（2（略）上挂牌出让须知；（3）宗地规划设计条件图及相关规划指标要求；（4（略）上挂牌竞买申请书（样本）；（5（略）上挂牌竞买资格确认书（样本）；（6（略）上挂牌成交确认书（样本）；（7）（略）（样本）；（8）《国有建设用地使用权出让合同》（样本）；（9）其他相关文件。（略）站用户（略）、完善诚信库信息（勾选项选择乙方土地竞买）（略）用户（略）、完善诚信库信（略）上挂牌出让活动的必经程序（因用户（略）、完善诚信库信息有审核环节，竞买人须按照土地竞买时间提前操作）。（略）用户（略）、完善诚信库信息电话：（（略））-（略）（三）确认竞买人资格（略）用户（略）、完善诚信库信息的申请（略）上挂牌竞买的，应于（略）年（略）月（略）日9时至（略）年（略）月（略）日（略）时（公告之日至交纳竞买保证金（略）要求（略）上挂牌出让国有建设用地使用权交易规则（试行）》、《（略）国（略）上挂牌出让须知》、《电子竞价风险告知及接受确（略）上挂牌出让国有建（略）用户手册》等文件，并在完全接受上述文件规定的前提下，申购地块。申请人应于（略）年（略）月（略）日（略）时之前（竞买保证金截止（略）生成的虚拟子账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买人欲竞买多个地块的，应（略）别向每个地块对应的子账号交纳保证金。竞买保证金应当以申（略）在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据。申请人在竞买保证金缴纳之后，必须（略）查询其保证金已到账并生成《资格确认书》之后必须在竞买保证金截止之前完成上述操作），方能具备电子竞价资格。本次出让活动的资格审查采取事后审查方式（略）竟买地块成功后三个工作日内，持本（略））发出的《国（略）上出让成交通知书》到自然资源部门进行资格审查，资格审查材料以自然资源部门要求为准，资格审查材料不合格的，自然资源部门有权取消其竞得资格，终止竞买活动。对于提供虚假文件、损害国家利益等恶意竞买行为，竞买保证金不予返还。（四）答疑及（略）踏勘申请人对挂牌出让文件有疑问的（略）咨询；有意竞买者在竞买（略）前必（略）到地块（略）踏勘。咨询电话：（略）-（略）（（略））（五）本次挂牌出让活动不受理（略）、电话、邮寄及口头竞买申请六、本次挂牌出让活动有关时间1（略）上挂牌报价起始时间为（略）年（略）月（略）日9时；2（略）上挂牌报价截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时。七、土地交付期限本次出让土地为（净地）出让，土地交付日为自签订国有建设用地使用权出让合同之日起三个月内。八、竞买保证金（一）竞买保证金是意向用地者参加挂牌活动的资格条件。按规定将竞买保证金汇入指定账户，是参加挂牌活动的必经程序。（二）竞买人如有违约行为，对其交付的竞买保（略）可以视情形不予退还。（三）未竞得人交付的竞买保证金，在挂牌活动结束后予以退还，不计利息。九、各宗地的挂牌起始价、增价幅度1、宗地编号：（略）GB（略）地块：起始价为人民币（略）（大写）（￥（略）），增价幅度为人民币（略）（大写）（￥（略））或其正（略）数倍。2、宗地编号：（略）GB（略）地块：起始价为人民币（略）（大写）（￥（略）），增价幅度为人民币（略）（大写）（￥（略））或其正（略）数倍。附：因上述两宗地块同属于制鞋一厂及周边旧城改造项目，不进行单独出让，竞买人不得单独竞买该项目中的1#或2#地块，必须同时（略）上述两宗地块。十、挂（略）上挂牌信息出让人将有关宗地的面积、用途、规划要求、起始（略）上竞价1（略）从挂牌起始时间起开始接受报价；2．具备竞买（略）进行报价；3（略）对符合规定的报价予以确认，并显示为当前报价；4（略）继续接受新的报价。（三）竞价程序和规则1．在规定的挂牌时（略）询问，有竞买人要求（略）转入加时竞价程（略）加时竞价程（略）上报价。2（略）上加时（略）以5（略）钟倒计时为竞价时限，如在5（略）钟倒计时内（略）将从接受新的报价时间起继续新的5（略）钟倒计时，并按此方式不断顺延下去，5（略）钟限时内没（略）将自动关闭（略），确认当前最高报价为宗地（略）按照“不低于底价且价高者得”的原则自动确认是否成交。（四）发布《国（略）上出让成（略）生成《国（略）上出让成交通知书》，竞得人前往本（略））（略）相关手续（3个工作日内）。竞得人持《国（略）上出让成交通知书》到自然资源部门进行资格审查，竞得人须提交的有关资料：（1）《国（略）上出（略）生成）；（2（略）生成）；（3（略）生成）；（4）须要委托的，提交（略）；（5）法人（略）原件及复印件、受委托人（略）原件及复印件；（6）营业执照副本原件及复印件；（7）银行交纳竞买保证（略）上获取截图）；（8）法定代表人和委托代理人有效（略）明文件；（9）商业金融机构的资信证明；（（略））竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；（（略））应提交的其他材料。（五）签订《国有建设用地使用权出让合同》竞得人在《国（略）上出让成交通知书》发出之日起，到自然资源部门进行资格审查，审查合格后，（略）个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。（六）出让结果公布本次国（略）上挂牌出让活动结束后，自然资源部门、本（略）站上公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。十一、报价规则（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。（略）进行报价，初次报价不得低于起始价。（三）报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度。（略）提交的报价一经报出，不得撤回。（五）在报价期间，竞买人可多次报价。十二、注意事项（一）有意竞买者须全面阅读挂牌出让文件及相关交易流程，如有疑