一、拍卖标的：（略）“西域上品”1-3-（略）室。

瑕疵说明：标的物以实物现状进行拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请（略）联系了解现状。

起拍价：（略）（略） 保证金：3（略） 增价幅度：0.3（略）

“天龙法拍”，咨询电话：（略）

二、咨询、展示看样的时间与方式：可自行前往。集中看样时间为（略）年（略）月5日10：（略）-11:（略）。如需预约（略）看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+（略）看样+标的物名称”]（略）至（略）作为看样登记。如未有一人（略）原则（略）亦可视情况组织第二次看样。看样时，请携带（略）原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本院不能保证拍卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及土地、房屋一切税费按照法律规定，双方各自承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别提醒:因本次拍卖的标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应交纳的各项税费，因此在拍卖成交后应交纳的税费按照法律规定，双方各自承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房（略）等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

申请执行人参加竞买的，可以不交保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日内（不含周末）与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、拍卖无法通知的当事人：（略）pan>

十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在成交后（略）指定（略）执行款专户，开户银行：邮储银行渭南（略），账号：（略））

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）情况，请竞买人（略）上充值银行。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝咨询电话：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。<（略）咨询电话：（略）-（略）（略）（安法官）<（略）监督电话：（略）-（略）